Arezzo'da semt semt kira ve ev fiyatları
Arezzo OMI'de 18 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 18 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Centro Storico - Tutta La Parte Racchiusa Nella Cerchia Delle Mura (6,0-7,2 avro/m² aylık kira), en ucuzu Tutta La Parte Di Alta Collina E Montagna Posta Ad Est Della Citta', Palazzo Del Pero Compreso E Zona Montana Di Lignano, Poti (2,9-4,1 avro/m²): aynı şehirde 2,1 kat fark. Medyan bölgede kira 3,8 avro/m², satın alma 1.150 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Arezzo OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro Storico - Tutta La Parte Racchiusa Nella Cerchia Delle Mura B1 | Merkez | 6,0-7,2 €/m² | 360-432 € | 1.600-2.000 €/m² |
| 2 | Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via A. Della Robbia C53 | Yarı merkez | 5,1-6,4 €/m² | 306-384 € | 1.450-1.750 €/m² |
| 3 | Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana, Pescaiola Dal Raccordo A Maesta' Di Giannino, Piazza Andromeda D66 | Çevre | 5,0-6,1 €/m² | 300-366 € | 1.250-1.600 €/m² |
| 4 | Viale Piero Della Francesca, Zona Baldaccio, Via Perennio E Orciolaia Fino Al Raccordo, Via Chimera C3 | Yarı merkez | 4,9-6,2 €/m² | 294-372 € | 1.300-1.600 €/m² |
| 5 | Zona Compresa Fra Ferrovia E Raccordo - Saione, Via Veneto, Via Arno, Belvedere, Via Colombo, San Donato, Via Dal Borro C2 | Yarı merkez | 4,9-6,3 €/m² | 294-378 € | 1.250-1.500 €/m² |
| 6 | Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento E Trieste C6 | Yarı merkez | 4,8-6,8 €/m² | 288-408 € | 1.450-1.900 €/m² |
| 7 | Fascia Periferica Dall'Ex Lebole, Via Fiorentina Oltre IL Raccordo Fino A San Leo, Centro Commerciale Setteponti D68 | Çevre | 4,0-5,3 €/m² | 240-318 € | 1.150-1.450 €/m² |
| 8 | Fascia Periferica Dalla Catona, San Fabiano, Cognaia, Staggiano, La Pace, San Firenze, Stoppe D'Arca, Santa Maria Delle Grazie D69 | Çevre | 4,0-5,7 €/m² | 240-342 € | 1.150-1.600 €/m² |
| 9 | Fascia Periferica Da Bagnoro, Saccione, Monastero, Santa Firmina, Gaville, Agazzi, Vignale E Molin Bianco D5 | Çevre | 3,9-5,2 €/m² | 234-312 € | 1.200-1.500 €/m² |
| 10 | Viale Santa Margherita Fino Al Polo Chirurgico Toscano, Via Tarlati, Villaggio Oriente, Parte Di Via Buonconte Da Montefeltro C52 | Yarı merkez | 3,8-5,0 €/m² | 228-300 € | 1.100-1.450 €/m² |
| 11 | Ceciliano, Puglia, Ca' De Cio, Via Filippo Turati D70 | Çevre | 3,8-5,1 €/m² | 228-306 € | 1.100-1.400 €/m² |
| 12 | Territorio Rurale Di Pianura E Bassa Collina A Nord, A Est E A Sud Della Citta' - Quarata, Marcena, Antria, Valdichiana R7 | Kırsal | 3,4-4,6 €/m² | 204-276 € | 1.150-1.550 €/m² |
| 13 | Pratantico, Indicatore, Ponte A Chiani, Poggiola, San Giuliano, Ruscello E Battifolle D63 | Çevre | 3,4-4,6 €/m² | 204-276 € | 1.050-1.350 €/m² |
| 14 | Zona Pratacci, Via Newton, Via Einstein, Via Galvani, Via Don L.sturzo, Via Martiri Di Civitella, Via Calamandrei E Zona Carbonaia D3 | Çevre | 3,3-4,5 €/m² | 198-270 € | 1.000-1.300 €/m² |
| 15 | Olmo, Ripa D'Olmo E Zona Produttiva Di San Zeno D65 | Çevre | 3,2-4,2 €/m² | 192-252 € | 1.000-1.250 €/m² |
| 16 | Abitati Di Policiano E Rigutino E8 | Banliyö | 3,2-4,2 €/m² | 192-252 € | 950-1.200 €/m² |
| 17 | Abitati Di Giovi, Borgo A Giovi, Ponte Alla Chiassa, Fascia Lungo La S.p. Della Libbia Fino A Chiassa Superiore, Tregozzano E9 | Banliyö | 3,2-4,4 €/m² | 192-264 € | 950-1.300 €/m² |
| 18 | Tutta La Parte Di Alta Collina E Montagna Posta Ad Est Della Citta', Palazzo Del Pero Compreso E Zona Montana Di Lignano, Poti R4 | Kırsal | 2,9-4,1 €/m² | 174-246 € | 900-1.200 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Arezzo'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Arezzo'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Centro Storico - Tutta La Parte Racchiusa Nella Cerchia Delle Mura (B1): aylık kira 6,0-7,2 avro/m², satın alma 1.600-2.000 avro/m².
Arezzo'da en ucuz semt hangisi?
Tutta La Parte Di Alta Collina E Montagna Posta Ad Est Della Citta', Palazzo Del Pero Compreso E Zona Montana Di Lignano, Poti (R4): aylık kira 2,9-4,1 avro/m², satın alma 900-1.200 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,1 kat.
Arezzo'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 18 OMI bölgesinde aylık 174 avrodan 432 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 231 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Arezzo şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Arezzo OMI'de 18 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 18 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar