Qualità della vita a Cerreto Guidi (FI)

A Cerreto Guidi un'abitazione civile in stato normale vale in media 1.244 €/m²: è più cara del 79% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo1.000 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo1.488 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo3 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo5 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI4comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2-0,5%comunaleOMI
Mediana provinciale1.412 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.200 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Cerreto Guidi

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-11.250 €/m²comunaleOMI
2024-21.269 €/m²comunaleOMI
2025-11.269 €/m²comunaleOMI
2025-21.244 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana9,5%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione26,5%comunaleISPRA
Zona sismicazona 3 — pericolosità bassacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)8,3%comunaleISPRA
PM10 — media annua20,6 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua11,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)13,2 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni488,6 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)63,0%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Firenze

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada77,8 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali19,1 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni156,8 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento430,9 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti67,9 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Cerreto Guidi?

Un'abitazione civile in stato normale a Cerreto Guidi è quotata fra 1.000 €/m² e 1.488 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Cerreto Guidi?

I canoni OMI a Cerreto Guidi vanno da 3 €/m²/mese a 5 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 198 €/mese–294 €/mese.

Che zona sismica è Cerreto Guidi?

Cerreto Guidi è in zona sismica 3 (pericolosità bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. L'allegato dell'OPCM 3274/2003, che molte pagine riportano ancora, indicava la zona 2: la classificazione è competenza delle Regioni, che dopo il 2003 hanno riclassificato. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Cerreto Guidi è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 9,5% della popolazione di Cerreto Guidi risiede in area a pericolosità da frana e il 26,5% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Cerreto Guidi nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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