Qualità della vita a Gragnano (NA)

A Gragnano un'abitazione civile in stato normale vale in media 1.950 €/m²: è più cara del 94% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Gragnano

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo1.540 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo2.360 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo5 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo8 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI5comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+3,2%comunaleOMI
Mediana provinciale1.333 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale675 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Gragnano

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-11.890 €/m²comunaleOMI
2024-21.890 €/m²comunaleOMI
2025-11.930 €/m²comunaleOMI
2025-21.950 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana16,6%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione1,7%comunaleISPRA
Zona sismicazona 3 — pericolosità bassacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)51,1%comunaleISPRA
PM10 — media annua26,5 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua15,5 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)21,9 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni197,2 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)36,3%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Napoli

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari1,1 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada61,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali8,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni120,8 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento141,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti58,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Gragnano?

Un'abitazione civile in stato normale a Gragnano è quotata fra 1.540 €/m² e 2.360 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Gragnano?

I canoni OMI a Gragnano vanno da 5 €/m²/mese a 8 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 306 €/mese–474 €/mese.

Che zona sismica è Gragnano?

Gragnano è in zona sismica 3 (pericolosità bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. L'allegato dell'OPCM 3274/2003, che molte pagine riportano ancora, indicava la zona 2: la classificazione è competenza delle Regioni, che dopo il 2003 hanno riclassificato. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Gragnano è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 16,6% della popolazione di Gragnano risiede in area a pericolosità da frana e il 1,7% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Gragnano nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

Analizza un indirizzo a Gragnano

Vedi Gragnano sulla mappa dei comuni italiani

Sei un’agenzia o un professionista? C’è un abbonamento mensile, con il report in PDF che consegni al cliente.

Altri comuni in provincia di Napoli