Qualità della vita a Villa San Pietro (CA)
A Villa San Pietro un'abitazione civile in stato normale vale in media 1.525 €/m²: è più cara del 89% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.
Mercato immobiliare a Villa San Pietro
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Acquisto — minimo | 1.300 €/m² | comunale | OMI |
| Acquisto — massimo | 1.750 €/m² | comunale | OMI |
| Affitto — minimo | 4 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Affitto — massimo | 6 €/m²/mese | comunale | OMI |
| Zone catastali OMI | 1 | comunale | OMI |
| Variazione 2024-1 → 2025-2 | +8,9% | comunale | OMI |
| Mediana provinciale | 1.458 €/m² | provinciale | elaborazione Evitalya |
| Mediana regionale | 625 €/m² | regionale | elaborazione Evitalya |
| Mediana italiana | 842 €/m² | nazionale | elaborazione Evitalya |
Andamento delle quotazioni a Villa San Pietro
Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.
| Semestre | Valore medio | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| 2024-1 | 1.400 €/m² | comunale | OMI |
| 2024-2 | 1.400 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-1 | 1.525 €/m² | comunale | OMI |
| 2025-2 | 1.525 €/m² | comunale | OMI |
Ambiente, rischi e sicurezza
La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.
| Indicatore | Valore | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Popolazione in area a rischio frana | 0,2% | comunale | ISPRA |
| Popolazione in area a rischio alluvione | 6,8% | comunale | ISPRA |
| Zona sismica | zona 4 — pericolosità molto bassa | comunale | DPC, classificazione vigente |
| Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata) | 0,4% | comunale | ISPRA |
| PM10 — media annua | 21,2 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| PM2.5 — media annua | 8,5 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Biossido di azoto (NO₂) | 10,0 µg/m³ | provinciale | ISPRA/SNPA |
| Incidenti stradali con lesioni | 245,6 incidenti/100k ab. | provinciale | ISTAT |
| Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A) | 45,1% | agglomerato del capoluogo | ISPRA END |
Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Cagliari
ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.
| Reato | Tasso | Misurato su | Fonte |
|---|---|---|---|
| Omicidi volontari | 1,1 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Rapine in strada | 8,3 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Violenze sessuali | 10,0 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Risse e lesioni | 75,9 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Furti in appartamento | 81,9 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
| Spaccio di stupefacenti | 42,1 ogni 100.000 abitanti | provinciale | ISTAT — Delitti denunciati |
Domande frequenti
Quanto costa una casa a Villa San Pietro?
Un'abitazione civile in stato normale a Villa San Pietro è quotata fra 1.300 €/m² e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).
Quanto si paga di affitto a Villa San Pietro?
I canoni OMI a Villa San Pietro vanno da 4 €/m²/mese a 6 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 270 €/mese–360 €/mese.
Che zona sismica è Villa San Pietro?
Villa San Pietro è in zona sismica 4 (pericolosità molto bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.
Villa San Pietro è a rischio idrogeologico?
Secondo la mosaicatura ISPRA, il 0,2% della popolazione di Villa San Pietro risiede in area a pericolosità da frana e il 6,8% in area a pericolosità idraulica.
Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune
Questa pagina descrive Villa San Pietro nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.
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