Qualità della vita a Tolmezzo (UD)
A Tolmezzo un'abitazione civile in stato normale vale in media 985 €/m²: è in linea con la mediana nazionale (842 €/m²). Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Acquisto — minimo | 858 €/m² | comunale | OMI |
| Acquisto — massimo | 1.112 €/m² | comunale | OMI |
| Affitto — minimo | 3 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Affitto — massimo | 4 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Zone catastali OMI | 4 | comunale | OMI |
| Variazione 2024-1 → 2025-2 | +0,1% | comunale | OMI |
| Mediana provinciale | 792 €/m² | provinciale | elaborazione Evitalya |
| Mediana regionale | 789 €/m² | regionale | elaborazione Evitalya |
| Mediana italiana | 842 €/m² | nazionale | elaborazione Evitalya |
Andamento delle quotazioni a Tolmezzo
Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.
| Semestre | Valore medio | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| 2024-1 | 984 €/m² | comunale | OMI |
| 2024-2 | 979 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-1 | 984 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-2 | 985 €/m² | comunale | OMI |
Ambiente, rischi e sicurezza
La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Popolazione in area a rischio frana | 1,1% | comunale | ISPRA |
| Popolazione in area a rischio alluvione | 1,4% | comunale | ISPRA |
| Zona sismica | zona 2 — pericolosità media | comunale | DPC, classificazione vigente |
| Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata) | 5,9% | comunale | ISPRA |
| PM10 — media annua | 19,4 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| PM2.5 — media annua | 13,8 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Biossido di azoto (NO₂) | 13,1 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Incidenti stradali con lesioni | 231,7 incidenti/100k ab. | provinciale | ISTAT |
Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Udine
ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.
| Reato | Tasso | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Omicidi volontari | 0,6 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Rapine in strada | 14,9 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Violenze sessuali | 14,5 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Risse e lesioni | 85,5 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Furti in appartamento | 338,1 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Spaccio di stupefacenti | 37,4 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
Domande frequenti
Quanto costa una casa a Tolmezzo?
Un'abitazione civile in stato normale a Tolmezzo è quotata fra 858 €/m² e 1.112 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).
Quanto si paga di affitto a Tolmezzo?
I canoni OMI a Tolmezzo vanno da 3 €/m²/mese a 4 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 186 €/mese–270 €/mese.
Che zona sismica è Tolmezzo?
Tolmezzo è in zona sismica 2 (pericolosità media) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. L'allegato dell'OPCM 3274/2003, che molte pagine riportano ancora, indicava la zona 1: la classificazione è competenza delle Regioni, che dopo il 2003 hanno riclassificato. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.
Tolmezzo è a rischio idrogeologico?
Secondo la mosaicatura ISPRA, il 1,1% della popolazione di Tolmezzo risiede in area a pericolosità da frana e il 1,4% in area a pericolosità idraulica.
Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune
Questa pagina descrive Tolmezzo nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.
Analizza un indirizzo a Tolmezzo
Vedi Tolmezzo sulla mappa dei comuni italiani
Sei un’agenzia o un professionista? C’è un abbonamento mensile, con il report in PDF che consegni al cliente.
Altri comuni in provincia di Udine
- Lignano Sabbiadoro 3.181 €/m²
- Sappada 2.025 €/m²
- Marano Lagunare 1.542 €/m²
- Udine 1.329 €/m²
- Tarvisio 1.269 €/m²
- Ravascletto 1.250 €/m²
- Forni di Sopra 1.212 €/m²
- Latisana 1.210 €/m²
- Tavagnacco 1.206 €/m²
- Campoformido 1.118 €/m²
- Codroipo 1.112 €/m²
- Pasian di Prato 1.100 €/m²