Qualità della vita a San Felice Circeo (LT)
A San Felice Circeo un'abitazione civile in stato normale vale in media 1.819 €/m²: è più cara del 93% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Acquisto — minimo | 1.551 €/m² | comunale | OMI |
| Acquisto — massimo | 2.088 €/m² | comunale | OMI |
| Affitto — minimo | 7 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Affitto — massimo | 10 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Zone catastali OMI | 8 | comunale | OMI |
| Variazione 2024-1 → 2025-2 | -2,0% | comunale | OMI |
| Mediana provinciale | 998 €/m² | provinciale | elaborazione Evitalya |
| Mediana regionale | 775 €/m² | regionale | elaborazione Evitalya |
| Mediana italiana | 842 €/m² | nazionale | elaborazione Evitalya |
Andamento delle quotazioni a San Felice Circeo
Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.
| Semestre | Valore medio | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| 2024-1 | 1.857 €/m² | comunale | OMI |
| 2024-2 | 1.769 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-1 | 1.778 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-2 | 1.819 €/m² | comunale | OMI |
Ambiente, rischi e sicurezza
La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Popolazione in area a rischio frana | 1,4% | comunale | ISPRA |
| Popolazione in area a rischio alluvione | 2,0% | comunale | ISPRA |
| Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata) | 16,5% | comunale | ISPRA |
| PM10 — media annua | 22,8 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| PM2.5 — media annua | 9,0 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Biossido di azoto (NO₂) | 15,9 µg/m³ | provinciale | ARPA regionali |
| Incidenti stradali con lesioni | 224,0 incidenti/100k ab. | provinciale | ISTAT |
| Rumore diurno | 49,5 dB(A) | provinciale | ISPRA END |
Sicurezza: delitti denunciati in provincia di LT
ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.
| Reato | Tasso | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Omicidi volontari | 0,7 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Rapine in strada | 14,8 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Violenze sessuali | 7,8 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Risse e lesioni | 135,9 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Furti in appartamento | 275,9 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Spaccio di stupefacenti | 30,5 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
Domande frequenti
Quanto costa una casa a San Felice Circeo?
Un'abitazione civile in stato normale a San Felice Circeo è quotata fra 1.551 €/m² e 2.088 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).
Quanto si paga di affitto a San Felice Circeo?
I canoni OMI a San Felice Circeo vanno da 7 €/m²/mese a 10 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 444 €/mese–582 €/mese.
San Felice Circeo è a rischio idrogeologico?
Secondo la mosaicatura ISPRA, il 1,4% della popolazione di San Felice Circeo risiede in area a pericolosità da frana e il 2,0% in area a pericolosità idraulica.
Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune
Questa pagina descrive San Felice Circeo nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.