Qualità della vita a San Teodoro (SS)

A San Teodoro un'abitazione civile in stato normale vale in media 2.512 €/m²: è più cara del 98% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a San Teodoro

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo2.267 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo2.758 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo5 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo7 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI6comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+3,1%comunaleOMI
Mediana provinciale675 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale625 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a San Teodoro

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-12.438 €/m²comunaleOMI
2024-22.471 €/m²comunaleOMI
2025-12.479 €/m²comunaleOMI
2025-22.512 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Zona sismicazona 4 — pericolosità molto bassacomunaleDPC, classificazione vigente
PM10 — media annua21,8 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua6,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)8,2 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni305,2 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)79,2%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Sassari

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada13,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali11,7 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni108,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento92,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti47,6 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a San Teodoro?

Un'abitazione civile in stato normale a San Teodoro è quotata fra 2.267 €/m² e 2.758 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a San Teodoro?

I canoni OMI a San Teodoro vanno da 5 €/m²/mese a 7 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 288 €/mese–420 €/mese.

Che zona sismica è San Teodoro?

San Teodoro è in zona sismica 4 (pericolosità molto bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive San Teodoro nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

Analizza un indirizzo a San Teodoro

Vedi San Teodoro sulla mappa dei comuni italiani

Sei un’agenzia o un professionista? C’è un abbonamento mensile, con il report in PDF che consegni al cliente.

Altri comuni in provincia di Sassari