Qualità della vita a Silandro/Schlanders (BZ)

A Silandro/Schlanders un'abitazione civile in stato normale vale in media 2.400 €/m²: è più cara del 97% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Silandro/Schlanders

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo2.180 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo2.620 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo6 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo9 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI5comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+4,3%comunaleOMI
Mediana provinciale2.285 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.918 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Silandro/Schlanders

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-12.300 €/m²comunaleOMI
2024-22.300 €/m²comunaleOMI
2025-12.300 €/m²comunaleOMI
2025-22.400 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana2,7%comunaleISPRA
Zona sismicazona 4 — pericolosità molto bassacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)1,6%comunaleISPRA
PM10 — media annua15,3 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua11,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)16,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni319,6 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)55,8%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Bolzano

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,6 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada18,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali18,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni129,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento240,1 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti73,7 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Silandro/Schlanders?

Un'abitazione civile in stato normale a Silandro/Schlanders è quotata fra 2.180 €/m² e 2.620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Silandro/Schlanders?

I canoni OMI a Silandro/Schlanders vanno da 6 €/m²/mese a 9 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 384 €/mese–522 €/mese.

Che zona sismica è Silandro/Schlanders?

Silandro/Schlanders è in zona sismica 4 (pericolosità molto bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Silandro/Schlanders è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 2,7% della popolazione di Silandro/Schlanders risiede in area a pericolosità da frana; per la pericolosità idraulica la mosaicatura non riporta un valore per questo comune.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Silandro/Schlanders nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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