Qualità della vita a Casale Marittimo (PI)

A Casale Marittimo un'abitazione civile in stato normale vale in media 1.650 €/m²: è più cara del 91% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Casale Marittimo

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo1.300 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo2.000 €/m²comunaleOMI
Zone catastali OMI1comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+1,5%comunaleOMI
Mediana provinciale1.209 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.200 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Casale Marittimo

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-11.625 €/m²comunaleOMI
2024-21.650 €/m²comunaleOMI
2025-11.650 €/m²comunaleOMI
2025-21.650 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana7,4%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione0,4%comunaleISPRA
Zona sismicazona 3 — pericolosità bassacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)5,8%comunaleISPRA
PM10 — media annua19,7 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua12,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)10,3 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni408,5 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)74,8%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Pisa

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,7 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada21,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali10,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni107,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento543,7 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti46,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Casale Marittimo?

Un'abitazione civile in stato normale a Casale Marittimo è quotata fra 1.300 €/m² e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Che zona sismica è Casale Marittimo?

Casale Marittimo è in zona sismica 3 (pericolosità bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. L'allegato dell'OPCM 3274/2003, che molte pagine riportano ancora, indicava la zona 2: la classificazione è competenza delle Regioni, che dopo il 2003 hanno riclassificato. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Casale Marittimo è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 7,4% della popolazione di Casale Marittimo risiede in area a pericolosità da frana e il 0,4% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Casale Marittimo nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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