Lucca'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Lucca'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 200-280 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %24'ü kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 5,0-7,0 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 137.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Lucca kiralık ev. Satın alma: Lucca ev fiyatları.

Lucca diğer şehirlerle karşılaştırınca

Lucca'da taban bütçenin yüzde 26 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Lucca buna yakın. 136 şehir daha ucuz, 113 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 504 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Capannori (1.088 €), Pisa (1.232 €), Viareggio (1.226 €). Aynı bölgede (Toskana): Capannori 1.088 €, Arezzo 1.094 €, Cascina 1.100 €, Empoli 1.148 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.048 avroya iner, 90 m² ile 1.298 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 79.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Lucca OMI'de 10 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 2,4 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Lucca semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Lucca kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Lucca yaşam maliyeti.

Lucca diğer şehirlerle karşılaştırınca

Lucca'da m² satış değeri (1.430 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 22 üstünde: 60 m² için yaklaşık 16 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,2 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: Cesena (1.445 €/m²), Torre Annunziata (1.429 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Capannori (1.019 €/m²), Pisa (1.572 €/m²), Viareggio (1.888 €/m²). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 2.580 €, Sesto Fiorentino 2.007 €, Scandicci 1.992 €, Viareggio 1.888 €. Dört yarıyılda değer yüzde 9,4 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Lucca ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 148 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Lucca kiralık ev.

Lucca diğer şehirlerle karşılaştırınca

Lucca ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (497) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 12 üstünde; 148. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem ev hırsızlığı (339,9 karşı 254,6), en düşük kalem uyuşturucu ticareti (26,2 karşı 52,1). En yakın üç il: Capannori (497), Pisa (729), Viareggio (497). Aynı bölgede (Toskana): Viareggio 497, Capannori 497, Prato 529, Siena 530. 146 şehirde toplam daha düşük, 103 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Lucca belediyesi: 3. bölge — düşük tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Lucca için bu sınıf ne demek

3. bölge, düşük tehlike demektir: hissedilen depremler olur, hasar veren depremler seyrektir. Yeni binalar yine sismik kurala tabidir, ancak eski yapılar için risk 1. ve 2. bölgeye göre belirgin biçimde düşüktür. Ev seçiminde sel, heyelan ve hava kalitesi bu şehirde çoğu zaman deprem sınıfından daha belirleyicidir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Lucca hava kalitesi ve sel.

Lucca diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 90 tanesi Lucca ile aynı sismik sınıfta (Milano, Sorrento, Bologna, Floransa, Segrate…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (17) Lucca 100. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 2,8 deprem. Dönemin en büyük depremi (4,1) bu ölçütte 96. sırada. En yakın üç şehir: Capannori (6 km, düşük tehlike, 17 deprem), Pisa (16 km, düşük tehlike, 8 deprem), Viareggio (19 km, düşük tehlike, 19 deprem). Aynı bölgede (Toskana): Floransa düşük, Livorno düşük, Prato düşük, Sesto Fiorentino düşük. Son 6 depremin en yakını merkeze 21 km'de (4,0 büyüklüğünde, 2026-08-04), en uzağı 50 km'de; ortalama büyüklük 3,5, en sonuncusu 2026-09-02 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2026 → 6. Sınıf belediye ölçeğindedir; Lucca'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Lucca belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 1 yapı, 321 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Lucca eczaneleri.

Lucca diğer şehirlerle karşılaştırınca

Lucca'da belediye nüfusu 89.234 (ISTAT 2023); bin kişi başına 3,6 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 105. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 100 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Capannori (0 yapı, 0 yatak), Pisa (3 yapı, 1.102 yatak), Viareggio (0 yapı, 0 yatak). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 1.667 yatak, Pisa 1.102 yatak, Siena 544 yatak, Prato 469 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Lucca bunun yüzde 0,3 kadarını barındırır. Belediyede tek kamu yapısı var: 321 yatakla tüm kapasiteyi o taşır; ikinci hastane komşu belediyededir.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Lucca ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 188 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Lucca ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 3,2 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Lucca deprem.

Lucca diğer şehirlerle karşılaştırınca

Lucca ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (16,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 3,2 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Lucca 188. sırada (1 = en temiz). 172 şehirde hava daha temiz, 55 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Capannori (16,0), Pisa (12,0), Viareggio (16,0). Aynı bölgede (Toskana): Livorno 8,0, Arezzo 9,0, Grosseto 10,0, Floransa 11,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 11,6) 240 şehir arasında 24. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,2. PM10'da 162. sırada (25,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,7 katı); sıralamada komşuları Viareggio (25,0), Cantù (25,0). NO2'da 79. sırada (12,8 µg/m³, DSÖ'nün 1,3 katı); sıralamada komşuları Viareggio (12,8), Capannori (12,8). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 5,1: 249 şehir arasında 19. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Capannori yüzde 3,3, Pisa yüzde 30,5, Viareggio yüzde 2,8. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 55. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.

Ay ay sıcaklık ve yağış, 1991-2020 ortalaması

Gündüz maksimumu, gece minimumu, aylık yağış ve yağışlı gün sayısı (≥ 1 mm), ERA5 arşivinden 30 yıllık ortalama. Temmuz sıcak (28°), Ocak serin (gündüz 10°, gece 3°). Yılda 1.073 mm yağış, 118 yağışlı gün.

Lucca'ya ne zaman gidilir?

En iyi aylar (maksimum 18-27° ve az yağışlı gün, hesap bizim): Haziran, Eylül, Mayıs, Ekim. En yağışlı ay Kasım, en kuru ay Temmuz. Bu sayfa iklimi anlatır; bugünün hava durumu için tahmin servislerine bakın. Değişir: iklim ortalaması yıldan yıla sapar, seyahat öncesi tahmini teyit edin.

İstanbul'la karşılaştırma

Aynı 30 yıllık ortalamalarla: temmuz maksimumu Lucca'da 28°, İstanbul'da 28° (+1°); ocak minimumu 3° karşı 4° (-1°); yıllık yağış 1.073 mm karşı 685 mm. Tablodaki son sütun İstanbul'un aylık maksimum ve minimumudur.