Cava de' Tirreni'de semt semt kira ve ev fiyatları
Cava de' Tirreni OMI'de 11 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 11 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Centro Storico: Include C.p.amedeo, C.so Umberto I, V.a.balzico, V.r.senatore, V.t.cuomo, P.zza Roma, Municipio, V.f.crispi, V.b.avallone (4,5-6,6 avro/m² aylık kira), en ucuzu Alessia - Marini - Arcara - Santi Quaranta - Dupino - Rotolo - Maddalena (2,2-3,2 avro/m²): aynı şehirde 2,0 kat fark. Medyan bölgede kira 3,5 avro/m², satın alma 1.400 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Cava de' Tirreni OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro Storico: Include C.p.amedeo, C.so Umberto I, V.a.balzico, V.r.senatore, V.t.cuomo, P.zza Roma, Municipio, V.f.crispi, V.b.avallone B2 | Merkez | 4,5-6,6 €/m² | 270-396 € | 1.950-2.600 €/m² |
| 2 | Zona Nord Di P.zza E.de Marinis Inclusa, C.so G.marconi Fino A V.g.gentile E C.so G.mazzini, Parte Di Via Papa Giovanni XXXIII B1 | Merkez | 4,4-6,2 €/m² | 264-372 € | 2.000-2.350 €/m² |
| 3 | Zona A W Delle Zone Centrali, Include P.g.marconi, Vie S.d'Acquisto, S.m.del Rovo, G.gigantino, E.di Marino, A.della Corte, S.benedetto C6 | Yarı merkez | 3,8-5,6 €/m² | 228-336 € | 1.750-2.300 €/m² |
| 4 | Zona A Est Di C.p.amedeo, Include Vie L.ferrara, A.salsano, G.abbro, P.atenolfi, C.santoro, S.lorenzo, O.di Benedetto, Caliri, Rotolo C5 | Yarı merkez | 3,7-5,5 €/m² | 222-330 € | 1.750-2.200 €/m² |
| 5 | Via G. Prezzolini, Via E. Grimaldi, Via A. Ferrigno, Via L. Siani, Via Coda, Via A. Adinolfi, Via E. Di Marino, Via San Benedetto C7 | Yarı merkez | 3,7-5,5 €/m² | 222-330 € | 1.650-2.450 €/m² |
| 6 | Cesinola - S.cesareo - Casa Costa - Casa Davide - Castagneto E11 | Banliyö | 3,5-4,9 €/m² | 210-294 € | 1.400-2.100 €/m² |
| 7 | S.lucia - S. Anna - Starza - Pregiato - Pregiatello - S. Pietro - S.s. Annunziata D4 | Çevre | 3,2-4,4 €/m² | 192-264 € | 1.300-1.800 €/m² |
| 8 | Via Gaudio Maiori - S.giuseppe Al Pozzo - Petraro S. Stefano - Cimitero - San Martino - S. Antuono - Casa Gagliardi - Licurti. D5 | Çevre | 2,9-3,9 €/m² | 174-234 € | 1.350-1.900 €/m² |
| 9 | Localita' Corpo Di Cava E3 | Banliyö | 2,8-3,8 €/m² | 168-228 € | 1.150-1.700 €/m² |
| 10 | Restante Parte Del Territorio Comunale R1 | Kırsal | 2,4-3,5 €/m² | 144-210 € | 880-1.200 €/m² |
| 11 | Alessia - Marini - Arcara - Santi Quaranta - Dupino - Rotolo - Maddalena D3 | Çevre | 2,2-3,2 €/m² | 132-192 € | 940-1.300 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Cava de' Tirreni'de kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Cava de' Tirreni'de en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Centro Storico: Include C.p.amedeo, C.so Umberto I, V.a.balzico, V.r.senatore, V.t.cuomo, P.zza Roma, Municipio, V.f.crispi, V.b.avallone (B2): aylık kira 4,5-6,6 avro/m², satın alma 1.950-2.600 avro/m².
Cava de' Tirreni'de en ucuz semt hangisi?
Alessia - Marini - Arcara - Santi Quaranta - Dupino - Rotolo - Maddalena (D3): aylık kira 2,2-3,2 avro/m², satın alma 940-1.300 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,0 kat.
Cava de' Tirreni'de 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 11 OMI bölgesinde aylık 132 avrodan 396 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 210 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Cava de' Tirreni şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Cava de' Tirreni OMI'de 11 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 11 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar