Qualità della vita a Siena (SI)

A Siena un'abitazione civile in stato normale vale in media 2.181 €/m²: è più cara del 96% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Siena

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo1.771 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo2.590 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo6 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo9 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI21comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+6,0%comunaleOMI
Mediana provinciale1.165 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.200 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Siena

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-12.058 €/m²comunaleOMI
2024-22.143 €/m²comunaleOMI
2025-12.155 €/m²comunaleOMI
2025-22.181 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana1,7%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione0,5%comunaleISPRA
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)1,2%comunaleISPRA
PM10 — media annua18,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua11,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)13,9 µg/m³provincialeARPA regionali
Incidenti stradali con lesioni175,5 incidenti/100k ab.provincialeISTAT

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di SI

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada6,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali13,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni124,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento361,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti23,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Siena?

Un'abitazione civile in stato normale a Siena è quotata fra 1.771 €/m² e 2.590 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Siena?

I canoni OMI a Siena vanno da 6 €/m²/mese a 9 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 372 €/mese–540 €/mese.

Siena è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 1,7% della popolazione di Siena risiede in area a pericolosità da frana e il 0,5% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Siena nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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