Roma'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Roma'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 404-572 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %48'i kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 10,1-14,3 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 248.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Roma kiralık ev. Satın alma: Roma ev fiyatları.

Roma diğer şehirlerle karşılaştırınca

Roma'da taban bütçenin yüzde 42 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Roma bunun 318 avro üstünde. 245 şehir daha ucuz, 4 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 198 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Ciampino (1.322 €), Marino (1.208 €), Guidonia Montecelio (1.202 €). Aynı bölgede (Lazio): Velletri 1.088 €, Rieti 1.094 €, Frosinone 1.094 €, Viterbo 1.094 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.252 avroya iner, 90 m² ile 1.757 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 8.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Roma OMI'de 189 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 8,1 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Roma semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Roma kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Roma yaşam maliyeti.

Roma diğer şehirlerle karşılaştırınca

Roma'da m² satış değeri (2.507 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 114 üstünde: 60 m² için yaklaşık 80 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,8 (medyan yüzde 4,7): kira ve satış fiyatı dengede. Sıralamada komşuları: Bologna (2.570 €/m²), Segrate (2.410 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Ciampino (1.817 €/m²), Marino (1.550 €/m²), Guidonia Montecelio (1.230 €/m²). Aynı bölgede (Lazio): Fiumicino 1.856 €, Ciampino 1.817 €, Ladispoli 1.612 €, Marino 1.550 €. Dört yarıyılda değer yüzde 5,3 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Roma ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 181 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Roma kiralık ev.

Roma diğer şehirlerle karşılaştırınca

Roma ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (576) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 30 üstünde; 181. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem sokakta gasp (47,7 karşı 17,3), en düşük kalem kavga ve yaralama (111,2 karşı 119,4). En yakın üç il: Ciampino (576), Marino (576), Guidonia Montecelio (576). Aynı bölgede (Lazio): Cassino 394, Frosinone 394, Rieti 416, Terracina 466. 180 şehirde toplam daha düşük, 69 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Roma belediyesi: 2. bölge — orta-yüksek tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Roma için bu sınıf ne demek

2. bölge, orta-yüksek tehlike demektir: güçlü depremler seyrek ama mümkündür ve son yüzyılda bu sınıftaki birçok şehir hasar görmüştür. 2003 sonrası binalar sismik standarda göre yapılır; daha eski bir binada yapım yılı ve güçlendirme belgesi sorulmalıdır. Sınıf belediye ölçeğindedir, aynı şehirde zemin sınıfı sokağa göre değişir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Roma hava kalitesi ve sel.

Roma diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 113 tanesi Roma ile aynı sismik sınıfta (Riccione, Ciampino, Verona, Rimini, Treviso…). 2019-2026 arasında 50 km içinde M≥3 deprem sayısı (8) medyana (9) yakın: 250 şehir arasında 132. sırada (1 = en çok). Dönemin en büyük depremi (3,6) bu ölçütte 176. sırada. En yakın üç şehir: Ciampino (15 km, orta-yüksek tehlike, 9 deprem), Marino (19 km, orta-yüksek tehlike, 9 deprem), Guidonia Montecelio (21 km, orta-yüksek tehlike, 8 deprem). Aynı bölgede (Lazio): Ciampino orta-yüksek, Fiumicino düşük, Monterotondo orta-yüksek, Albano Laziale orta-yüksek. Son 6 depremin en yakını merkeze 11 km'de (3,3 büyüklüğünde, 2020-05-11), en uzağı 37 km'de; ortalama büyüklük 3,2, en sonuncusu 2023-01-22 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2020 → 2, 2022 → 2, 2023 → 2. Sınıf belediye ölçeğindedir; Roma'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Roma belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 28 yapı, 8.949 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Roma eczaneleri.

Roma diğer şehirlerle karşılaştırınca

Roma'da belediye nüfusu 2.751.747 (ISTAT 2023); bin kişi başına 3,3 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 114. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 14 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Ciampino (0 yapı, 0 yatak), Marino (0 yapı, 0 yatak), Guidonia Montecelio (0 yapı, 0 yatak). Aynı bölgede (Lazio): Latina 350 yatak, Frosinone 343 yatak, Viterbo 326 yatak, Rieti 247 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Roma bunun yüzde 8,5 kadarını barındırır. Yatak sayısına göre ilk üç yapı: Policlinico A. Gemelli E C.I.C. (1.277 yatak), Policlinico U. I (914 yatak), Az.Osp.San Camillo-Forlanini (724 yatak). En küçük kayıt Irccs - Fondazione G.B. Bietti (0 yatak). 28 yapının ortalaması 320 yatak; orta büyüklükte birkaç yapıya dağılmış bir sistem.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Roma ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 53 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Roma ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,2 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Roma deprem.

Roma diğer şehirlerle karşılaştırınca

Roma ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (10,9 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,2 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Roma 53. sırada (1 = en temiz). 52 şehirde hava daha temiz, 175 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Ciampino (10,9), Marino (10,9), Guidonia Montecelio (10,9). Aynı bölgede (Lazio): Rieti 8,0, Terracina 9,0, Formia 9,0, Aprilia 9,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 1,6) 240 şehir arasında 103. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,2. PM10'da 72. sırada (21,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Francavilla Fontana (20,9), Ciampino (21,0). NO2'da 124. sırada (15,9 µg/m³, DSÖ'nün 1,6 katı); sıralamada komşuları Gravina in Puglia (15,5), Ciampino (15,9). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,1: 249 şehir arasında 135. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Ciampino yüzde 3,0, Marino yüzde 0,0, Guidonia Montecelio yüzde 0,2. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 16. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.

Ay ay sıcaklık ve yağış, 1991-2020 ortalaması

Gündüz maksimumu, gece minimumu, aylık yağış ve yağışlı gün sayısı (≥ 1 mm), ERA5 arşivinden 30 yıllık ortalama. Temmuz çok sıcak (30°), Ocak serin (gündüz 12°, gece 4°). Yılda 842 mm yağış, 103 yağışlı gün.

Roma'ya ne zaman gidilir?

En iyi aylar (maksimum 18-27° ve az yağışlı gün, hesap bizim): Mayıs, Eylül, Ekim, Nisan. En yağışlı ay Kasım, en kuru ay Temmuz. Bu sayfa iklimi anlatır; bugünün hava durumu için tahmin servislerine bakın. Değişir: iklim ortalaması yıldan yıla sapar, seyahat öncesi tahmini teyit edin.

İstanbul'la karşılaştırma

Aynı 30 yıllık ortalamalarla: temmuz maksimumu Roma'da 30°, İstanbul'da 28° (+3°); ocak minimumu 4° karşı 4° (+0°); yıllık yağış 842 mm karşı 685 mm. Tablodaki son sütun İstanbul'un aylık maksimum ve minimumudur.