Qualità della vita a Rapallo (GE)

A Rapallo un'abitazione civile in stato normale vale in media 2.315 €/m²: è più cara del 97% dei comuni italiani. Il dato viene dalle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate ed è la media delle zone catastali del comune.

Mercato immobiliare a Rapallo

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Acquisto — minimo1.870 €/m²comunaleOMI
Acquisto — massimo2.760 €/m²comunaleOMI
Affitto — minimo6 €/m²/mesecomunaleOMI
Affitto — massimo9 €/m²/mesecomunaleOMI
Zone catastali OMI5comunaleOMI
Variazione 2024-1 → 2025-2+2,2%comunaleOMI
Mediana provinciale995 €/m²provincialeelaborazione Evitalya
Mediana regionale1.181 €/m²regionaleelaborazione Evitalya
Mediana italiana842 €/m²nazionaleelaborazione Evitalya

Andamento delle quotazioni a Rapallo

Valore medio di un'abitazione civile in stato normale, semestre per semestre. È la media delle zone catastali del comune: dove le zone sono poche, un singolo aggiornamento OMI muove la media più di quanto si muova il mercato.

SemestreValore medioMisurato suFonte
2024-12.265 €/m²comunaleOMI
2024-22.275 €/m²comunaleOMI
2025-12.285 €/m²comunaleOMI
2025-22.315 €/m²comunaleOMI

Ambiente, rischi e sicurezza

La colonna “Misurato su” dice a che livello esiste il dato. Prezzi e rischio idrogeologico sono misurati sul comune; aria, criminalità e incidenti sono rilevati su base provinciale e valgono per l'area, non per il singolo indirizzo.

IndicatoreValoreMisurato suFonte
Popolazione in area a rischio frana4,4%comunaleISPRA
Popolazione in area a rischio alluvione7,2%comunaleISPRA
Zona sismicazona 3 — pericolosità bassacomunaleDPC, classificazione vigente
Superficie a pericolosità frana P4 (molto elevata)0,1%comunaleISPRA
PM10 — media annua14,2 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
PM2.5 — media annua8,3 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Biossido di azoto (NO₂)11,3 µg/m³provincialeISPRA/SNPA
Incidenti stradali con lesioni592,4 incidenti/100k ab.provincialeISTAT
Residenti esposti a rumore diurno oltre 55 dB(A)39,2%agglomerato del capoluogoISPRA END

Sicurezza: delitti denunciati in provincia di Genova

ISTAT rileva i delitti su base provinciale. Sono sei fattispecie distinte e non un indice unico: un furto in appartamento e una rissa pesano in modo diverso su chi sta scegliendo dove abitare.

ReatoTassoMisurato suFonte
Omicidi volontari0,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Rapine in strada38,0 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Violenze sessuali19,3 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Risse e lesioni159,5 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Furti in appartamento173,2 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati
Spaccio di stupefacenti90,6 ogni 100.000 abitantiprovincialeISTAT — Delitti denunciati

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Rapallo?

Un'abitazione civile in stato normale a Rapallo è quotata fra 1.870 €/m² e 2.760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (semestre 2025-2).

Quanto si paga di affitto a Rapallo?

I canoni OMI a Rapallo vanno da 6 €/m²/mese a 9 €/m²/mese. Per un bilocale di 60 m² significa circa 366 €/mese–534 €/mese.

Che zona sismica è Rapallo?

Rapallo è in zona sismica 3 (pericolosità bassa) secondo la classificazione vigente del Dipartimento della Protezione Civile, aggiornata a maggio 2025. L'allegato dell'OPCM 3274/2003, che molte pagine riportano ancora, indicava la zona 4: la classificazione è competenza delle Regioni, che dopo il 2003 hanno riclassificato. È la zona del comune: quanto tremi un singolo indirizzo dipende anche dal terreno sotto casa.

Rapallo è a rischio idrogeologico?

Secondo la mosaicatura ISPRA, il 4,4% della popolazione di Rapallo risiede in area a pericolosità da frana e il 7,2% in area a pericolosità idraulica.

Il dato per il tuo indirizzo, non per il comune

Questa pagina descrive Rapallo nel suo insieme. Evitalya calcola 111 metriche sull'indirizzo esatto — servizi entro distanza a piedi, rumore, verde, trasporti, rischi — con la granularità civica dove il dato esiste.

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