Ravenna'da semt semt kira ve ev fiyatları
Ravenna OMI'de 21 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 21 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Lido Di Savio (9,6-13,8 avro/m² aylık kira), en ucuzu Porto - Bassette (produttivo - Industriale) (3,5-4,6 avro/m²): aynı şehirde 2,7 kat fark. Medyan bölgede kira 6,0 avro/m², satın alma 1.650 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Ravenna OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lido Di Savio E16 | Banliyö | 9,6-13,8 €/m² | 576-828 € | 2.850-4.100 €/m² |
| 2 | Marina Di Ravenna E8 | Banliyö | 9,2-13,2 €/m² | 552-792 € | 2.300-3.300 €/m² |
| 3 | Punta Marina E9 | Banliyö | 9,2-11,2 €/m² | 552-672 € | 2.300-2.800 €/m² |
| 4 | B.go S. Rocco - S.biagio - S. Vittore, Zona Stadio - Ospedale - Tribunale - Via Vicoli B1 | Merkez | 9,2-11,5 €/m² | 552-690 € | 2.100-2.400 €/m² |
| 5 | Cintura Alla Zona Centrale C1 | Yarı merkez | 9,0-10,2 €/m² | 540-612 € | 1.900-2.400 €/m² |
| 6 | Centro Storico B2 | Merkez | 9,0-11,5 €/m² | 540-690 € | 1.650-2.150 €/m² |
| 7 | Lido Di Classe E15 | Banliyö | 8,3-11,4 €/m² | 498-684 € | 2.500-3.500 €/m² |
| 8 | Marina Romea E13 | Banliyö | 7,7-9,4 €/m² | 462-564 € | 2.300-2.800 €/m² |
| 9 | Lido Adriano - Lido Di Dante E5 | Banliyö | 7,4-9,8 €/m² | 444-588 € | 1.750-2.300 €/m² |
| 10 | Ponte Nuovo - Classe - Madonna Dell'Albero D1 | Çevre | 7,0-9,4 €/m² | 420-564 € | 1.850-2.150 €/m² |
| 11 | Fornace Zarattini (residenziale - Produttivo) D7 | Çevre | 6,0-8,1 €/m² | 360-486 € | 1.650-2.200 €/m² |
| 12 | Porto Corsini E14 | Banliyö | 5,9-8,3 €/m² | 354-498 € | 1.650-2.300 €/m² |
| 13 | Casalborsetti E2 | Banliyö | 5,5-7,7 €/m² | 330-462 € | 1.650-2.300 €/m² |
| 14 | Porto Fuori D2 | Çevre | 5,5-7,6 €/m² | 330-456 € | 1.550-2.300 €/m² |
| 15 | Borgo Montone D3 | Çevre | 5,3-6,8 €/m² | 318-408 € | 1.450-1.850 €/m² |
| 16 | Piangipane E7 | Banliyö | 5,2-7,0 €/m² | 312-420 € | 1.300-1.750 €/m² |
| 17 | Zona Rurale E Frazioni Minori R1 | Kırsal | 4,7-6,8 €/m² | 282-408 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 18 | Mezzano - Ammonite - Glorie E12 | Banliyö | 4,6-6,0 €/m² | 276-360 € | 1.250-1.650 €/m² |
| 19 | Sant'Alberto E10 | Banliyö | 4,0-4,9 €/m² | 240-294 € | 1.100-1.350 €/m² |
| 20 | San Pietro In Vicoli E11 | Banliyö | 4,0-6,0 €/m² | 240-360 € | 1.100-1.650 €/m² |
| 21 | Porto - Bassette (produttivo - Industriale) D6 | Çevre | 3,5-4,6 €/m² | 210-276 € | 960-1.250 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Ravenna'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Ravenna'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Lido Di Savio (E16): aylık kira 9,6-13,8 avro/m², satın alma 2.850-4.100 avro/m².
Ravenna'da en ucuz semt hangisi?
Porto - Bassette (produttivo - Industriale) (D6): aylık kira 3,5-4,6 avro/m², satın alma 960-1.250 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,7 kat.
Ravenna'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 21 OMI bölgesinde aylık 210 avrodan 828 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 360 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Ravenna şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Ravenna OMI'de 21 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 21 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — bir adres için eksiksiz bir Base raporuna denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar