Qualità della vita a Este (PD)

A Este un'abitazione civile in stato normale vale in media 1.085 €/m²: è in linea con la mediana nazionale (842 €/m²). Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Este

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo930 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo1.240 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo3 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo4 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI5comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+2,8%comunaleOMI
Mediana provinciale1.001 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale948 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Este

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-11.055 €/m²comunaleOMI
2024-21.075 €/m²comunaleOMI
2025-11.085 €/m²comunaleOMI
2025-21.085 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana0,0%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione13,3%comunaleISPRA
Zona sismicazona 3 — pericolosità bassacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)0,0%comunaleISPRA
PM10 — media annua26,5 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua22,0 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)17,3 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni280,8 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)71,0%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Padova

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada24,4 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali13,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni103,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento434,6 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti89,1 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Este?

Un'abitazione civile in stato normale a Este è quotata fra 930 €/m² e 1.240 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Este?

I canoni OMI a Este vanno da 3 €/m²/mese a 4 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 198 €/mese–264 €/mese.

Che zona sismica è Este?

Este è in zona sismica 3 (pericolosità bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. L'allegato dell'OPCM 3274/2003, che molte pagine riportano ancora, indicava la zona 4: la classificazione è competenza delle Regioni, che dopo il 2003 hanno riclassificato. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Este è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 0,0% della popolazione di Este risiede in area a pericolosità da frana e il 13,3% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Este nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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