Latina'da semt semt kira ve ev fiyatları
Latina OMI'de 22 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 22 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo, Ezio, Terenzio, Alfieri, Botticelli, Giotto, Porfiri, Bixio, Aspromonte, Villafranca, Cesare A. (7,6-8,8 avro/m² aylık kira), en ucuzu Via Isonzo(p) - Strada Della Rosa - Via Del Piccarello(p) - Via Regione Veneto (p). (4,4-6,5 avro/m²): aynı şehirde 1,7 kat fark. Medyan bölgede kira 5,2 avro/m², satın alma 1.300 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Latina OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo, Ezio, Terenzio, Alfieri, Botticelli, Giotto, Porfiri, Bixio, Aspromonte, Villafranca, Cesare A. B1 | Merkez | 7,6-8,8 €/m² | 456-528 € | 1.600-1.750 €/m² |
| 2 | Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant'Agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi, Cappuccini C1 | Yarı merkez | 6,7-8,7 €/m² | 402-522 € | 1.500-1.650 €/m² |
| 3 | Sviluppo Su Via Dei Monti Lepini - Zona Industriale D4 | Çevre | 6,0-7,7 €/m² | 360-462 € | 1.500-1.750 €/m² |
| 4 | Vie Torre La Felce(p), Monte Terminillo, Gionchetto, Epitaffio(p), Pantanaccio, Tor Tre Ponti(p) D2 | Çevre | 5,9-7,5 €/m² | 354-450 € | 1.450-1.700 €/m² |
| 5 | Vie Nervi(p), Le Corbusier(p), Strasburgo, Zanetti(p), Kennedy(p), Gran Bretagna, Olanda, Germania(p) - Svizzera. C4 | Yarı merkez | 5,8-7,9 €/m² | 348-474 € | 1.250-1.600 €/m² |
| 6 | Vie Paganini, Le Corbusier(p), Pietrosanti, G.p. Da Palestrina, Respighi, Nascosa(p), Lido(p), Palizzi, Pontina(p) D1 | Çevre | 5,7-7,8 €/m² | 342-468 € | 1.550-1.650 €/m² |
| 7 | Borgo Montello E10 | Banliyö | 5,7-7,1 €/m² | 342-426 € | 1.350-1.600 €/m² |
| 8 | Latina Scalo, Vie Epitaffio(p), Stazione, Murillo(p), Industrie(p), Carrara(p) E11 | Banliyö | 5,6-8,1 €/m² | 336-486 € | 1.550-1.800 €/m² |
| 9 | Borgo Piave E13 | Banliyö | 5,6-7,2 €/m² | 336-432 € | 1.400-1.600 €/m² |
| 10 | Vie Agora I (p), Lido(p), Milano(p), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte, Palermo, Torino, Rieti C3 | Yarı merkez | 5,6-8,0 €/m² | 336-480 € | 1.350-1.800 €/m² |
| 11 | Vie Ezio (p), Milazzo(p), Cesare(p), Romagnoli, Piave(p), Kennedy(p), Zani - Via Agora III (p). C2 | Yarı merkez | 5,2-7,2 €/m² | 312-432 € | 1.350-1.550 €/m² |
| 12 | Borgo San Michele E12 | Banliyö | 5,2-7,0 €/m² | 312-420 € | 1.300-1.550 €/m² |
| 13 | Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde, Strada Lungomare(p), Capo Portiere E14 | Banliyö | 5,2-7,5 €/m² | 312-450 € | 1.200-1.500 €/m² |
| 14 | Strada Valmontorio, Marina Di Latina, Astura, San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa, Macchia Grande, S.p. Alta (p). E5 | Banliyö | 5,0-5,9 €/m² | 300-354 € | 1.250-1.500 €/m² |
| 15 | Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria, Del Crocifisso(p), Cerreto La Croce - Strada Lunga( P). E6 | Banliyö | 5,0-6,9 €/m² | 300-414 € | 1.250-1.500 €/m² |
| 16 | Borgo Grappa E9 | Banliyö | 5,0-5,9 €/m² | 300-354 € | 1.000-1.450 €/m² |
| 17 | Borgo Podgora E8 | Banliyö | 4,8-6,8 €/m² | 288-408 € | 1.300-1.450 €/m² |
| 18 | Borgo Faiti E15 | Banliyö | 4,8-6,8 €/m² | 288-408 € | 1.250-1.500 €/m² |
| 19 | Zona Rurale Restante Territorio R1 | Kırsal | 4,7-7,0 €/m² | 282-420 € | 1.000-1.500 €/m² |
| 20 | Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(p), Via Isonzo(p) E4 | Banliyö | 4,6-6,5 €/m² | 276-390 € | 1.000-1.500 €/m² |
| 21 | Borgo Carso E7 | Banliyö | 4,5-5,8 €/m² | 270-348 € | 1.300-1.500 €/m² |
| 22 | Via Isonzo(p) - Strada Della Rosa - Via Del Piccarello(p) - Via Regione Veneto (p). D3 | Çevre | 4,4-6,5 €/m² | 264-390 € | 1.000-1.500 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Latina'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Latina'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo, Ezio, Terenzio, Alfieri, Botticelli, Giotto, Porfiri, Bixio, Aspromonte, Villafranca, Cesare A. (B1): aylık kira 7,6-8,8 avro/m², satın alma 1.600-1.750 avro/m².
Latina'da en ucuz semt hangisi?
Via Isonzo(p) - Strada Della Rosa - Via Del Piccarello(p) - Via Regione Veneto (p). (D3): aylık kira 4,4-6,5 avro/m², satın alma 1.000-1.500 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 1,7 kat.
Latina'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 22 OMI bölgesinde aylık 264 avrodan 528 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 312 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Latina şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Latina OMI'de 22 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 22 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar