Arezzo'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Arezzo'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 164-212 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %19'u kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 4,1-5,3 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 85.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Arezzo kiralık ev. Satın alma: Arezzo ev fiyatları.

Arezzo diğer şehirlerle karşılaştırınca

Arezzo'da taban bütçenin yüzde 22 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Arezzo bunun 42 avro altında. 83 şehir daha ucuz, 166 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 558 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Città di Castello (1.004 €), Siena (1.220 €), Perugia (1.088 €). Aynı bölgede (Toskana): Capannori 1.088 €, Cascina 1.100 €, Lucca 1.148 €, Empoli 1.148 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.012 avroya iner, 90 m² ile 1.217 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 125.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Arezzo OMI'de 13 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 1,7 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Arezzo semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Arezzo kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Arezzo yaşam maliyeti.

Arezzo diğer şehirlerle karşılaştırınca

Arezzo'da m² satış değeri (1.172 €) 250 şehrin medyanına (1.171 €) yakın; fark yüzde 0. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,2 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: Formia (1.174 €/m²), Cerveteri (1.170 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Città di Castello (752 €/m²), Siena (1.771 €/m²), Perugia (909 €/m²). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 2.580 €, Sesto Fiorentino 2.007 €, Scandicci 1.992 €, Viareggio 1.888 €. Dört yarıyılda değer yüzde 2,8 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Arezzo ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 201 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Arezzo kiralık ev.

Arezzo diğer şehirlerle karşılaştırınca

Arezzo ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (595) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 34 üstünde; 201. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem ev hırsızlığı (379,2 karşı 254,6), en düşük kalem uyuşturucu ticareti (49,2 karşı 52,1). En yakın üç il: Città di Castello (630), Siena (530), Perugia (630). Aynı bölgede (Toskana): Viareggio 497, Lucca 497, Capannori 497, Prato 529. 200 şehirde toplam daha düşük, 49 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Arezzo belediyesi: 2. bölge — orta-yüksek tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Arezzo için bu sınıf ne demek

2. bölge, orta-yüksek tehlike demektir: güçlü depremler seyrek ama mümkündür ve son yüzyılda bu sınıftaki birçok şehir hasar görmüştür. 2003 sonrası binalar sismik standarda göre yapılır; daha eski bir binada yapım yılı ve güçlendirme belgesi sorulmalıdır. Sınıf belediye ölçeğindedir, aynı şehirde zemin sınıfı sokağa göre değişir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Arezzo hava kalitesi ve sel.

Arezzo diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 113 tanesi Arezzo ile aynı sismik sınıfta (Roma, Riccione, Ciampino, Verona, Rimini…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (16) Arezzo 104. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 2,7 deprem. Dönemin en büyük depremi (4,5) bu ölçütte 54. sırada. En yakın üç şehir: Città di Castello (28 km, orta-yüksek tehlike, 21 deprem), Siena (48 km, düşük tehlike, 16 deprem), Perugia (54 km, orta-yüksek tehlike, 25 deprem). Aynı bölgede (Toskana): Floransa düşük, Livorno düşük, Prato düşük, Sesto Fiorentino düşük. Son 6 depremin en yakını merkeze 37 km'de (3,5 büyüklüğünde, 2026-01-02), en uzağı 46 km'de; ortalama büyüklük 3,2, en sonuncusu 2026-01-02 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2025 → 5, 2026 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Arezzo'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Arezzo belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 1 yapı, 360 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Arezzo eczaneleri.

Arezzo diğer şehirlerle karşılaştırınca

Arezzo'da belediye nüfusu 96.330 (ISTAT 2023); bin kişi başına 3,7 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 104. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 100 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Città di Castello (0 yapı, 0 yatak), Siena (2 yapı, 544 yatak), Perugia (2 yapı, 839 yatak). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 1.667 yatak, Pisa 1.102 yatak, Siena 544 yatak, Prato 469 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Arezzo bunun yüzde 0,3 kadarını barındırır. Belediyede tek kamu yapısı var: 360 yatakla tüm kapasiteyi o taşır; ikinci hastane komşu belediyededir.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Arezzo ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 29 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Arezzo ili PM2.5'te 41 şehrin temiz ucundadır: yıllık ortalama DSÖ tavsiyesinin iki katını aşmaz, AB sınırının çok altındadır. İtalya'da bu düzey genellikle kıyı ve rüzgârlı illerde görülür. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Arezzo deprem.

Arezzo diğer şehirlerle karşılaştırınca

Arezzo ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (9,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 1,8 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Arezzo 29. sırada (1 = en temiz). 20 şehirde hava daha temiz, 207 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Città di Castello (11,8), Siena (11,0), Perugia (11,8). Aynı bölgede (Toskana): Livorno 8,0, Grosseto 10,0, Floransa 11,0, Sesto Fiorentino 11,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 3,4) 249 şehir arasında 63. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 3. sırada (15,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,0 katı); sıralamada komşuları Cenova (14,2), Bolzano/Bozen (15,3). NO2'da 10. sırada (7,0 µg/m³, DSÖ'nün 0,7 katı); sıralamada komşuları Nuoro (6,5), Pescara (7,7). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 1,6: 249 şehir arasında 45. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Città di Castello yüzde 1,0, Siena yüzde 0,5, Perugia yüzde 1,2. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 11. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.