Floransa'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Floransa'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 344-476 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %41'i kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 8,6-11,9 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 41 şehir arasında ucuzluk sırası: 37.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Floransa kiralık ev. Satın alma: Floransa ev fiyatları.

Floransa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Floransa'da taban bütçenin yüzde 38 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 41 şehrin medyan tabanı aylık 1.238 avro, Floransa bunun 126 avro üstünde. 36 şehir daha ucuz, 4 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 288 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Prato (1.280 €), Siena (1.220 €), Lucca (1.148 €). Aynı bölgede (Toskana): Lucca 1.148 €, Siena 1.220 €, Pisa 1.232 €, Prato 1.280 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.192 avroya iner, 90 m² ile 1.622 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 41 şehir arasında pahalılık sırası: 3.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Floransa OMI'de 32 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 2,1 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Floransa semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Floransa kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Floransa yaşam maliyeti.

Floransa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Floransa'da m² satış değeri (2.580 €) 41 şehrin medyanının (1.667 €) yüzde 55 üstünde: 60 m² için yaklaşık 55 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,0 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: Sorrento (3.460 €/m²), Bologna (2.570 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Prato (1.588 €/m²), Siena (1.771 €/m²), Lucca (1.430 €/m²). Aynı bölgede (Toskana): Siena 1.771 €, Livorno 1.603 €, Prato 1.588 €, Pisa 1.572 €. Dört yarıyılda değer yüzde 4,7 arttı; 41 şehrin medyan değişimi yüzde 4,1.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Floransa ili), şehir merkezi için değil. 40 şehir arasında sıralama: 40 / 40 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Floransa kiralık ev.

Floransa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Floransa ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (772) 40 şehrin medyanının (520) yüzde 49 üstünde; 40. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem sokakta gasp (104,5 karşı 19,6), en düşük kalem kasten öldürme (0,6 karşı 0,5). En yakın üç il: Prato (604), Siena (516), Lucca (577). Aynı bölgede (Toskana): Siena 516, Livorno 577, Lucca 577, Prato 604. 39 şehirde toplam daha düşük, 0 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Floransa belediyesi: 2. bölge — orta-yüksek tehlike. Sınıflandırma OPCM 3274/2003 ve bölgesel güncellemelere göredir; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2020-2025, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2020 – 31 Aralık 2025; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Floransa için bu sınıf ne demek

2. bölge, orta-yüksek tehlike demektir: güçlü depremler seyrek ama mümkündür ve son yüzyılda bu sınıftaki birçok şehir hasar görmüştür. 2003 sonrası binalar sismik standarda göre yapılır; daha eski bir binada yapım yılı ve güçlendirme belgesi sorulmalıdır. Sınıf belediye ölçeğindedir, aynı şehirde zemin sınıfı sokağa göre değişir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Floransa hava kalitesi ve sel.

Floransa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 41 şehrin 12 tanesi Floransa ile aynı sismik sınıfta (Livorno, Rimini, Prato, Pisa, Napoli…). 2020-2025'te 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (45) Floransa 7. sırada, medyanın (8) belirgin üstünde: yılda ortalama 7,5 deprem. Dönemin en büyük depremi (4,9) bu ölçütte 1. sırada. En yakın üç şehir: Prato (18 km, orta-yüksek tehlike, 42 deprem), Siena (51 km, orta-yüksek tehlike, 15 deprem), Lucca (61 km, düşük tehlike, 10 deprem). Aynı bölgede (Toskana): Livorno orta-yüksek, Prato orta-yüksek, Pisa orta-yüksek, Siena orta-yüksek. Son 6 depremin en yakını merkeze 17 km'de (3,2 büyüklüğünde, 2024-08-18), en uzağı 49 km'de; ortalama büyüklük 3,1, en sonuncusu 2026-01-02 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2024 → 4, 2025 → 1, 2026 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Floransa'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Floransa belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 4 yapı, 1.667 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Floransa eczaneleri.

Floransa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Floransa'da belediye nüfusu 362.613 (ISTAT 2023); bin kişi başına 4,6 kamu yatağı, 40 şehrin medyanı 5,2; 27. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 62 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Prato (1 yapı, 469 yatak), Siena (2 yapı, 544 yatak), Lucca (1 yapı, 321 yatak). Aynı bölgede (Toskana): Pisa 1.102 yatak, Siena 544 yatak, Prato 469 yatak, Livorno 344 yatak. Karşılaştırdığımız 41 şehirde toplam 63.163 kamu yatağı var; Floransa bunun yüzde 2,6 kadarını barındırır. Yatak sayısına göre ilk üç yapı: Az. Ospedaliero - Universitaria Careggi (1.033 yatak), Ospedale Fiorentino (357 yatak), Azienda Ospedaliera Meyer (167 yatak). En küçük kayıt Fondazione Don Carlo Gnocchi - Onlus (110 yatak). 4 yapının ortalaması 417 yatak; tek bir büyük hastane etrafında toplanmış bir sistem.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Floransa ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 40 şehir arasında PM2.5 sırası: 7 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Floransa ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,2 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Floransa deprem.

Floransa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Floransa ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (11,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,2 katı, AB sınırının (25) altında; 40 şehrin medyanı 13,4, Floransa 7. sırada (1 = en temiz). 6 şehirde hava daha temiz, 33 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Prato (15,0), Siena (11,0), Lucca (16,0). Aynı bölgede (Toskana): Livorno 8,0, Siena 11,0, Pisa 12,0, Prato 15,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 2,4) 40 şehir arasında 22. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 2,9. PM10'da 11. sırada (20,6 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Pisa (19,7), Salerno (20,7). NO2'da 28. sırada (27,8 µg/m³, DSÖ'nün 2,8 katı); sıralamada komşuları Como (27,0), Modena (27,8). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,8: 40 şehir arasında 14. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Prato yüzde 11,9, Siena yüzde 0,5, Lucca yüzde 11,6. Orta İtalya makro bölgesindeki 8 şehir arasında 3. sırada; en temizi Livorno (8,0), en kirlisi Lucca (16,0); bölge medyanı 11,4 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.

Ay ay sıcaklık ve yağış, 1991-2020 ortalaması

Gündüz maksimumu, gece minimumu, aylık yağış ve yağışlı gün sayısı (≥ 1 mm), ERA5 arşivinden 30 yıllık ortalama. Temmuz sıcak (30°), Ocak soğuk (gündüz 9°, gece 2°). Yılda 904 mm yağış, 112 yağışlı gün.

Floransa'ya ne zaman gidilir?

En iyi aylar (maksimum 18-27° ve az yağışlı gün, hesap bizim): Haziran, Eylül, Mayıs, Ekim. En yağışlı ay Kasım, en kuru ay Temmuz. Bu sayfa iklimi anlatır; bugünün hava durumu için tahmin servislerine bakın. Değişir: iklim ortalaması yıldan yıla sapar, seyahat öncesi tahmini teyit edin.

İstanbul'la karşılaştırma

Aynı 30 yıllık ortalamalarla: temmuz maksimumu Floransa'da 30°, İstanbul'da 28° (+2°); ocak minimumu 2° karşı 4° (-2°); yıllık yağış 904 mm karşı 685 mm. Tablodaki son sütun İstanbul'un aylık maksimum ve minimumudur.