Qualità della vita a Toscolano-Maderno (BS)

A Toscolano-Maderno un'abitazione civile in stato normale vale in media 2.750 €/m²: è più cara del 98% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo2.350 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo3.150 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo6 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo8 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI2comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+8,9%comunaleOMI
Mediana provinciale1.070 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.095 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Toscolano-Maderno

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-12.525 €/m²comunaleOMI
2024-22.600 €/m²comunaleOMI
2025-12.638 €/m²comunaleOMI
2025-22.750 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana2,5%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione5,4%comunaleISPRA
Zona sismicazona 2 — pericolosità mediacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)0,3%comunaleISPRA
PM10 — media annua28,5 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua20,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)19,8 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni233,9 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)80,3%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Brescia

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada23,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali10,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni120,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento370,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti43,7 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Toscolano-Maderno?

Un'abitazione civile in stato normale a Toscolano-Maderno è quotata fra 2.350 €/m² e 3.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Toscolano-Maderno?

I canoni OMI a Toscolano-Maderno vanno da 6 €/m²/mese a 8 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 354 €/mese–504 €/mese.

Che zona sismica è Toscolano-Maderno?

Toscolano-Maderno è in zona sismica 2 (pericolosità media) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Toscolano-Maderno è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 2,5% della popolazione di Toscolano-Maderno risiede in area a pericolosità da frana e il 5,4% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Toscolano-Maderno nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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