Asti'de semt semt kira ve ev fiyatları
Asti OMI'de 16 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 16 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Piazze:alfieri - S.secondo - Medici - Statuto - Astesano (5,0-7,0 avro/m² aylık kira), en ucuzu Zona Industriale - C.so Alessandria - Pontesuero (2,5-3,7 avro/m²): aynı şehirde 2,0 kat fark. Medyan bölgede kira 3,6 avro/m², satın alma 645 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Asti OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Piazze:alfieri - S.secondo - Medici - Statuto - Astesano B1 | Merkez | 5,0-7,0 €/m² | 300-420 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 2 | Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri B2 | Merkez | 4,8-6,5 €/m² | 288-390 € | 850-1.150 €/m² |
| 3 | Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. C1 | Yarı merkez | 4,8-5,6 €/m² | 288-336 € | 650-950 €/m² |
| 4 | Zona Nord, V.conteverde, C.so Milano, Maternita' C2 | Yarı merkez | 4,7-5,7 €/m² | 282-342 € | 910-1.150 €/m² |
| 5 | P.za Palio - V.goito - P.zza 1? Maggio C3 | Yarı merkez | 4,7-5,9 €/m² | 282-354 € | 700-1.050 €/m² |
| 6 | Zona Laverdina Corso Torino C6 | Yarı merkez | 4,3-6,0 €/m² | 258-360 € | 800-1.100 €/m² |
| 7 | Corso Casale - Valgera C4 | Yarı merkez | 3,8-5,6 €/m² | 228-336 € | 640-960 €/m² |
| 8 | Zona Semicentrale Sud C5 | Yarı merkez | 3,8-5,0 €/m² | 228-300 € | 380-570 €/m² |
| 9 | Zona Periferica Sud - Est D2 | Çevre | 3,4-5,1 €/m² | 204-306 € | 870-1.200 €/m² |
| 10 | Zona Rurale R1 | Kırsal | 3,1-4,4 €/m² | 186-264 € | 450-670 €/m² |
| 11 | Loc. Viatosto E6 | Banliyö | 2,9-4,3 €/m² | 174-258 € | 980-1.450 €/m² |
| 12 | Frazione San Marzanotto E1 | Banliyö | 2,7-4,0 €/m² | 162-240 € | 540-750 €/m² |
| 13 | Frazione Portacomaro Stazione E3 | Banliyö | 2,6-3,9 €/m² | 156-234 € | 490-730 €/m² |
| 14 | Fraziione Serravalle E4 | Banliyö | 2,6-3,9 €/m² | 156-234 € | 490-730 €/m² |
| 15 | Frazione Quarto E2 | Banliyö | 2,6-3,9 €/m² | 156-234 € | 390-580 €/m² |
| 16 | Zona Industriale - C.so Alessandria - Pontesuero D5 | Çevre | 2,5-3,7 €/m² | 150-222 € | 590-880 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Asti'de kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Asti'de en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Piazze:alfieri - S.secondo - Medici - Statuto - Astesano (B1): aylık kira 5,0-7,0 avro/m², satın alma 1.050-1.550 avro/m².
Asti'de en ucuz semt hangisi?
Zona Industriale - C.so Alessandria - Pontesuero (D5): aylık kira 2,5-3,7 avro/m², satın alma 590-880 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,0 kat.
Asti'de 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 16 OMI bölgesinde aylık 150 avrodan 420 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 216 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Asti şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Asti OMI'de 16 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 16 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar