Cascina'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim
Cascina'da yaşamak, resmî verilerle: aylık taban bütçe (60 m² kira + resmî geçim) 1.100-1.220 avro; m² satış değeri 1.217-1.717 avro (OMI); bildirilen suçta 250 il arasında 245. sırada (ISTAT, düşük daha iyi); sismik sınıf 3 (düşük tehlike); 0 kamu hastanesi, 0 yatak; PM2.5 yıllık 12,0 µg/m³ (il ortalaması). 6 başlık aşağıda, her biri diğer şehirlerle karşılaştırmalı; her rakamın ölçüm düzeyi (ilçe, il, ulusal) belirtilir.
| Gösterge | Değer | Kaynak | Dönem |
|---|---|---|---|
| Yaşam maliyeti | aylık taban bütçe (60 m² kira + resmî geçim) 1.100-1.220 avro | Agenzia delle Entrate | 2025-07/2025-12 |
| Ev fiyatları | m² satış değeri 1.217-1.717 avro (OMI) | Agenzia delle Entrate | 2024-01/2025-12 |
| Güvenlik | bildirilen suçta 250 il arasında 245. sırada (ISTAT, düşük daha iyi) | ISTAT | 2023 |
| Deprem | sismik sınıf 3 (düşük tehlike) | Sivil Savunma Dairesi (DPC) | OPCM 3274/2003 + |
| Hastaneler | 0 kamu hastanesi, 0 yatak | Sağlık Bakanlığı | 2022 |
| Hava ve sel | PM2.5 yıllık 12,0 µg/m³ (il ortalaması) | ISPRA/SNPA | 2023 |
Veriler kaynak kurumun yayın dönemine aittir ve güncellemelerle değişir; karar vermeden önce kaynağın kendi sayfasından teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, ilan fiyatı ya da öğrenci yurdu ücreti değil. Paylaşımlı bir dairede oda kirası genellikle daha düşük, merkezde tek başına kiralamak ise daha pahalıdır. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Vize kuralları değişir ve konsolosluk bölgesine göre farklılık gösterir, bu yüzden vizeyle ilgili her rakamı resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Cascina yaşam maliyeti: kira, geçim ve aylık taban bütçe
Cascina'da yaşam maliyeti: 60 m² bir dairenin OMI kirası 252-372 avro artı devletin vize için istediği aylık geçim tutarı 848 avro, aylık taban 1.100-1.220 avro; faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında 94. en ucuz.
Aylık taban bütçe
| Gösterge | Değer | Ölçüm düzeyi |
|---|---|---|
| Kira, 40 m² stüdyo (OMI) | 168-248 € | ilçe |
| Kira, 60 m² iki odalı (OMI) | 252-372 € | ilçe |
| Kira, 90 m² üç odalı (OMI) | 378-558 € | ilçe |
| Metrekare başına kira | 4,2-6,2 €/m² | ilçe |
| Vize için asgari tutar (resmî, yıllık) | 10.179,85 €/yıl | ulusal |
| Aynı tutar aya bölünmüş (bizim hesabımız) | 848 €/ay | türetilmiş |
| Taban: 60 m² kira + geçim | 1.100-1.220 €/ay | türetilmiş |
Cascina'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 168-248 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %20'si kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 4,2-6,2 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 94.
«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.
Bütçeyi tamamlamak için
Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Cascina kiralık ev. Satın alma: Cascina ev fiyatları.
Cascina diğer şehirlerle karşılaştırınca
Cascina'da taban bütçenin yüzde 23 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Cascina bunun 36 avro altında. 92 şehir daha ucuz, 157 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 552 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Pisa (1.232 €), Livorno (1.298 €), Lucca (1.148 €). Aynı bölgede (Toskana): Capannori 1.088 €, Arezzo 1.094 €, Lucca 1.148 €, Empoli 1.148 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.016 avroya iner, 90 m² ile 1.226 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya yaşam maliyeti.
Cascina ev fiyatları: m² satış değeri ve bütçeler
Cascina'da ev fiyatları: Agenzia delle Entrate'nin OMI kotasyonlarına göre (2025, 2. yarıyıl) m² satış değeri 1.217-1.717 avro; 60 m² bir daire için 73-103 bin avro. 250 şehir arasında 117. en pahalı. Ev almak oturma izni vermez.
m² satış fiyatı ve örnek bütçeler
| OMI kotasyonu (normal durum, 2025 2. yarıyıl) | 1.217-1.717 €/m² |
|---|---|
| 40 m² | 49-69 bin € |
| 60 m² | 73-103 bin € |
| 90 m² | 110-155 bin € |
Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 117.
Son dört yarıyıl
| 2024 1. yarıyıl | 1.406 €/m² |
|---|---|
| 2024 2. yarıyıl | 1.458 €/m² |
| 2025 1. yarıyıl | 1.508 €/m² |
| 2025 2. yarıyıl | 1.467 €/m² |
Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.
Ev almak, oturma izni, kira
Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Cascina kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Cascina yaşam maliyeti.
Cascina diğer şehirlerle karşılaştırınca
Cascina'da m² satış değeri (1.217 €) 250 şehrin medyanına (1.171 €) yakın; fark yüzde 4. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,1 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: Nuoro (1.217 €/m²), Pistoia (1.211 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Pisa (1.572 €/m²), Livorno (1.603 €/m²), Lucca (1.430 €/m²). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 2.580 €, Sesto Fiorentino 2.007 €, Scandicci 1.992 €, Viareggio 1.888 €. Dört yarıyılda değer yüzde 4,3 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya ev fiyatları.
Cascina güvenli mi? Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına
Cascina güvenli mi? ISTAT'ın il düzeyinde bildirilen suç verisinde Cascina, 250 şehir arasında 245. sırada (düşük toplam daha iyi): 100.000 kişi başına ev hırsızlığı 543,7, sokakta gasp 21,0, kavga ve yaralama 107,2.
Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına
| Kasten öldürme | 0,7 |
|---|---|
| Sokakta gasp | 21,0 |
| Cinsel şiddet | 10,5 |
| Kavga ve yaralama | 107,2 |
| Ev hırsızlığı | 543,7 |
| Uyuşturucu ticareti | 46,2 |
| Toplam (sıralama için) | 729 |
ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Cascina ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 245 / 250 (düşük toplam daha iyi).
Nasıl okunur
Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Cascina kiralık ev.
Cascina diğer şehirlerle karşılaştırınca
Cascina ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (729) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 65 üstünde; 245. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem ev hırsızlığı (543,7 karşı 254,6), en düşük kalem uyuşturucu ticareti (46,2 karşı 52,1). En yakın üç il: Pisa (729), Livorno (646), Lucca (497). Aynı bölgede (Toskana): Viareggio 497, Lucca 497, Capannori 497, Prato 529. 243 şehirde toplam daha düşük, 6 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya'nın en güvenli şehirleri.
Cascina deprem bölgesi mi? Sismik sınıf ve son depremler
Cascina, İtalya'nın resmî sismik sınıflandırmasında 3. bölge — düşük tehlike. INGV kataloğuna göre 2019-2026 arasında şehir merkezinin 50 km çevresinde 8 deprem M≥3 ve 1 deprem M≥4 kaydedildi; en büyüğü 4,0 büyüklüğünde, 2026-08-04, 11 km derinlikte.
Sismik sınıf
Cascina belediyesi: 3. bölge — düşük tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.
Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde
| M≥3 deprem sayısı | 8 |
|---|---|
| M≥4 deprem sayısı | 1 |
| En büyük (M≥2,5 arasında) | 4,0 büyüklüğünde, 2026-08-04 (5 km SW Pisa (PI)), 11 km derinlikte |
Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).
Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde
| Tarih | Büyüklük | Merkez üssü (INGV) | Uzaklık |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 3,8 | Costa Toscana settentrionale (Massa-Carrara, Lucca, Pisa) | 25 km |
| 2026-08-04 | 4,0 | 5 km SW Pisa (PI) | 12 km |
| 2026-08-04 | 3,3 | 5 km SW Pisa (PI) | 11 km |
| 2024-03-26 | 3,0 | 3 km N Certaldo (FI) | 45 km |
| 2024-03-23 | 3,0 | 3 km N Certaldo (FI) | 46 km |
| 2022-02-06 | 3,7 | 9 km S Viareggio (LU) | 23 km |
Cascina için bu sınıf ne demek
3. bölge, düşük tehlike demektir: hissedilen depremler olur, hasar veren depremler seyrektir. Yeni binalar yine sismik kurala tabidir, ancak eski yapılar için risk 1. ve 2. bölgeye göre belirgin biçimde düşüktür. Ev seçiminde sel, heyelan ve hava kalitesi bu şehirde çoğu zaman deprem sınıfından daha belirleyicidir.
Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Cascina hava kalitesi ve sel.
Cascina diğer şehirlerle karşılaştırınca
Karşılaştırdığımız 250 şehrin 90 tanesi Cascina ile aynı sismik sınıfta (Milano, Sorrento, Bologna, Floransa, Segrate…). 2019-2026 arasında 50 km içinde M≥3 deprem sayısı (8) medyana (9) yakın: 250 şehir arasında 138. sırada (1 = en çok). Dönemin en büyük depremi (4,0) bu ölçütte 114. sırada. En yakın üç şehir: Pisa (10 km, düşük tehlike, 8 deprem), Livorno (20 km, düşük tehlike, 6 deprem), Lucca (20 km, düşük tehlike, 17 deprem). Aynı bölgede (Toskana): Floransa düşük, Livorno düşük, Prato düşük, Sesto Fiorentino düşük. Son 6 depremin en yakını merkeze 11 km'de (3,3 büyüklüğünde, 2026-08-04), en uzağı 46 km'de; ortalama büyüklük 3,5, en sonuncusu 2026-08-12 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2022 → 1, 2024 → 2, 2026 → 3. Sınıf belediye ölçeğindedir; Cascina'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya deprem bölgeleri haritası.
Cascina hastaneleri: kamu hastaneleri ve yatak sayısı
Cascina'da hastaneler: Sağlık Bakanlığı'nın 2022 açık verisine göre belediye sınırları içinde 0 kamu yatan hasta yapısı ve toplam 0 yatak var. Acil servis herkese açıktır (112); diğer hizmetler için sağlık sistemine kayıt ya da sigorta gerekir.
Kamu hastaneleri, Cascina belediyesi
Bakanlık verisinde bu belediye sınırları içinde kamu yatan hasta yapısı kaydı yok: en yakın hastane komşu belediyededir.
Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 0 yapı, 0 yatak.
Acil, kayıt, sigorta
Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Cascina eczaneleri.
Cascina diğer şehirlerle karşılaştırınca
Cascina'da belediye nüfusu 44.800 (ISTAT 2023); bin kişi başına 0,0 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 219. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En yakın üç şehir: Pisa (3 yapı, 1.102 yatak), Livorno (1 yapı, 344 yatak), Lucca (1 yapı, 321 yatak). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 1.667 yatak, Pisa 1.102 yatak, Siena 544 yatak, Prato 469 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Cascina bunun yüzde 0,0 kadarını barındırır.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya hastaneleri.
Cascina hava kalitesi ve sel riski
Cascina'da hava kalitesi: il düzeyinde yıllık ortalama PM2.5 12,0 µg/m³ (228 şehir arasında 100. en temiz), PM10 19,7, NO2 10,3 µg/m³. ISPRA'ya göre belediye nüfusunun yüzde 10,4 kadarı sel tehlikesi altında.
Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama
| PM2.5 | 12,0 µg/m³ | AB sınırının altında (25) |
|---|---|---|
| PM10 | 19,7 µg/m³ | AB sınırının altında (40) |
| NO2 | 10,3 µg/m³ | AB sınırının altında (40) |
ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Cascina ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 100 (1 en temiz).
İl düzeyinde diğer göstergeler
| Gösterge | Değer | Ölçüm düzeyi |
|---|---|---|
| Yaralanmalı trafik kazası | 408,5 incidenti/100k ab. | il |
| Gündüz gürültüsü | 74,8 % | il |
Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi
| Kirletici | Cascina | Medyan | Sıra (1 = en temiz) | DSÖ'nün katı |
|---|---|---|---|---|
| PM2.5 | 12,0 | 12,5 | 100. / 228 | 2,4× |
| PM10 | 19,7 | 21,8 | 41. / 234 | 1,3× |
| NO2 | 10,3 | 15,5 | 52. / 242 | 1,0× |
Cascina ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,4 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.
Sel ve heyelan riski, belediye
| Sel tehlikesi altındaki nüfus (orta senaryo) | 10,4 % |
|---|---|
| Sel tehlikesi altındaki yüzey (P3) | 33,7 % |
| Heyelan tehlikesi altındaki nüfus | 0,0 % |
ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Cascina deprem.
Cascina diğer şehirlerle karşılaştırınca
Cascina ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (12,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,4 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Cascina 100. sırada (1 = en temiz). 92 şehirde hava daha temiz, 135 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Pisa (12,0), Livorno (8,0), Lucca (16,0). Aynı bölgede (Toskana): Livorno 8,0, Arezzo 9,0, Grosseto 10,0, Floransa 11,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 10,4) 249 şehir arasında 30. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 41. sırada (19,7 µg/m³, DSÖ'nün 1,3 katı); sıralamada komşuları Pisa (19,7), Alessandria (19,7). NO2'da 52. sırada (10,3 µg/m³, DSÖ'nün 1,0 katı); sıralamada komşuları Pisa (10,3), Terni (10,5). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,0: 249 şehir arasında 227. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Pisa yüzde 30,5, Livorno yüzde 1,1, Lucca yüzde 11,6. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 47. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.
228 şehirle karşılaştırma: İtalya hava kalitesi.
Bir adres için
Bu belediyenin İtalyanca veri sayfası: Cascina: ev fiyatları, kira, sismik sınıf, heyelan ve sel riski (İtalyanca).
Bu sayfadaki her rakam belediye ya da il ölçeğindedir. Aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi, gürültü, en yakın ölçüm istasyonu ve hizmetlere yürüme mesafesi sokağa göre değişir: Evitalya bir adresin çevresini 111 metrikle ölçer, sismik zemin sınıfı ve ISPRA tehlike katmanları dahil.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
Vize ve üniversite süreci
Diğer şehirler
İtalya'nın 250 şehri: tam liste
Tüm şehirlerin tablosu: İtalya'da 250 şehir.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar