Qualità della vita a Varazze (SV)

A Varazze un'abitazione civile in stato normale vale in media 3.667 €/m²: è fra i comuni più cari d'Italia. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Varazze

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo2.983 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo4.350 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo8 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo10 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI9comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2-0,5%comunaleOMI
Mediana provinciale1.150 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.181 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Varazze

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-13.683 €/m²comunaleOMI
2024-23.683 €/m²comunaleOMI
2025-13.683 €/m²comunaleOMI
2025-23.667 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana20,4%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione5,4%comunaleISPRA
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)0,6%comunaleISPRA
PM10 — media annua15,3 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua9,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)21,8 µg/m³provincialeARPA regionali
Incidenti stradali con lesioni273,2 incidenti/100k ab.provincialeISTAT

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di SV

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada18,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali11,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni158,6 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento337,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti71,1 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Varazze?

Un'abitazione civile in stato normale a Varazze è quotata fra 2.983 €/m² e 4.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Varazze?

I canoni OMI a Varazze vanno da 8 €/m²/mese a 10 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 510 €/mese–600 €/mese.

Varazze è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 20,4% della popolazione di Varazze risiede in area a pericolosità da frana e il 5,4% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Varazze nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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