Sanremo'da semt semt kira ve ev fiyatları
Sanremo OMI'de 20 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 18 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Centro, V. Del Castillo, Rondo' Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo' Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio (8,5-12,5 avro/m² aylık kira), en ucuzu Valli T. S. Francesco E Rio Del Ponte (3,7-5,5 avro/m²): aynı şehirde 2,3 kat fark. Medyan bölgede kira 5,1 avro/m², satın alma 1.800 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Sanremo OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro, V. Del Castillo, Rondo' Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo' Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio B1 | Merkez | 8,5-12,5 €/m² | 510-750 € | 2.400-3.400 €/m² |
| 2 | Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi B4 | Merkez | 8,0-11,0 €/m² | 480-660 € | 2.450-3.600 €/m² |
| 3 | C.so Cavallotti, V. Mazzini E Traverse B5 | Merkez | 6,3-9,3 €/m² | 378-558 € | 1.850-2.750 €/m² |
| 4 | A Ovest Di Capo Verde, Via Mazzini E Traverse C2 | Yarı merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 2.150-3.200 €/m² |
| 5 | Parte Bassa Della Citta' Vecchia, Fino A Viale Matteotti E Casino' B2 | Merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.900-2.800 €/m² |
| 6 | Frazione Poggio C11 | Yarı merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.800-2.700 €/m² |
| 7 | Nucleo Antico La Pigna B3 | Merkez | 5,4-8,0 €/m² | 324-480 € | 1.800-2.600 €/m² |
| 8 | Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest Di Comune C7 | Yarı merkez | 5,2-7,5 €/m² | 312-450 € | 1.900-2.850 €/m² |
| 9 | Prima Fascia Collinare Da V. Galileo Galilei A Via Dannunzio E Borgo Opaco C3 | Yarı merkez | 5,2-7,8 €/m² | 312-468 € | 1.800-2.700 €/m² |
| 10 | Valle Rio Fonti - Bussana Vecchia E Cascine Lunaire D5 | Çevre | 5,0-7,5 €/m² | 300-450 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 11 | A Est Di Capo Verde, Abitato Di Bussana E Fascia Costiera Fino Al Confine Di Comune C1 | Yarı merkez | 4,9-7,3 €/m² | 294-438 € | 2.100-3.100 €/m² |
| 12 | Valle Armea D4 | Çevre | 4,9-7,2 €/m² | 294-432 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 13 | Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest Di Comune C4 | Yarı merkez | 4,8-7,1 €/m² | 288-426 € | 1.800-2.700 €/m² |
| 14 | Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso C5 | Yarı merkez | 4,8-7,2 €/m² | 288-432 € | 1.400-2.050 €/m² |
| 15 | Fascia Collinare Intermedia D2 | Çevre | 4,5-6,7 €/m² | 270-402 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 16 | Limite Esterno Del Comune - Regione Agraria N 4 (colline Litoranee Di Sanremo) R1 | Kırsal | 4,1-6,1 €/m² | 246-366 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 17 | Nucleo Di Coldirodi C6 | Yarı merkez | 4,0-5,8 €/m² | 240-348 € | 1.600-2.400 €/m² |
| 18 | Valli T. S. Francesco E Rio Del Ponte D3 | Çevre | 3,7-5,5 €/m² | 222-330 € | 1.600-2.400 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Sanremo'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Sanremo'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Centro, V. Del Castillo, Rondo' Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo' Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio (B1): aylık kira 8,5-12,5 avro/m², satın alma 2.400-3.400 avro/m².
Sanremo'da en ucuz semt hangisi?
Valli T. S. Francesco E Rio Del Ponte (D3): aylık kira 3,7-5,5 avro/m², satın alma 1.600-2.400 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,3 kat.
Sanremo'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 18 OMI bölgesinde aylık 222 avrodan 750 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 306 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Sanremo şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Sanremo OMI'de 20 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 18 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — 7 adres puanı ya da 1 tam rapor, siz seçersiniz. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar