Mappa dei comuni italiani
La mappa mostra 7.896 comuni italiani, uno per uno. Una casa costa in media 842 €/m² nel comune tipico (quotazioni OMI, secondo semestre 2025); circa 1,2 milioni di persone vivono in aree a rischio frana e 2,3 milioni in aree a rischio alluvione (ISPRA).
Caricamento dei 7.899 confini comunali…
Tocca un comune per vedere i suoi valori. I colori dividono i comuni in classi di numerosità simile; il grigio indica un dato non disponibile.
Dove le case costano di più
Comuni con almeno 5.000 abitanti, prezzo medio di acquisto di un'abitazione civile in stato normale.
| 1 | Cortina d'Ampezzo (BL) | 9.512 €/m² |
| 2 | Capri (NA) | 7.738 €/m² |
| 3 | Anacapri (NA) | 6.250 €/m² |
| 4 | Livigno (SO) | 5.590 €/m² |
| 5 | Forte dei Marmi (LU) | 5.520 €/m² |
| 6 | Milano (MI) | 4.854 €/m² |
| 7 | Santa Margherita Ligure (GE) | 4.750 €/m² |
| 8 | Sorrento (NA) | 4.390 €/m² |
| 9 | Alassio (SV) | 4.388 €/m² |
| 10 | Finale Ligure (SV) | 4.023 €/m² |
Dove le case costano di meno
| 1 | Arpino (FR) | 346 €/m² |
| 2 | Santa Margherita di Belice (AG) | 350 €/m² |
| 3 | Isola del Liri (FR) | 372 €/m² |
| 4 | Vizzini (CT) | 378 €/m² |
| 5 | Ramacca (CT) | 405 €/m² |
| 6 | Grammichele (CT) | 415 €/m² |
| 7 | Palagonia (CT) | 419 €/m² |
| 8 | Valdilana (BI) | 419 €/m² |
| 9 | Paliano (FR) | 421 €/m² |
| 10 | Militello in Val di Catania (CT) | 430 €/m² |
Dove i prezzi sono saliti di più
Variazione del prezzo medio fra il primo semestre 2024 e il secondo semestre 2025, comuni con almeno 5.000 abitanti.
| 1 | Maracalagonis (CA) | 30,4% |
| 2 | Cologno al Serio (BG) | 28,6% |
| 3 | Oppeano (VR) | 27,3% |
| 4 | Lerici (SP) | 27,2% |
| 5 | Taormina (ME) | 26,4% |
| 6 | Capriate San Gervasio (BG) | 26,1% |
| 7 | Cassina de' Pecchi (MI) | 26,1% |
| 8 | Castiglione Olona (VA) | 25,3% |
| 9 | Castronno (VA) | 25,3% |
| 10 | Gorle (BG) | 25,2% |
Dove più residenti vivono in area a rischio frana
| 1 | Camerota (SA) | 69,2% |
| 2 | Bussoleno (TO) | 67,9% |
| 3 | Maiori (SA) | 56,9% |
| 4 | Vaglia (FI) | 47,7% |
| 5 | Bagno di Romagna (FC) | 46,2% |
| 6 | Montescaglioso (MT) | 44,3% |
| 7 | San Marcello Piteglio (PT) | 43,5% |
| 8 | Casamicciola Terme (NA) | 39,2% |
| 9 | Vietri sul Mare (SA) | 39,1% |
| 10 | Montalcino (SI) | 36,4% |
Dove più residenti vivono in area a rischio alluvione
| 1 | Poggio Renatico (FE) | 100,0% |
| 2 | Vigarano Mainarda (FE) | 100,0% |
| 3 | Galliera (BO) | 99,8% |
| 4 | Sala Bolognese (BO) | 99,8% |
| 5 | Calderara di Reno (BO) | 87,5% |
| 6 | San Pietro in Casale (BO) | 87,5% |
| 7 | Salgareda (TV) | 86,4% |
| 8 | Motta di Livenza (TV) | 85,8% |
| 9 | Terre del Reno (FE) | 82,1% |
| 10 | Montegrotto Terme (PD) | 80,6% |
Come leggere la mappa
- Prezzo e affitto: media fra il valore minimo e massimo delle quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per le abitazioni civili in stato normale, mediate sulle zone del comune, secondo semestre 2025.
- Variazione dei prezzi: differenza percentuale del prezzo medio fra il primo semestre 2024 e il secondo semestre 2025. Dove le zone OMI sono poche, un solo aggiornamento muove la media.
- Rischio frana e alluvione: quota di residenti in aree a pericolosità da frana e idraulica secondo la mosaicatura nazionale ISPRA.
- Tutti i valori sono misurati sul comune. Aria, criminalità e incidenti sono rilevati per provincia e stanno nelle schede dei comuni, non su questa mappa.
- Confini comunali ISTAT nella versione di openpolis (CC BY 4.0), semplificati per la visualizzazione.
Scarica i dati
Il file con i 7.896 comuni è libero: comuni-italia-evitalya.csv (CSV, UTF-8). Licenza CC BY 4.0: puoi usarlo e ripubblicarlo citando «Fonte: Evitalya, evitalya.com, su dati OMI Agenzia delle Entrate e ISPRA» con un link a questa pagina.
Il comune è una media. La casa è un indirizzo.
Dentro lo stesso comune due vie possono avere rumore, servizi e rischi molto diversi. Evitalya calcola il punteggio di un indirizzo preciso su 111 indicatori.