Civitanova Marche'de semt semt kira ve ev fiyatları
Civitanova Marche OMI'de 13 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 13 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale IV Novembre, Viale Matteotti (7,5-13,8 avro/m² aylık kira), en ucuzu Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele In M., San Savino, Le Grazie (3,0-4,4 avro/m²): aynı şehirde 2,5 kat fark. Medyan bölgede kira 5,4 avro/m², satın alma 1.300 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Civitanova Marche OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale IV Novembre, Viale Matteotti B5 | Merkez | 7,5-13,8 €/m² | 450-828 € | 1.800-3.300 €/m² |
| 2 | Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi, Etc. B1 | Merkez | 7,0-12,5 €/m² | 420-750 € | 1.600-3.000 €/m² |
| 3 | Sezione Porto: Localita Fontespina, Via Vasco De Gama, Via Saragat, Via Principe Di Piemonte C6 | Yarı merkez | 6,6-10,5 €/m² | 396-630 € | 1.750-2.800 €/m² |
| 4 | Sezione Porto: Fine Fontespina E Rione 4 Marine C4 | Yarı merkez | 6,5-11,2 €/m² | 390-672 € | 1.550-2.700 €/m² |
| 5 | Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini E Dintorni B2 | Merkez | 6,5-12,5 €/m² | 390-750 € | 1.450-2.700 €/m² |
| 6 | Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti E Ceccotti C1 | Yarı merkez | 5,8-9,9 €/m² | 348-594 € | 1.400-2.400 €/m² |
| 7 | Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento C2 | Yarı merkez | 5,4-8,5 €/m² | 324-510 € | 1.300-2.050 €/m² |
| 8 | Sezione Porto: Villa Eugenia, Villa Pini C5 | Yarı merkez | 5,4-9,6 €/m² | 324-576 € | 1.300-2.300 €/m² |
| 9 | Sezione Porto: Rione Fontanella, Zona Stadio C3 | Yarı merkez | 5,0-7,7 €/m² | 300-462 € | 1.200-1.850 €/m² |
| 10 | Sezione Alta: Zona Mostre, Quartiere Molino, Centro Commerciale Aurora. D1 | Çevre | 4,0-6,1 €/m² | 240-366 € | 1.050-1.600 €/m² |
| 11 | Sezione Alta: Localita Sabbatucci, Localita Santa Maria Apparente, Zona Industriale A. D2 | Çevre | 4,0-6,1 €/m² | 240-366 € | 1.050-1.600 €/m² |
| 12 | Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (via Del Pincio, Via XXIV Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. E1 | Banliyö | 3,5-4,4 €/m² | 210-264 € | 1.050-1.500 €/m² |
| 13 | Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele In M., San Savino, Le Grazie R1 | Kırsal | 3,0-4,4 €/m² | 180-264 € | 900-1.300 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Civitanova Marche'de kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Civitanova Marche'de en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale IV Novembre, Viale Matteotti (B5): aylık kira 7,5-13,8 avro/m², satın alma 1.800-3.300 avro/m².
Civitanova Marche'de en ucuz semt hangisi?
Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele In M., San Savino, Le Grazie (R1): aylık kira 3,0-4,4 avro/m², satın alma 900-1.300 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,5 kat.
Civitanova Marche'de 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 13 OMI bölgesinde aylık 180 avrodan 828 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 324 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Civitanova Marche şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Civitanova Marche OMI'de 13 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 13 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar