Reggio nell'Emilia'da semt semt kira ve ev fiyatları
Reggio nell'Emilia OMI'de 24 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 24 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Centro Storico (6,0-9,0 avro/m² aylık kira), en ucuzu Cade' - Gaida (2,4-3,2 avro/m²): aynı şehirde 2,5 kat fark. Medyan bölgede kira 4,8 avro/m², satın alma 1.100 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Reggio nell'Emilia OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro Storico B3 | Merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.450-1.950 €/m² |
| 2 | Regina Pacis - Orologio - Roncina - Premuda - Migliolungo - Coviolo D7 | Çevre | 5,6-8,2 €/m² | 336-492 € | 1.250-1.850 €/m² |
| 3 | Buco Del Signore D10 | Çevre | 5,5-7,7 €/m² | 330-462 € | 1.250-1.800 €/m² |
| 4 | Rosta Nuova - Mirabello - Pappagnocca - Ospizio C8 | Yarı merkez | 5,4-7,8 €/m² | 324-468 € | 1.100-1.500 €/m² |
| 5 | Canali D9 | Çevre | 5,2-7,6 €/m² | 312-456 € | 1.600-2.150 €/m² |
| 6 | Gardenia - Santo Stefano - San Zenone C6 | Yarı merkez | 5,2-7,5 €/m² | 312-450 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 7 | Santa Croce - Tribunale - Tondo D4 | Çevre | 5,0-7,2 €/m² | 300-432 € | 1.300-1.550 €/m² |
| 8 | Crocetta - Belvedere - Baragalla D8 | Çevre | 5,0-6,8 €/m² | 300-408 € | 1.300-1.750 €/m² |
| 9 | Porta Castello - Strada Alta - Buon Pastore - San Pellegrino C7 | Yarı merkez | 5,0-7,2 €/m² | 300-432 € | 1.150-1.650 €/m² |
| 10 | IL Casale - Rivalta E9 | Banliyö | 5,0-7,0 €/m² | 300-420 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 11 | Carrozzone - Pieve Modolena D6 | Çevre | 5,0-7,0 €/m² | 300-420 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 12 | Quaresimo - San Bartolomeo E13 | Banliyö | 4,8-6,8 €/m² | 288-408 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 13 | Fogliano E14 | Banliyö | 4,8-7,0 €/m² | 288-420 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 14 | Cavazzoli - Sesso E7 | Banliyö | 4,6-6,8 €/m² | 276-408 € | 1.250-1.600 €/m² |
| 15 | San Maurizio - Villaggio Stranieri D11 | Çevre | 4,6-6,6 €/m² | 276-396 € | 1.200-1.700 €/m² |
| 16 | Roncocesi E12 | Banliyö | 4,6-6,8 €/m² | 276-408 € | 1.000-1.500 €/m² |
| 17 | San Prospero Striniati - Mancasale D5 | Çevre | 4,4-6,5 €/m² | 264-390 € | 1.100-1.500 €/m² |
| 18 | Masone - Bagno E10 | Banliyö | 3,8-5,5 €/m² | 228-330 € | 1.100-1.600 €/m² |
| 19 | San Pietro C9 | Yarı merkez | 3,2-4,5 €/m² | 192-270 € | 900-1.200 €/m² |
| 20 | Massenzatico E15 | Banliyö | 3,0-4,2 €/m² | 180-252 € | 900-1.300 €/m² |
| 21 | Gavassa E11 | Banliyö | 3,0-4,0 €/m² | 180-240 € | 850-1.250 €/m² |
| 22 | Territorio Rurale E Frazioni Minori R3 | Kırsal | 2,5-3,5 €/m² | 150-210 € | 750-1.100 €/m² |
| 23 | Cella E8 | Banliyö | 2,4-3,2 €/m² | 144-192 € | 850-1.200 €/m² |
| 24 | Cade' - Gaida E16 | Banliyö | 2,4-3,2 €/m² | 144-192 € | 800-1.200 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Reggio nell'Emilia'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Reggio nell'Emilia'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Centro Storico (B3): aylık kira 6,0-9,0 avro/m², satın alma 1.450-1.950 avro/m².
Reggio nell'Emilia'da en ucuz semt hangisi?
Cade' - Gaida (E16): aylık kira 2,4-3,2 avro/m², satın alma 800-1.200 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,5 kat.
Reggio nell'Emilia'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 24 OMI bölgesinde aylık 144 avrodan 540 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 288 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Reggio nell'Emilia şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Reggio nell'Emilia OMI'de 24 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 24 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — 7 adres puanı ya da 1 tam rapor, siz seçersiniz. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar