Qualità della vita a Firenze (FI)

A Firenze un'abitazione civile in stato normale vale in media 3.003 €/m²: è fra i comuni più cari d'Italia. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Firenze

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo2.580 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo3.426 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo9 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo12 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI33comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+4,7%comunaleOMI
Mediana provinciale1.412 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.200 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Firenze

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-12.868 €/m²comunaleOMI
2024-22.877 €/m²comunaleOMI
2025-12.949 €/m²comunaleOMI
2025-23.003 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana0,8%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione2,4%comunaleISPRA
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)1,5%comunaleISPRA
PM10 — media annua20,6 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua11,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)27,8 µg/m³provincialeARPA regionali
Incidenti stradali con lesioni221,6 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Rumore diurno63,0 dB(A)provincialeISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di FI

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada77,8 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali19,1 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni156,8 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento430,9 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti67,9 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Firenze?

Un'abitazione civile in stato normale a Firenze è quotata fra 2.580 €/m² e 3.426 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Firenze?

I canoni OMI a Firenze vanno da 9 €/m²/mese a 12 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 516 €/mese–714 €/mese.

Firenze è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 0,8% della popolazione di Firenze risiede in area a pericolosità da frana e il 2,4% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Firenze nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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