Molfetta'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Molfetta'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 184-248 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %22'si kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 4,6-6,2 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 116.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Molfetta kiralık ev. Satın alma: Molfetta ev fiyatları.

Molfetta diğer şehirlerle karşılaştırınca

Molfetta'da taban bütçenin yüzde 25 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Molfetta buna yakın. 113 şehir daha ucuz, 136 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 528 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Bitonto (1.070 €), Corato (1.046 €), Modugno (1.112 €). Aynı bölgede (Puglia): Gravina in Puglia 1.016 €, Altamura 1.040 €, Corato 1.046 €, San Severo 1.058 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.032 avroya iner, 90 m² ile 1.262 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 92.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Molfetta OMI'de 6 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 1,6 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Molfetta semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Molfetta kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Molfetta yaşam maliyeti.

Molfetta diğer şehirlerle karşılaştırınca

Molfetta'da m² satış değeri (1.350 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 15 üstünde: 60 m² için yaklaşık 11 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,1 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: La Spezia (1.350 €/m²), Pomigliano d'Arco (1.350 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Bitonto (1.090 €/m²), Corato (981 €/m²), Modugno (1.275 €/m²). Aynı bölgede (Puglia): Bari 1.552 €, Monopoli 1.538 €, Manfredonia 1.370 €, Modugno 1.275 €. Dört yarıyılda değer yüzde 2,0 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Molfetta ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 47 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Molfetta kiralık ev.

Molfetta diğer şehirlerle karşılaştırınca

Molfetta ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (332) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 25 altında; 47. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem kasten öldürme (0,7 karşı 0,5), en düşük kalem ev hırsızlığı (146,6 karşı 254,6). En yakın üç il: Bitonto (332), Corato (332), Modugno (332). Aynı bölgede (Puglia): Martina Franca 302, Taranto 302, Brindisi 313, Fasano 313. 44 şehirde toplam daha düşük, 205 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Molfetta belediyesi: 3. bölge — düşük tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 2 deprem, M≥3, 50 km içinde

Molfetta için bu sınıf ne demek

3. bölge, düşük tehlike demektir: hissedilen depremler olur, hasar veren depremler seyrektir. Yeni binalar yine sismik kurala tabidir, ancak eski yapılar için risk 1. ve 2. bölgeye göre belirgin biçimde düşüktür. Ev seçiminde sel, heyelan ve hava kalitesi bu şehirde çoğu zaman deprem sınıfından daha belirleyicidir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Molfetta hava kalitesi ve sel.

Molfetta diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 90 tanesi Molfetta ile aynı sismik sınıfta (Milano, Sorrento, Bologna, Floransa, Segrate…). 2019-2026 arasında 50 km içinde M≥3 deprem sayısı (2) medyanın (9) belirgin altında: 250 şehir arasında 212. sırada (1 = en çok). Dönemin en büyük depremi (3,7) bu ölçütte 166. sırada. En yakın üç şehir: Bitonto (13 km, düşük tehlike, 2 deprem), Corato (19 km, düşük tehlike, 3 deprem), Modugno (21 km, düşük tehlike, 1 deprem). Aynı bölgede (Puglia): Bari düşük, Brindisi çok düşük, Monopoli çok düşük, Foggia orta-yüksek. Son 2 depremin en yakını merkeze 26 km'de (3,7 büyüklüğünde, 2019-05-21), en uzağı 35 km'de; ortalama büyüklük 3,4, en sonuncusu 2025-01-03 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2019 → 1, 2025 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Molfetta'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Molfetta belediyesi

Bakanlık verisinde bu belediye sınırları içinde kamu yatan hasta yapısı kaydı yok: en yakın hastane komşu belediyededir.

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 0 yapı, 0 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Molfetta eczaneleri.

Molfetta diğer şehirlerle karşılaştırınca

Molfetta'da belediye nüfusu 57.305 (ISTAT 2023); bin kişi başına 0,0 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 209. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En yakın üç şehir: Bitonto (0 yapı, 0 yatak), Corato (0 yapı, 0 yatak), Modugno (0 yapı, 0 yatak). Aynı bölgede (Puglia): Bari 1.654 yatak, Foggia 750 yatak, Lecce 690 yatak, Brindisi 667 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Molfetta bunun yüzde 0,0 kadarını barındırır.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Molfetta ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 98 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Molfetta ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,4 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Molfetta deprem.

Molfetta diğer şehirlerle karşılaştırınca

Molfetta ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (12,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,4 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Molfetta 98. sırada (1 = en temiz). 92 şehirde hava daha temiz, 135 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Bitonto (12,0), Corato (12,0), Modugno (12,0). Aynı bölgede (Puglia): Foggia 9,7, Manfredonia 9,7, Cerignola 9,7, San Severo 9,7. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 4,9) 249 şehir arasında 50. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 109. sırada (21,7 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Monopoli (21,7), Modugno (21,7). NO2'da 118. sırada (15,5 µg/m³, DSÖ'nün 1,6 katı); sıralamada komşuları Monopoli (15,5), Modugno (15,5). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,0: 249 şehir arasında 223. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Bitonto yüzde 0,5, Corato yüzde 6,2, Modugno yüzde 0,4. Güney makro bölgesindeki 55 şehir arasında 21. sırada; en temizi L'Aquila (8,5), en kirlisi Caivano (15,5); bölge medyanı 12,5 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.