Rimini'de semt semt kira ve ev fiyatları
Rimini OMI'de 23 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 23 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Marina Centro (9,3-13,9 avro/m² aylık kira), en ucuzu Corpolo' (5,5-7,9 avro/m²): aynı şehirde 1,7 kat fark. Medyan bölgede kira 7,5 avro/m², satın alma 1.950 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Rimini OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Marina Centro B7 | Merkez | 9,3-13,9 €/m² | 558-834 € | 2.400-3.400 €/m² |
| 2 | Centro Storico E Borgo San Giuliano B1 | Merkez | 9,0-13,0 €/m² | 540-780 € | 2.150-3.200 €/m² |
| 3 | Lungomare G. Di Vittorio Tra P.le Toscanini E P.le Croce C2 | Yarı merkez | 8,5-12,4 €/m² | 510-744 € | 2.300-3.200 €/m² |
| 4 | Corona Urbana B5 | Merkez | 8,2-12,0 €/m² | 492-720 € | 2.050-3.000 €/m² |
| 5 | San Giuliano Mare - Da Parco XXV Aprile Alla Darsena B2 | Merkez | 8,0-11,5 €/m² | 480-690 € | 2.150-3.200 €/m² |
| 6 | Lagomaggio - Ospedale C3 | Yarı merkez | 8,0-12,0 €/m² | 480-720 € | 2.050-3.000 €/m² |
| 7 | Bellariva - Miramare A Monte Della Ferrovia D9 | Çevre | 8,0-12,0 €/m² | 480-720 € | 2.000-2.700 €/m² |
| 8 | Bellariva Mar E - Marebello - Rivazzurra - Miramare D10 | Çevre | 7,7-11,5 €/m² | 462-690 € | 2.050-2.850 €/m² |
| 9 | Rivabella C1 | Yarı merkez | 7,5-11,2 €/m² | 450-672 € | 2.050-2.800 €/m² |
| 10 | Viserba E Viserbella Mare D11 | Çevre | 7,5-11,0 €/m² | 450-660 € | 2.000-2.800 €/m² |
| 11 | Celle - Cimitero - Ferrovia Ravenna C4 | Yarı merkez | 7,5-11,0 €/m² | 450-660 € | 1.950-2.700 €/m² |
| 12 | Torre Pedrera Mare D2 | Çevre | 7,5-11,0 €/m² | 450-660 € | 1.850-2.650 €/m² |
| 13 | Viserba E Viserbella Monte Ferrovia D1 | Çevre | 7,0-9,0 €/m² | 420-540 € | 1.950-2.650 €/m² |
| 14 | Zona Grotta Rossa - Villaggio Primo Maggio D7 | Çevre | 6,5-9,5 €/m² | 390-570 € | 2.050-2.750 €/m² |
| 15 | Zona Artigianale Sud - Grosrimini D8 | Çevre | 6,5-9,5 €/m² | 390-570 € | 1.850-2.500 €/m² |
| 16 | Zona Industriale Nord - Turchetta D4 | Çevre | 6,5-9,5 €/m² | 390-570 € | 1.800-2.650 €/m² |
| 17 | Via Marecchiese A Monte Della Statale D5 | Çevre | 6,5-9,5 €/m² | 390-570 € | 1.750-2.550 €/m² |
| 18 | Colle Covignano D6 | Çevre | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.900-2.650 €/m² |
| 19 | Torre Pedrera Monte D3 | Çevre | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.600-2.200 €/m² |
| 20 | S.vito E1 | Banliyö | 6,0-8,0 €/m² | 360-480 € | 1.600-1.900 €/m² |
| 21 | Zona Agricola R5 | Kırsal | 6,0-8,0 €/m² | 360-480 € | 1.600-1.950 €/m² |
| 22 | S.giustina - Zona Ikea E2 | Banliyö | 5,9-7,9 €/m² | 354-474 € | 1.600-1.900 €/m² |
| 23 | Corpolo' E3 | Banliyö | 5,5-7,9 €/m² | 330-474 € | 1.600-1.950 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Rimini'de kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Rimini'de en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Marina Centro (B7): aylık kira 9,3-13,9 avro/m², satın alma 2.400-3.400 avro/m².
Rimini'de en ucuz semt hangisi?
Corpolo' (E3): aylık kira 5,5-7,9 avro/m², satın alma 1.600-1.950 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 1,7 kat.
Rimini'de 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 23 OMI bölgesinde aylık 330 avrodan 834 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 450 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Rimini şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Rimini OMI'de 23 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 23 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — bir adres için eksiksiz bir Base raporuna denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar