Potenza'da semt semt kira ve ev fiyatları
Potenza OMI'de 11 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 11 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Via Pretoria - Via Del Popolo - Via IV Novembre - (4,7-5,6 avro/m² aylık kira), en ucuzu Agricola - C.da Giuliano, C.da Cerreta, C.da Cortese, C.da Lavangone, C.da Giarrossa, C.da Capraia (2,0-2,8 avro/m²): aynı şehirde 2,4 kat fark. Medyan bölgede kira 3,4 avro/m², satın alma 1.000 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Potenza OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Via Pretoria - Via Del Popolo - Via IV Novembre - B2 | Merkez | 4,7-5,6 €/m² | 282-336 € | 1.050-1.450 €/m² |
| 2 | Poggio Tre Galli - Via Ancona - Via Sabbioneta - Via Messina - Parco Aurora - Macchia Romana - - Via Ionio D8 | Çevre | 4,5-6,4 €/m² | 270-384 € | 1.000-1.150 €/m² |
| 3 | Via Mazzini - Via Vaccaro - Via Della Pineta - Via Degli Oleandri - Viale Dante - Via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi B1 | Merkez | 3,8-6,3 €/m² | 228-378 € | 990-1.400 €/m² |
| 4 | Parco Tre Fontane - Rione Lucania - Via Bertazzoni - Via San Vito - Via Appia C3 | Yarı merkez | 3,7-4,5 €/m² | 222-270 € | 1.000-1.400 €/m² |
| 5 | Via E. Ciccotti - Via Lazio - Via Lombardia - Via Firenze - Via Torino - Via Pienza - Via Angilla Vecchia C1 | Yarı merkez | 3,7-4,5 €/m² | 222-270 € | 940-1.200 €/m² |
| 6 | Via Dei Molinari - Via Anzio - Via Mar Egeo - Via Unita' D'Italia - Via Londra - Via Vienna - Via Parigi D6 | Çevre | 3,4-4,3 €/m² | 204-258 € | 1.300-1.850 €/m² |
| 7 | Malvaccaro - Macchia Giocoli D5 | Çevre | 3,4-4,1 €/m² | 204-246 € | 1.250-1.450 €/m² |
| 8 | Via Del Gallitello - Via Isca Del Pioppo - Via Del Seminario Maggiore D7 | Çevre | 3,4-4,3 €/m² | 204-258 € | 1.250-1.500 €/m² |
| 9 | C.da Baragiano - C.da Costa Della Gaveta - C.da Marrucaro - C.da Rossellino - C.da Gallitello - C.da Dragonara - C.da Serra D1 | Çevre | 3,4-5,9 €/m² | 204-354 € | 850-1.200 €/m² |
| 10 | Viale Del Basento - Via Della Edilizia - Via Della Chimica - Via Della Fisica - Via Della Siderurgica - C2 | Yarı merkez | 3,2-4,1 €/m² | 192-246 € | 1.200-1.350 €/m² |
| 11 | Agricola - C.da Giuliano, C.da Cerreta, C.da Cortese, C.da Lavangone, C.da Giarrossa, C.da Capraia R | Kırsal | 2,0-2,8 €/m² | 120-168 € | 790-970 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Potenza'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Potenza'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Via Pretoria - Via Del Popolo - Via IV Novembre - (B2): aylık kira 4,7-5,6 avro/m², satın alma 1.050-1.450 avro/m².
Potenza'da en ucuz semt hangisi?
Agricola - C.da Giuliano, C.da Cerreta, C.da Cortese, C.da Lavangone, C.da Giarrossa, C.da Capraia (R): aylık kira 2,0-2,8 avro/m², satın alma 790-970 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,4 kat.
Potenza'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 11 OMI bölgesinde aylık 120 avrodan 336 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 204 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Potenza şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Potenza OMI'de 11 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 11 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar