Qualità della vita a Marciana (LI)
A Marciana un'abitazione civile in stato normale vale in media 3.410 €/m²: è fra i comuni più cari d'Italia. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.
Mercato immobiliare a Marciana
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Acquisto — minimo | 2.820 €/m² | comunale | OMI |
| Acquisto — massimo | 4.000 €/m² | comunale | OMI |
| Affitto — minimo | 11 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Affitto — massimo | 15 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Zone catastali OMI | 5 | comunale | OMI |
| Variazione 2024-1 → 2025-2 | -2,8% | comunale | OMI |
| Mediana provinciale | 2.131 €/m² | provinciale | elaborazione Evitalya |
| Mediana regionale | 1.200 €/m² | regionale | elaborazione Evitalya |
| Mediana italiana | 842 €/m² | nazionale | elaborazione Evitalya |
Andamento delle quotazioni a Marciana
Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.
| Semestre | Valore medio | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| 2024-1 | 3.510 €/m² | comunale | OMI |
| 2024-2 | 3.510 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-1 | 3.495 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-2 | 3.410 €/m² | comunale | OMI |
Ambiente, rischi e sicurezza
La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Popolazione in area a rischio frana | 13,3% | comunale | ISPRA |
| Popolazione in area a rischio alluvione | 10,0% | comunale | ISPRA |
| Zona sismica | zona 4 — pericolosità molto bassa | comunale | DPC, classificazione vigente |
| Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata) | 2,2% | comunale | ISPRA |
| PM10 — media annua | 17,7 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| PM2.5 — media annua | 8,0 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Biossido di azoto (NO₂) | 12,7 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Incidenti stradali con lesioni | 513,0 incidenti/100k ab. | provinciale | ISTAT |
| Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A) | 50,0% | agglomerato del capoluogo | ISPRA END |
Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Livorno
ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.
| Reato | Tasso | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Omicidi volontari | 0,3 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Rapine in strada | 17,5 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Violenze sessuali | 13,5 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Risse e lesioni | 177,9 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Furti in appartamento | 345,7 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Spaccio di stupefacenti | 91,4 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
Domande frequenti
Quanto costa una casa a Marciana?
Un'abitazione civile in stato normale a Marciana è quotata fra 2.820 €/m² e 4.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).
Quanto si paga di affitto a Marciana?
I canoni OMI a Marciana vanno da 11 €/m²/mese a 15 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 642 €/mese–918 €/mese.
Che zona sismica è Marciana?
Marciana è in zona sismica 4 (pericolosità molto bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.
Marciana è a rischio idrogeologico?
Secondo la mosaicatura ISPRA, il 13,3% della popolazione di Marciana risiede in area a pericolosità da frana e il 10,0% in area a pericolosità idraulica.
Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune
Questa pagina descrive Marciana nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.
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