Cuneo'da semt semt kira ve ev fiyatları
Cuneo OMI'de 23 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 23 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni (5,8-8,3 avro/m² aylık kira), en ucuzu Tetti Pesio E Dintorni (2,8-4,1 avro/m²): aynı şehirde 2,1 kat fark. Medyan bölgede kira 3,6 avro/m², satın alma 1.050 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Cuneo OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni B2 | Merkez | 5,8-8,3 €/m² | 348-498 € | 1.300-1.900 €/m² |
| 2 | Via Roma E Dintorni, Piazza Galimberti E Dintorni B14 | Merkez | 5,3-7,9 €/m² | 318-474 € | 1.400-2.100 €/m² |
| 3 | C. Soleri, V. Monte Zovetto, C. Ferraris, C. Vittorio Emanuele II, V. Benvenuto Revelli, Lungostura 24 Maggio E C. Secondo Solaro B15 | Merkez | 4,7-7,0 €/m² | 282-420 € | 1.250-1.850 €/m² |
| 4 | Zona Fra Vv.piave, Bertano, Volta, Vitt.em.ii, Tornaforte, Avogadro, Boggio, C.brunet, C.nizza C1 | Yarı merkez | 4,6-6,8 €/m² | 276-408 € | 1.250-1.800 €/m² |
| 5 | Viale Degli Angeli (dal Santuario Madonna Degli Angeli A Parco Della Resistenza) E Dintorni D8 | Çevre | 4,5-6,7 €/m² | 270-402 € | 1.500-2.200 €/m² |
| 6 | Zona Fra Via Monte Zovetto, Corso Antonio Gramsci, Via Al Deposito Delle Ferrovie Dello Stato, Corso Nizza C2 | Yarı merkez | 4,3-6,4 €/m² | 258-384 € | 1.150-1.650 €/m² |
| 7 | Borgo San Giuseppe E Dintorni E1 | Banliyö | 4,2-6,0 €/m² | 252-360 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 8 | Quartiere San Paolo, Dintorni Parco Ferruccio Parri E Dintorni Campo Di Atletica Walter Merlo D10 | Çevre | 4,0-6,0 €/m² | 240-360 € | 1.150-1.700 €/m² |
| 9 | San Rocco Castagnaretta E Dintorni D6 | Çevre | 3,9-5,7 €/m² | 234-342 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 10 | Quartiere Donatello Ed Area Commerciale Relativa A Via Cascina Colombaro D9 | Çevre | 3,9-5,7 €/m² | 234-342 € | 1.000-1.500 €/m² |
| 11 | Zona S.anna, S.sebastiano E Dintorni D7 | Çevre | 3,7-5,4 €/m² | 222-324 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 12 | Madonna Dell'Olmo E Dintorni E7 | Banliyö | 3,6-5,2 €/m² | 216-312 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 13 | Crocetta E Dintorni E11 | Banliyö | 3,4-5,0 €/m² | 204-300 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 14 | Confreria, Cerialdo E Dintorni E6 | Banliyö | 3,3-4,8 €/m² | 198-288 € | 970-1.450 €/m² |
| 15 | Madonna Delle Grazie E Dintorni E3 | Banliyö | 3,2-4,7 €/m² | 192-282 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 16 | Michelin, Miac, Cap E Dintorni E12 | Banliyö | 3,2-4,7 €/m² | 192-282 € | 970-1.450 €/m² |
| 17 | Bombonina E Dintorni E4 | Banliyö | 3,2-4,7 €/m² | 192-282 € | 970-1.450 €/m² |
| 18 | Spinetta, Roata Canale, Tetto Garetto, Tetti Brignone E Dintorni E13 | Banliyö | 3,0-4,4 €/m² | 180-264 € | 970-1.450 €/m² |
| 19 | Ronchi E Dintorni E8 | Banliyö | 2,9-4,3 €/m² | 174-258 € | 970-1.450 €/m² |
| 20 | Passatore, Roata Rossi, San Benigno E Dintorni E9 | Banliyö | 2,9-4,3 €/m² | 174-258 € | 970-1.450 €/m² |
| 21 | San Pietro Del Gallo E Dintorni E10 | Banliyö | 2,8-4,1 €/m² | 168-246 € | 970-1.450 €/m² |
| 22 | Zone Agricole Del Territorio Comunale R1 | Kırsal | 2,8-4,1 €/m² | 168-246 € | 870-1.300 €/m² |
| 23 | Tetti Pesio E Dintorni E5 | Banliyö | 2,8-4,1 €/m² | 168-246 € | 720-1.050 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Cuneo'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Cuneo'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni (B2): aylık kira 5,8-8,3 avro/m², satın alma 1.300-1.900 avro/m².
Cuneo'da en ucuz semt hangisi?
Tetti Pesio E Dintorni (E5): aylık kira 2,8-4,1 avro/m², satın alma 720-1.050 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,1 kat.
Cuneo'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 23 OMI bölgesinde aylık 168 avrodan 498 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 216 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Cuneo şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Cuneo OMI'de 23 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 23 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar