Perugia'da semt semt kira ve ev fiyatları
Perugia OMI'de 19 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 19 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Centro Storico: Porta Sole, Bartolo, Bontempi, M. Volte, Priori Alta, Bonazzi, V.le Indipendenza, Tre Archi, Oberdan (6,3-8,7 avro/m² aylık kira), en ucuzu Zona Rurale Nord - Est (2,0-3,0 avro/m²): aynı şehirde 3,1 kat fark. Medyan bölgede kira 4,0 avro/m², satın alma 830 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Perugia OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro Storico: Porta Sole, Bartolo, Bontempi, M. Volte, Priori Alta, Bonazzi, V.le Indipendenza, Tre Archi, Oberdan B5 | Merkez | 6,3-8,7 €/m² | 378-522 € | 1.550-2.250 €/m² |
| 2 | Centro Storico: Adiacenze Alle Mura, S.francesco Al Prato B1 | Merkez | 6,3-8,8 €/m² | 378-528 € | 1.100-1.500 €/m² |
| 3 | Centro Storico : P.zza IV Novembre, C. Vannucci, P.zza Italia, P.zza Matteotti, Via Baglioni, P.zza Danti B6 | Merkez | 5,4-8,0 €/m² | 324-480 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 4 | Madonna Alta, Case Bruciate, Pallotta, Elce, S. Lucia, San Galigano, Rimbocchi, Cortonese. B3 | Merkez | 5,4-7,0 €/m² | 324-420 € | 950-1.200 €/m² |
| 5 | Pellini, Piaggia Colombata, XX Settembre, Cacciatori Delle Alpi, P.le Europa, Filosofi, B.go XX Giugno B2 | Merkez | 5,3-7,2 €/m² | 318-432 € | 1.050-1.350 €/m² |
| 6 | F. Di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. Del Piano, Ponte D. Pietra, Capanne D1 | Çevre | 5,0-6,8 €/m² | 300-408 € | 970-1.300 €/m² |
| 7 | Zona Stazione, Via Del Macello B8 | Merkez | 4,2-6,2 €/m² | 252-372 € | 620-850 €/m² |
| 8 | Z. Banca D'Italia - Gualtarella - Monte Malbe - Trinita' C5 | Yarı merkez | 4,1-5,9 €/m² | 246-354 € | 900-1.200 €/m² |
| 9 | Casaglia - Lacugnano - Montebello - San Vetturino C6 | Yarı merkez | 4,1-5,9 €/m² | 246-354 € | 830-1.200 €/m² |
| 10 | P.s. Giovanni, Balanzano, S. Fortunato, S.martino In Colle, Collestrada D2 | Çevre | 4,0-5,8 €/m² | 240-348 € | 870-1.050 €/m² |
| 11 | Corso Garibaldi, Via Fabretti B7 | Merkez | 3,6-5,3 €/m² | 216-318 € | 960-1.250 €/m² |
| 12 | San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'Oddi - Ponte Rio C4 | Yarı merkez | 3,4-5,1 €/m² | 204-306 € | 830-1.150 €/m² |
| 13 | C.umberto, S.g.pantano, Rancolfo, Resina, P.pattoli, Ramazzano, Fratticiola, Pianello, Ripa, S. Egidio D5 | Çevre | 3,4-4,6 €/m² | 204-276 € | 710-940 €/m² |
| 14 | Monteluce - Zona Via Eugubina C3 | Yarı merkez | 3,2-4,8 €/m² | 192-288 € | 810-1.100 €/m² |
| 15 | Pretola, Ponte Felcino, Ponte Valleceppi, Villa Pitignano, Bosco, Colombella, Piccione D3 | Çevre | 3,0-4,1 €/m² | 180-246 € | 770-930 €/m² |
| 16 | Mugnano, Montepetriolo, Fontignano, Bagnaia, S. Martino In Campo, S. Maria Rossa D4 | Çevre | 2,8-4,1 €/m² | 168-246 € | 780-990 €/m² |
| 17 | Zone Rurali Meridionali R1 | Kırsal | 2,0-3,0 €/m² | 120-180 € | 600-900 €/m² |
| 18 | Zona Rurale Nord - Ovest R3 | Kırsal | 2,0-3,0 €/m² | 120-180 € | 600-900 €/m² |
| 19 | Zona Rurale Nord - Est R4 | Kırsal | 2,0-3,0 €/m² | 120-180 € | 600-900 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Perugia'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Perugia'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Centro Storico: Porta Sole, Bartolo, Bontempi, M. Volte, Priori Alta, Bonazzi, V.le Indipendenza, Tre Archi, Oberdan (B5): aylık kira 6,3-8,7 avro/m², satın alma 1.550-2.250 avro/m².
Perugia'da en ucuz semt hangisi?
Zona Rurale Nord - Est (R4): aylık kira 2,0-3,0 avro/m², satın alma 600-900 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 3,1 kat.
Perugia'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 19 OMI bölgesinde aylık 120 avrodan 522 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 240 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Perugia şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Perugia OMI'de 19 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 19 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — bir adres için eksiksiz bir Base raporuna denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar