Torino'da semt semt kira ve ev fiyatları
Torino OMI'de 47 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 47 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). En pahalı bölge Roma (10,2-15,3 avro/m² aylık kira), en ucuzu Spina 4 - Docks Dora (4,4-6,6 avro/m²): aynı şehirde 2,3 kat fark. Medyan bölgede kira 6,0 avro/m², satın alma 1.650 avro/m².
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, tek bir ilan fiyatı değil. Merkezdeki yeni bir daire tablodaki üst sınırın üzerinde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Kira ve oturma izni kuralları değişir; her tutarı sözleşmeden önce resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Renk aylık kiranın alt sınırını gösterir: açık = ucuz, koyu = pahalı. Bölgeye dokununca adı ve kirası görünür. Sınırlar OMI'nin resmî bölge sınırlarıdır (basitleştirilmiş).
Torino OMI bölgeleri, en pahalıdan en ucuza
| # | Bölge | Konum | Kira / ay | 60 m² daire / ay | Satın alma |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Roma B1 | Merkez | 10,2-15,3 €/m² | 612-918 € | 2.900-4.400 €/m² |
| 2 | Carlo Emanuele II B2 | Merkez | 9,2-13,9 €/m² | 552-834 € | 2.700-4.100 €/m² |
| 3 | Duca D Aosta C15 | Yarı merkez | 8,3-12,5 €/m² | 498-750 € | 2.100-3.100 €/m² |
| 4 | Stati Uniti B9 | Merkez | 8,0-12,0 €/m² | 480-720 € | 2.250-3.400 €/m² |
| 5 | Castello B6 | Merkez | 7,9-11,8 €/m² | 474-708 € | 2.300-3.400 €/m² |
| 6 | San Salvario B8 | Merkez | 7,5-11,3 €/m² | 450-678 € | 1.550-2.350 €/m² |
| 7 | Crimea C12 | Yarı merkez | 7,2-10,8 €/m² | 432-648 € | 2.350-3.500 €/m² |
| 8 | Solferino B3 | Merkez | 7,2-10,8 €/m² | 432-648 € | 2.000-3.000 €/m² |
| 9 | Rocca B7 | Merkez | 7,2-10,8 €/m² | 432-648 € | 1.850-2.800 €/m² |
| 10 | Politecnico C6 | Yarı merkez | 7,0-10,5 €/m² | 420-630 € | 2.000-3.000 €/m² |
| 11 | Garibaldi B5 | Merkez | 6,9-10,4 €/m² | 414-624 € | 2.000-3.000 €/m² |
| 12 | San Donato C8 | Yarı merkez | 6,9-10,4 €/m² | 414-624 € | 1.600-2.400 €/m² |
| 13 | San Secondo C3 | Yarı merkez | 6,8-10,2 €/m² | 408-612 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 14 | Valentino C1 | Yarı merkez | 6,7-10,0 €/m² | 402-600 € | 2.100-3.100 €/m² |
| 15 | Vanchiglia - Borgo Rossini C18 | Yarı merkez | 6,7-10,1 €/m² | 402-606 € | 1.750-2.650 €/m² |
| 16 | Vinzaglio B4 | Merkez | 6,6-9,8 €/m² | 396-588 € | 2.150-3.200 €/m² |
| 17 | Michelotti C11 | Yarı merkez | 6,4-9,6 €/m² | 384-576 € | 1.750-2.600 €/m² |
| 18 | Dante C2 | Yarı merkez | 6,4-9,6 €/m² | 384-576 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 19 | De Gasperi C5 | Yarı merkez | 6,3-9,5 €/m² | 378-570 € | 2.050-3.100 €/m² |
| 20 | Spina 3 - Eurotorino D9 | Çevre | 6,3-9,4 €/m² | 378-564 € | 1.600-2.400 €/m² |
| 21 | Galileo Ferraris C4 | Yarı merkez | 6,1-9,1 €/m² | 366-546 € | 1.800-2.700 €/m² |
| 22 | Cenisia C23 | Yarı merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.700-2.550 €/m² |
| 23 | Adriano - Bernini - Rivoli C22 | Yarı merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.650-2.450 €/m² |
| 24 | Nizza Millefonti D16 | Çevre | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.350-2.050 €/m² |
| 25 | Aurora C19 | Yarı merkez | 6,0-9,0 €/m² | 360-540 € | 1.250-1.900 €/m² |
| 26 | Vanchiglietta C20 | Yarı merkez | 5,9-8,9 €/m² | 354-534 € | 1.550-2.350 €/m² |
| 27 | Collinare Superga E2 | Banliyö | 5,9-8,9 €/m² | 354-534 € | 1.550-2.300 €/m² |
| 28 | Santa Rita D18 | Çevre | 5,9-8,9 €/m² | 354-534 € | 1.400-2.100 €/m² |
| 29 | Duchessa Jolanda C7 | Yarı merkez | 5,8-8,7 €/m² | 348-522 € | 1.900-2.800 €/m² |
| 30 | Collinare Villa Della Regina E1 | Banliyö | 5,8-8,8 €/m² | 348-528 € | 1.700-2.500 €/m² |
| 31 | Collinare Cavoretto E3 | Banliyö | 5,7-8,6 €/m² | 342-516 € | 1.650-2.500 €/m² |
| 32 | Porta Palazzo - Maria Ausiliatrice C17 | Yarı merkez | 5,7-8,6 €/m² | 342-516 € | 1.200-1.800 €/m² |
| 33 | San Paolo C24 | Yarı merkez | 5,5-8,3 €/m² | 330-498 € | 1.700-2.600 €/m² |
| 34 | Pozzo Strada D26 | Çevre | 5,5-8,3 €/m² | 330-498 € | 1.550-2.350 €/m² |
| 35 | Aeronautica - Lesna D25 | Çevre | 5,5-8,2 €/m² | 330-492 € | 1.350-2.000 €/m² |
| 36 | Filadelfia - Traiano D17 | Çevre | 5,4-8,2 €/m² | 324-492 € | 1.150-1.700 €/m² |
| 37 | Barriera Di Milano D20 | Çevre | 5,4-8,1 €/m² | 324-486 € | 800-1.200 €/m² |
| 38 | Campidoglio - Martinetto C21 | Yarı merkez | 5,3-8,0 €/m² | 318-480 € | 1.350-2.050 €/m² |
| 39 | Madonna Di Campagna D10 | Çevre | 5,2-7,8 €/m² | 312-468 € | 1.200-1.800 €/m² |
| 40 | Mirafiori Nord D19 | Çevre | 5,2-7,8 €/m² | 312-468 € | 1.100-1.650 €/m² |
| 41 | Corona Nord D22 | Çevre | 5,2-7,8 €/m² | 312-468 € | 970-1.450 €/m² |
| 42 | Parella D24 | Çevre | 5,0-7,5 €/m² | 300-450 € | 1.500-2.250 €/m² |
| 43 | Barca - Bertolla D15 | Çevre | 5,0-7,5 €/m² | 300-450 € | 1.250-1.850 €/m² |
| 44 | Mirafiori Sud D6 | Çevre | 5,0-7,5 €/m² | 300-450 € | 1.050-1.550 €/m² |
| 45 | Rebaudengo - Regio Parco D21 | Çevre | 4,9-7,3 €/m² | 294-438 € | 830-1.250 €/m² |
| 46 | Lucento - Vallette D23 | Çevre | 4,8-7,2 €/m² | 288-432 € | 970-1.450 €/m² |
| 47 | Spina 4 - Docks Dora D11 | Çevre | 4,4-6,6 €/m² | 264-396 € | 1.050-1.600 €/m² |
Abitazioni civili (normal konut), normal durum; «Konum» OMI'nin kuşağıdır (merkez, yarı merkez, çevre, banliyö). Bölge adları OMI'nin kendi tanımlarıdır ve birden fazla semti kapsayabilir. 60 m² tutarı m² × kira ile hesaplanmıştır. Kira kotasyonu olmayan bölgeler tabloda yoktur; satın alma kotasyonu olmayan bölgede o sütun boştur.
Kira sözleşmesi ve oturma izni
Oturma izni başvurusunda İtalya'da nerede kaldığınızı belgelemeniz istenir; kayıtlı bir kira sözleşmesi bunun en yaygın yoludur. Bkz. oturma izni ve Torino'da kiralık ev fiyatları (şehir ortalaması, son iki yılın değişimi).
Sık sorulan sorular
Torino'da en pahalı semt hangisi?
OMI'nin 2025, 1. yarıyıl kotasyonlarına göre Roma (B1): aylık kira 10,2-15,3 avro/m², satın alma 2.900-4.400 avro/m².
Torino'da en ucuz semt hangisi?
Spina 4 - Docks Dora (D11): aylık kira 4,4-6,6 avro/m², satın alma 1.050-1.600 avro/m². En pahalı semtle aradaki fark 2,3 kat.
Torino'da 60 m² daire kirası semte göre ne kadar?
Kira kotasyonu olan 47 OMI bölgesinde aylık 264 avrodan 918 avroya kadar; medyan bölgede yaklaşık 360 avro. Bunlar piyasa değerinden hesaplanmış aralıklardır, ilan fiyatı değil.
OMI Torino şehrini kaç bölgeye ayırıyor?
Torino OMI'de 47 ayrı bölgeye ayrılıyor; bu bölgelerden 47 tanesinde konut kirası kotasyonu var (2025, 1. yarıyıl). Aşağıdaki tabloda kira kotasyonu olan bölgeler var; kalanlar için OMI konut kirası yayımlamıyor.
Semt seçerken kira dışında neye bakılır?
Ulaşım süresi, yürüme mesafesindeki hizmetler, gürültü, hava kalitesi ve güvenlik semte göre değişir ve kira tablosunda görünmez. Belirli bir adres için bu ölçümleri Evitalya verir.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — bir adres için eksiksiz bir Base raporuna denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar