Nutzungsbedingungen

Stand: 30. September 2026 – Version 2026-09-30

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung des Dienstes Evitalya (nachfolgend „Dienst“), der über die Website evitalya.com angeboten wird. Indem Sie ein Konto erstellen oder Credits kaufen, akzeptieren Sie diese Nutzungsbedingungen.

1. Anbieter des Dienstes

Diese Informationen werden gemäß D.lgs. 70/2003 über den elektronischen Geschäftsverkehr und Art. 49 des italienischen Verbrauchergesetzbuchs (Codice del consumo, D.lgs. 206/2005) bereitgestellt.

2. Begriffsbestimmungen

• Score: ein Lebensqualitätsindikator zwischen 5 und 100, der für eine Adresse in Italien berechnet wird.
• Bericht: ein Dokument mit einer detaillierten Analyse aller Kategorien der Adresse.
• Credit: eine im Voraus bezahlte Einheit, die zum Erstellen von Berichten verwendet wird. Credits werden in Paketen verkauft.
• Verbraucher: die natürliche Person, die zu Zwecken außerhalb ihrer gewerblichen oder beruflichen Tätigkeit handelt.

3. Beschreibung des Dienstes

Evitalya ist ein Dienst zur Analyse der urbanen Lebensqualität auf Grundlage öffentlicher und institutioneller Datenquellen. Der Nutzer gibt eine Adresse in Italien ein; das System liefert für diese Adresse einen Lebensqualitäts-Score und auf Wunsch einen detaillierten, nach Kategorien gegliederten Bericht.

• Die Scores für Gebiete und Stadtviertel sind kostenlos, unbegrenzt abrufbar und erfordern kein Konto. Der Gesamt-Score einer einzelnen Adresse kostet keine Credits. Der erste vollständige Bericht ist kostenlos: ohne Konto, einer pro Netzwerkverbindung alle 30 Tage; mit einem Konto und bestätigter E-Mail-Adresse, einer pro Nutzer. Credits können erst nach der Bestätigung der E-Mail-Adresse eingesetzt werden.
• Der vollständige Bericht und der Vergleich von Adressen werden gegen Credits erstellt, mit Ausnahme des oben beschriebenen ersten vollständigen Berichts. Die Kosten in Credits werden beim Kauf innerhalb des Dienstes angezeigt.

4. Konto

• Um den Dienst zu nutzen, müssen Sie ein Konto erstellen (E-Mail-Adresse und Passwort oder Anmeldung mit Google).
• Um ein Konto zu erstellen und Credits zu kaufen, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein.
• Sie sind dafür verantwortlich, zutreffende Angaben zu machen und Ihre Anmeldedaten vertraulich zu behandeln.
• Sie können Ihr Konto jederzeit schließen; siehe Abschnitt 15.

5. Kauf von Credits und Preise

1. Sie wählen in Ihrem Konto ein Credit-Paket aus.
2. Vor dem Kauf bestätigen Sie die vorvertraglichen Informationen und verlangen, dass mit der Ausführung des Dienstes sofort begonnen wird (siehe Abschnitt 7).
3. Die Zahlung wird auf der sicheren Zahlungsseite abgeschlossen, die von Stripe betrieben wird. Akzeptierte Zahlungsmethode: Kredit- oder Debitkarte (einschließlich Apple Pay, Google Pay und Link).
4. Die Credits werden Ihrem Konto gutgeschrieben, sobald die Zahlung bestätigt ist.

Die Preise können sich jederzeit ändern; Änderungen gelten nicht für bereits abgeschlossene Käufe. Gekaufte Credits verfallen nicht, sind nicht übertragbar und nicht in Geld umtauschbar (vorbehaltlich der Erstattungsfälle nach den Abschnitten 7 und 15).

5.1 Monatsabonnements

Neben den Credit-Paketen können Monatsabonnements angeboten werden. Die Abonnements unterscheiden sich von den Credit-Paketen in den folgenden Punkten:

• Automatische Verlängerung: Das Abonnement verlängert sich am Ende jedes Abrechnungszeitraums automatisch, sofern es nicht gekündigt wird, und das Entgelt für den jeweiligen Zeitraum wird über die gespeicherte Zahlungsmethode abgebucht.
• Kündigung: Sie können das Abonnement jederzeit über den Link zur Rechnungsverwaltung in Ihrem Konto (Stripe Billing Portal) kündigen. Die Kündigung wird zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums wirksam; das Entgelt für diesen Zeitraum wird nicht erstattet, und Sie nutzen den Dienst bis zum Ende des Zeitraums weiter. Ihr Widerrufsrecht nach Abschnitt 7 bleibt unberührt.
• Periodische Zuteilung von Credits: Die in jedem Abrechnungszeitraum gutgeschriebenen Credits verfallen am Ende des Zeitraums und werden nicht auf den nächsten Zeitraum übertragen. Dies betrifft nicht die Credits, die Sie gekauft haben: Diese verfallen nicht. Wenn Credits eingesetzt werden, wird zuerst die periodische Zuteilung verwendet.
• Preisänderung: Jede Änderung des Abonnementpreises wird Ihnen mitgeteilt, bevor sie in Kraft tritt, und gilt nur für die nachfolgenden Abrechnungszeiträume.

6. Rechnungsstellung

Für jeden abgeschlossenen Kauf wird eine Rechnung ausgestellt. Für Kunden mit Wohnsitz in Italien wird die Rechnung elektronisch über das Austauschsystem (SDI) der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde) übermittelt; für Kunden mit Wohnsitz im Ausland wird die Rechnung gemäß den anwendbaren italienischen Vorschriften ausgestellt und auf Anfrage per E-Mail zugesandt. Beim Kauf können Sie Ihre Steuernummer (Codice fiscale) oder USt-IdNr. angeben.

7. Widerrufsrecht

Wenn Sie als Verbraucher handeln, gilt Ihr Widerrufsrecht für den Kauf von Credits wie folgt:

• Nicht verwendete Credits: Sie können das Widerrufsrecht innerhalb von 14 Tagen ab dem Zahlungsdatum ohne Angabe von Gründen ausüben. Der auf die nicht verwendeten Credits entfallende Betrag wird Ihnen erstattet.
• Verwendete Credits: Für Credits, mit denen ein Bericht erstellt wurde, gilt der Dienst als vollständig erbracht. Aufgrund Ihres ausdrücklichen Verlangens und Ihrer oben genannten Bestätigung erlischt das Widerrufsrecht für diesen Teil (Art. 59 Abs. 1 lit. o des italienischen Verbrauchergesetzbuchs, Codice del consumo, D.lgs. 206/2005).

Um das Widerrufsrecht auszuüben, genügt es, eine eindeutige Erklärung an info@evitalya.com zu senden (z. B. „Ich widerrufe meinen Kauf von Credits vom 14. August“). Nach Eingang der Erklärung erstatten wir den Betrag spätestens innerhalb von 14 Tagen über dasselbe Zahlungsmittel, das Sie verwendet haben, und ohne zusätzliche Kosten für Sie.

8. Gesetzliche Gewährleistung

Die gesetzliche Gewährleistung für digitale Inhalte und Dienstleistungen bleibt unberührt (Art. 135-octies ff. des italienischen Verbrauchergesetzbuchs, Codice del consumo, D.lgs. 206/2005). Wenn ein Bericht nicht vertragsgemäß ist, haben Sie das Recht, die Nacherfüllung, eine Preisminderung oder die Vertragsbeendigung zu verlangen. Keine Bestimmung dieses Abschnitts darf so ausgelegt werden, dass sie diese Rechte einschränkt oder aufhebt.

9. Erstattungsrichtlinie

Unbeschadet Ihrer Rechte nach den Abschnitten 7 und 8:

• Für ordnungsgemäß erstellte und gelieferte Berichte werden keine Erstattungen geleistet, wenn der Grund in der bloßen Unzufriedenheit mit dem Score, in abweichenden Erwartungen oder in einer vom Nutzer falsch eingegebenen Adresse liegt.
• Technische Störung: Wenn die Zahlung eingegangen ist, der Bericht aber wegen einer von uns zu vertretenden technischen Störung nicht erstellt werden konnte, werden die verwendeten Credits auf Ihr Konto zurückgebucht; auf Ihren Wunsch wird Ihnen der entsprechende Betrag erstattet. Meldung an: info@evitalya.com.
• Fehlende oder mit „k. A.“ ausgewiesene Kennzahlen stellen keine technische Störung dar: Wie in Abschnitt 10 erläutert, kann die Auflösung der institutionellen Quellen von Adresse zu Adresse variieren. Dies wird dem Nutzer vor der Erstellung des Berichts mitgeteilt.

10. Art und Grenzen der Daten

Die Evitalya-Berichte werden auf Grundlage öffentlich zugänglicher institutioneller Quellen erstellt. Dabei sind folgende Grenzen von Bedeutung:

• Die Daten haben eine unterschiedliche Auflösung: Manche Kennzahlen liegen auf Gebäudeebene vor, andere auf Viertel- oder Provinzebene. Die Kriminalstatistik wird zum Beispiel auf Provinzebene erhoben.
• Die Datensätze werden von den Quellen regelmäßig aktualisiert; eine Aktualität in Echtzeit wird nicht garantiert.
• Der Lebensqualitäts-Score ist ein statistischer Indikator, der auf einem algorithmischen Modell beruht. Er stellt keine Immobilienbewertung, kein Gutachten und keine technische oder rechtliche Bewertung dar.
• Der Bericht enthält für jede Kennzahl einen Zuverlässigkeitsindikator (R).

11. Geistiges Eigentum und Daten Dritter

Die Software, der Scoring-Algorithmus, das Design und die Inhalte sind durch das Urheberrecht und die Vorschriften über geistiges Eigentum geschützt. Der Kauf eines Berichts räumt Ihnen lediglich eine persönliche, nicht übertragbare Lizenz zur Nutzung des gekauften Berichts ein.

Die Berichte enthalten Inhalte, die aus offenen Datenquellen Dritter abgeleitet sind. Die Lizenzen und Namensnennungen dieser Quellen sind auf der Seite Quellenangaben aufgeführt; Inhalte, die aus Quellen mit ODbL-Lizenz (wie OpenStreetMap) abgeleitet sind, unterliegen den Namensnennungspflichten dieser Lizenz.

Unzulässige Nutzungen: Vervielfältigung, Weiterverbreitung oder Weiterverkauf der Berichte; Nutzung des Dienstes für automatisiertes Scraping oder massenhafte Datenextraktion; Reverse Engineering des Scoring-Algorithmus (zwingende gesetzliche Vorschriften bleiben unberührt).

Diese Klausel gilt für die an Verbraucher verkauften Berichte. Die über die API abgerufenen Scores unterliegen einer anderen Lizenz, die in Artikel 21 geregelt ist: Ein aktiver API-Tarif erlaubt es, die Scores im eigenen Produkt und in den Dokumenten zu veröffentlichen, die dem eigenen Kunden übergeben werden.

12. Zulässige Nutzung

• Zutreffende Angaben machen.
• Den Dienst nicht für rechtswidrige Zwecke nutzen.
• Nicht versuchen, die Sicherheitsmaßnahmen zu umgehen.
• Keine übermäßige Anzahl automatisierter Anfragen senden.

Bei einem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen können wir den Zugang vorübergehend sperren oder beenden; in diesem Fall gilt Abschnitt 15.

13. Verfügbarkeit des Dienstes

Wir bemühen uns um eine größtmögliche Verfügbarkeit des Dienstes, es kann jedoch nicht garantiert werden, dass er zu 100 % funktioniert. Der Dienst kann wegen geplanter Wartungsarbeiten oder aufgrund höherer Gewalt vorübergehend nicht verfügbar sein. Verhindern längere Unterbrechungen die Verwendung gekaufter Credits, wird der auf die nicht verwendeten Credits entfallende Betrag erstattet.

14. Haftungsbeschränkung

Soweit gesetzlich zulässig, haftet Evitalya nicht für:

• Entscheidungen auf Grundlage der Berichte (Immobilienkauf oder -verkauf, Umzug, Anträge und Ähnliches).
• Ungenauigkeiten in den institutionellen Datenquellen.
• Mittelbare Schäden, die aus der Nutzung des Dienstes entstehen.

Die vertragliche Haftung von Evitalya ist in jedem Fall auf den für den betreffenden Kauf gezahlten Betrag beschränkt. Diese Beschränkung gilt nicht bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, Tod oder Körperverletzung und auch nicht, soweit zwingende Verbraucherschutzvorschriften eine Haftungsbeschränkung nicht zulassen.

15. Vertragsbeendigung

• Sie können Ihr Konto jederzeit schließen. Wenn zum Zeitpunkt Ihres Antrags auf Schließung noch nicht verwendete Credits vorhanden sind, wird Ihnen der entsprechende Betrag auf Ihren Wunsch erstattet.
• Wir können ein Konto bei einem schwerwiegenden Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen vorübergehend sperren oder schließen. Auch in diesem Fall wird der Wert der nicht verwendeten Credits erstattet; unser Recht, wegen des Verstoßes Schadensersatz zu verlangen, bleibt unberührt.

16. Anwendbares Recht und Streitbeilegung

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen italienischem Recht. Diese Rechtswahl entzieht Ihnen jedoch nicht den Schutz, den die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Landes Ihres gewöhnlichen Aufenthalts gewähren (Art. 6 Abs. 2 der Verordnung (EG) 593/2008 (Rom I)).

• Verbraucher: Bei Streitigkeiten können Sie das Gericht an Ihrem Wohnort anrufen (Art. 33 Abs. 2 lit. u des italienischen Verbrauchergesetzbuchs, Codice del consumo, D.lgs. 206/2005).
• Nutzer, die keine Verbraucher sind: Gerichtsstand ist Ancona.

Bevor Sie gerichtlich vorgehen, können Sie uns unter info@evitalya.com kontaktieren, um eine gütliche Einigung zu erzielen. Wir beantworten Beschwerden innerhalb von höchstens 30 Tagen.

17. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Wir können diese Nutzungsbedingungen ändern. Wesentliche Änderungen werden mindestens 15 Tage vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail und auf der Website bekannt gegeben. Wenn Sie die Änderungen nicht akzeptieren, können Sie Ihr Konto schließen, bevor diese wirksam werden; in diesem Fall wird der Wert der nicht verwendeten Credits erstattet. Die Änderungen gelten nicht rückwirkend für den Preis bereits gekaufter Credits.

18. Werbe-E-Mails (Zahlungserinnerung)

Wenn Sie die Zahlungsseite öffnen und wieder verlassen, ohne den Vorgang abzuschließen, können wir Ihnen eine einzige Erinnerungs-E-Mail senden, mit der Sie dort weitermachen können, wo Sie aufgehört haben. Diese E-Mail wird gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 und Art. 130 des D.lgs. 196/2003 versandt und unterliegt den folgenden Regeln:

1. Jede E-Mail nennt die Identität des Absenders (Firmenname, Adresse, USt-IdNr. und E-Mail-Adresse).
2. Jede E-Mail enthält einen Abbestell-Link mit einem Klick. Ihre Abbestellung wird sofort erfasst und gilt unbefristet: Wir senden Ihnen keine E-Mails dieser Art mehr.
3. Wir senden nicht mehr als eine Erinnerung innerhalb von sieben Tagen an dieselbe E-Mail-Adresse.
4. Diese Erinnerung betrifft nicht die Service-E-Mails zu Ihrem Kauf: Zahlungsbestätigung, Rechnung und Anmeldelink für Ihr Konto werden zur Vertragserfüllung versendet und bleiben von der Abbestellung unberührt.

19. Datenschutz

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten wird in der Datenschutzerklärung erläutert. Auch die Speicherdauer ist dort in einer einzigen Tabelle angegeben.

20. Kontakt

FlipHouse di Rozzi Francesco – Via Friuli 11, 60123 Ancona (AN), Italien
E-Mail: info@evitalya.com · Kontaktformular

21. API: Lizenz und zulässige Nutzungen

Dieser Artikel gilt nur für die Scores, die über die API (/v1/score und die zugehörigen Endpunkte) abgerufen werden; die an Verbraucher verkauften Berichte unterliegen weiterhin Artikel 11. Solange der API-Tarif aktiv ist, wird Ihnen ein nicht ausschließliches, weltweites, nicht übertragbares und nicht unterlizenzierbares Nutzungsrecht eingeräumt.

Was Sie tun dürfen:

• Die Scores und Kategorie-Scores, die Sie abrufen, in Ihrem Produkt (einem Exposé, einem Portfolio-Tool, einer internen Bewertung) und in den Dokumenten, die Sie Ihrem Kunden übergeben (einem Gutachten, einem Bericht, einer Präsentation), veröffentlichen.
• Die erhaltenen Antworten für die Laufzeit des Tarifs speichern und wiederverwenden. Nach Ablauf des Tarifs bleiben die Scores, die bereits in den von Ihnen übergebenen Dokumenten veröffentlicht sind, dort, wo sie sind; neue Aufrufe sind nicht möglich.

Was Sie nicht tun dürfen:

• Den Zugang zur API an Dritte weiterverkaufen oder unterlizenzieren oder den Schlüssel weitergeben, um das Kontingent zu umgehen.
• Daten massenhaft extrahieren, um eine konkurrierende Datenbank aufzubauen, oder Reverse Engineering des Scoring-Algorithmus betreiben (zwingende gesetzliche Vorschriften bleiben unberührt).
• Den Score als amtliche Bewertung oder Gutachten ausgeben: Wie in Artikel 10 festgelegt, ist er ein statistischer Indikator.

Kauf über einen autorisierten Vertriebskanal. Die bei RapidAPI, Apify, Zyla und api.market bezogenen Scores laufen über unseren Partnerschlüssel und nicht über einen auf Ihren Namen lautenden Tarif: Wer bei einem dieser Kanäle kauft, hat dieselben Rechte und unterliegt denselben Beschränkungen, die dieser Artikel festlegt, solange sein Abonnement oder sein Guthaben bei diesem Kanal aktiv ist. Die weiter unten beschriebene Quellenangabe gilt auch für ihn.

Dieser Text ist in neun Sprachen verfügbar. Bei Abweichungen zwischen den Fassungen ist die türkische Fassung maßgeblich.