Pesaro'da semt semt kira ve ev fiyatları
Pesaro OMI'de 18 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 18 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Zona Mare (8,2-10,9 avro/m² aylık kira), en ucuzu Monteciccardo (3,8-5,1 avro/m²): aynı şehirde 2,2 kat fark. Medyan bölgede kira 5,2 avro/m², satın alma 1.375 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Pesaro OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Zona Mare B3 | Merkez | 8,2-10,9 €/m² | 492-654 € | 2.650-3.500 €/m² |
| 2 | Centro Storico B1 | Merkez | 7,5-10,5 €/m² | 450-630 € | 2.300-2.700 €/m² |
| 3 | Trebbiantico E7 | Banliyö | 6,7-7,2 €/m² | 402-432 € | 1.650-2.050 €/m² |
| 4 | Loreto - Soria - Pantano Basssa - Montegranaro C1 | Yarı merkez | 6,5-8,5 €/m² | 390-510 € | 1.600-2.100 €/m² |
| 5 | Fuori Dalle Mura Fino Viale Della Vittoria B2 | Merkez | 6,2-7,5 €/m² | 372-450 € | 2.150-2.500 €/m² |
| 6 | Novilara E9 | Banliyö | 6,1-7,2 €/m² | 366-432 € | 1.350-1.650 €/m² |
| 7 | S.maria Dell'Arzilla E8 | Banliyö | 5,3-6,1 €/m² | 318-366 € | 1.350-1.650 €/m² |
| 8 | Colle Ardizio - Espansione Residenziale D2 | Çevre | 5,3-6,7 €/m² | 318-402 € | 1.250-1.700 €/m² |
| 9 | Zona Pica - Case Bruciate D4 | Çevre | 5,2-7,7 €/m² | 312-462 € | 1.650-2.050 €/m² |
| 10 | Pianeggiante - Collinare Con Insediamenti Sparsi R1 | Kırsal | 5,1-7,2 €/m² | 306-432 € | 1.550-1.850 €/m² |
| 11 | Muraglia - Tombaccia - Pantano Alta C3 | Yarı merkez | 5,0-7,0 €/m² | 300-420 € | 1.850-2.400 €/m² |
| 12 | Chiusa Di Ginestreto - Borgo S. Maria - Villa Ceccolini E6 | Banliyö | 4,9-6,1 €/m² | 294-366 € | 1.150-1.650 €/m² |
| 13 | Villa Fastiggi D5 | Çevre | 4,8-6,3 €/m² | 288-378 € | 1.300-1.750 €/m² |
| 14 | Candelara E10 | Banliyö | 4,7-5,6 €/m² | 282-336 € | 1.250-1.750 €/m² |
| 15 | Pozzo Alto E5 | Banliyö | 4,7-5,3 €/m² | 282-318 € | 1.250-1.650 €/m² |
| 16 | Villa San Martino - Celletta - S.veneranda D7 | Çevre | 4,6-6,0 €/m² | 276-360 € | 1.350-1.950 €/m² |
| 17 | Torraccia - Cattabrighe D6 | Çevre | 4,2-5,8 €/m² | 252-348 € | 1.400-1.700 €/m² |
| 18 | Monteciccardo E11 | Banliyö | 3,8-5,1 €/m² | 228-306 € | 910-1.300 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Pesaro'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Pesaro'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Zona Mare (B3): aylık kira 8,2-10,9 avro/m², satın alma 2.650-3.500 avro/m².
Pesaro'da en ucuz semt hangisi?
Monteciccardo (E11): aylık kira 3,8-5,1 avro/m², satın alma 910-1.300 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,2 kat.
Pesaro'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 18 OMI bölgesinde aylık 228 avrodan 654 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 309 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Pesaro şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Pesaro OMI'de 18 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 18 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — 7 adres puanı ya da 1 tam rapor, siz seçersiniz. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar