Giugliano in Campania'da semt semt kira ve ev fiyatları
Giugliano in Campania OMI'de 15 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 15 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Country Park - Parco Colle Degli Osci - Parco Simona (4,7-7,2 avro/m² aylık kira), en ucuzu Fascia Rurale Settentrionale Poco Edificata (2,5-3,8 avro/m²): aynı şehirde 1,9 kat fark. Medyan bölgede kira 3,7 avro/m², satın alma 1.100 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Giugliano in Campania OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Country Park - Parco Colle Degli Osci - Parco Simona E1 | Banliyö | 4,7-7,2 €/m² | 282-432 € | 1.300-2.000 €/m² |
| 2 | Lago Patria E4 | Banliyö | 4,3-6,6 €/m² | 258-396 € | 1.200-1.850 €/m² |
| 3 | Centro Sudorientale: Zona San Nicola, Via Madonna Delle Grazie, Via Palumbo, Via San Vito, Via Colonne, Ospedale B6 | Merkez | 4,0-6,0 €/m² | 240-360 € | 1.200-1.800 €/m² |
| 4 | Centro Storico B2 | Merkez | 3,9-6,1 €/m² | 234-366 € | 1.100-1.700 €/m² |
| 5 | Varcaturo E5 | Banliyö | 3,9-6,1 €/m² | 234-366 € | 1.100-1.700 €/m² |
| 6 | Centro Occidentale: Via Marchesella, Via Innamorati, Via Epitaffio B5 | Merkez | 3,8-5,8 €/m² | 228-348 € | 1.150-1.750 €/m² |
| 7 | Licola Paese E6 | Banliyö | 3,8-5,7 €/m² | 228-342 € | 1.050-1.600 €/m² |
| 8 | Centro Settentrionale: Zona Monaci, Via Frezza, Via Verdi, Tratto Centrale Via Oasi Sacro Cuore, Via Spazzilli B4 | Merkez | 3,7-5,7 €/m² | 222-342 € | 1.100-1.700 €/m² |
| 9 | Semicentro Occidentale C4 | Yarı merkez | 3,7-5,7 €/m² | 222-342 € | 1.100-1.700 €/m² |
| 10 | Semicentro Orientale C5 | Yarı merkez | 3,7-5,5 €/m² | 222-330 € | 1.100-1.650 €/m² |
| 11 | Fascia Extraurbana Poco Edificata E7 | Banliyö | 3,6-5,6 €/m² | 216-336 € | 1.000-1.550 €/m² |
| 12 | Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro D6 | Çevre | 3,0-4,7 €/m² | 180-282 € | 910-1.400 €/m² |
| 13 | Circumvallazione Da Lago Patria A Comprensorio Commerciale/casacelle D7 | Çevre | 2,9-4,5 €/m² | 174-270 € | 870-1.350 €/m² |
| 14 | Fascia Litoranea Licola Varcaturo E8 | Banliyö | 2,9-4,5 €/m² | 174-270 € | 810-1.250 €/m² |
| 15 | Fascia Rurale Settentrionale Poco Edificata R1 | Kırsal | 2,5-3,8 €/m² | 150-228 € | 740-1.150 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Giugliano in Campania'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Giugliano in Campania'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Country Park - Parco Colle Degli Osci - Parco Simona (E1): aylık kira 4,7-7,2 avro/m², satın alma 1.300-2.000 avro/m².
Giugliano in Campania'da en ucuz semt hangisi?
Fascia Rurale Settentrionale Poco Edificata (R1): aylık kira 2,5-3,8 avro/m², satın alma 740-1.150 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 1,9 kat.
Giugliano in Campania'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 15 OMI bölgesinde aylık 150 avrodan 432 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 222 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Giugliano in Campania şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Giugliano in Campania OMI'de 15 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 15 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar