Catanzaro'da semt semt kira ve ev fiyatları
Catanzaro OMI'de 19 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 19 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Lungo Mare Catanzaro Lido (5,0-6,7 avro/m² aylık kira), en ucuzu S.elia - Pitera - Jano (2,3-3,3 avro/m²): aynı şehirde 2,2 kat fark. Medyan bölgede kira 3,4 avro/m², satın alma 870 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Catanzaro OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lungo Mare Catanzaro Lido D20 | Çevre | 5,0-6,7 €/m² | 300-402 € | 1.300-1.700 €/m² |
| 2 | Centro Citta B8 | Merkez | 5,0-7,4 €/m² | 300-444 € | 1.250-1.650 €/m² |
| 3 | Cz Lido - Fascia Litoranea D16 | Çevre | 4,7-7,0 €/m² | 282-420 € | 1.200-1.750 €/m² |
| 4 | Centro Storico B9 | Merkez | 4,5-6,4 €/m² | 270-384 € | 1.100-1.550 €/m² |
| 5 | Zona Tra S.maria E Centro Commeriale Le Fontane ( Barone) D14 | Çevre | 4,1-6,0 €/m² | 246-360 € | 1.050-1.500 €/m² |
| 6 | Corvo - Aranceto - Pistoia D18 | Çevre | 3,9-5,7 €/m² | 234-342 € | 970-1.450 €/m² |
| 7 | Quartieri A Valle Centro Storico Fra Torrenti Fiumarella E Musofalo C9 | Yarı merkez | 3,9-5,7 €/m² | 234-342 € | 870-1.300 €/m² |
| 8 | Catanzaro Ovest Da Via Mole' Lungo Viale Lucrezia Della Valle, Viale Dei Conti Falluc, Viale Isonzo Fino A Ss106/var. A D23 | Çevre | 3,7-5,5 €/m² | 222-330 € | 900-1.250 €/m² |
| 9 | Zona Materdomini E Rione De Filippis C8 | Yarı merkez | 3,6-5,2 €/m² | 216-312 € | 780-1.150 €/m² |
| 10 | Zona Ospedale - Pontepiccolo - Pontegrande C7 | Yarı merkez | 3,4-5,0 €/m² | 204-300 € | 870-1.300 €/m² |
| 11 | Catanzaro Est Fra Torrente Fiumarella E Viale Fiume Busento E Da Loc. Santo Janni Fino A Ss106/var A D15 | Çevre | 3,3-4,8 €/m² | 198-288 € | 900-1.300 €/m² |
| 12 | Catanzaro Est Fra Torrente Musofalo, Fiumarella, Via Cosco, Via Dei Tulipani Fino A Loc. Santo Janni D22 | Çevre | 3,2-4,7 €/m² | 192-282 € | 890-1.250 €/m² |
| 13 | Catanzaro Est Lungo Viale Ferdinando Galiani, Via Dei Tulipani Fino A Via Alli D21 | Çevre | 3,0-4,4 €/m² | 180-264 € | 810-1.200 €/m² |
| 14 | Catanzaro Ovest Fra Fiume Corace E Torrente Fiumarella, Da Ss106/var A Fino A Ingresso Catanzaro Lido E4 | Banliyö | 2,7-4,0 €/m² | 162-240 € | 720-1.050 €/m² |
| 15 | Catanzaro Nord Ovest Lungo Viale Tommaso Campanella - Quartiere Gagliano D24 | Çevre | 2,6-3,8 €/m² | 156-228 € | 740-1.050 €/m² |
| 16 | Territorio Rurale Ovest R5 | Kırsal | 2,6-3,8 €/m² | 156-228 € | 560-830 €/m² |
| 17 | Territorio Rurale Est R4 | Kırsal | 2,5-3,7 €/m² | 150-222 € | 650-970 €/m² |
| 18 | Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita E5 | Banliyö | 2,5-3,7 €/m² | 150-222 € | 530-790 €/m² |
| 19 | S.elia - Pitera - Jano D19 | Çevre | 2,3-3,3 €/m² | 138-198 € | 740-1.100 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Catanzaro'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Catanzaro'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Lungo Mare Catanzaro Lido (D20): aylık kira 5,0-6,7 avro/m², satın alma 1.300-1.700 avro/m².
Catanzaro'da en ucuz semt hangisi?
S.elia - Pitera - Jano (D19): aylık kira 2,3-3,3 avro/m², satın alma 740-1.100 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,2 kat.
Catanzaro'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 19 OMI bölgesinde aylık 138 avrodan 402 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 204 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Catanzaro şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Catanzaro OMI'de 19 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 19 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar