Viareggio'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Viareggio'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 252-340 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %30'u kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 6,3-8,5 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 196.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Viareggio kiralık ev. Satın alma: Viareggio ev fiyatları.

Viareggio diğer şehirlerle karşılaştırınca

Viareggio'da taban bütçenin yüzde 31 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Viareggio bunun 90 avro üstünde. 195 şehir daha ucuz, 54 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 426 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Pisa (1.232 €), Lucca (1.148 €), Massa (1.220 €). Aynı bölgede (Toskana): Capannori 1.088 €, Arezzo 1.094 €, Cascina 1.100 €, Lucca 1.148 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.100 avroya iner, 90 m² ile 1.415 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 24.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Viareggio OMI'de 7 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 2,2 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Viareggio semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Viareggio kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Viareggio yaşam maliyeti.

Viareggio diğer şehirlerle karşılaştırınca

Viareggio'da m² satış değeri (1.888 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 61 üstünde: 60 m² için yaklaşık 43 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,0 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: Pioltello (1.917 €/m²), Sanremo (1.886 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Pisa (1.572 €/m²), Lucca (1.430 €/m²), Massa (1.578 €/m²). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 2.580 €, Sesto Fiorentino 2.007 €, Scandicci 1.992 €, Campi Bisenzio 1.840 €. Dört yarıyılda değer yüzde -2,4 değişti; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Viareggio ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 147 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Viareggio kiralık ev.

Viareggio diğer şehirlerle karşılaştırınca

Viareggio ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (497) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 12 üstünde; 147. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem ev hırsızlığı (339,9 karşı 254,6), en düşük kalem uyuşturucu ticareti (26,2 karşı 52,1). En yakın üç il: Pisa (729), Lucca (497), Massa (537). Aynı bölgede (Toskana): Lucca 497, Capannori 497, Prato 529, Siena 530. 146 şehirde toplam daha düşük, 103 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Viareggio belediyesi: 3. bölge — düşük tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Viareggio için bu sınıf ne demek

3. bölge, düşük tehlike demektir: hissedilen depremler olur, hasar veren depremler seyrektir. Yeni binalar yine sismik kurala tabidir, ancak eski yapılar için risk 1. ve 2. bölgeye göre belirgin biçimde düşüktür. Ev seçiminde sel, heyelan ve hava kalitesi bu şehirde çoğu zaman deprem sınıfından daha belirleyicidir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Viareggio hava kalitesi ve sel.

Viareggio diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 90 tanesi Viareggio ile aynı sismik sınıfta (Milano, Sorrento, Bologna, Floransa, Segrate…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (19) Viareggio 97. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 3,2 deprem. Dönemin en büyük depremi (4,0) bu ölçütte 110. sırada. En yakın üç şehir: Pisa (19 km, düşük tehlike, 8 deprem), Lucca (19 km, düşük tehlike, 17 deprem), Massa (24 km, düşük tehlike, 21 deprem). Aynı bölgede (Toskana): Floransa düşük, Livorno düşük, Prato düşük, Sesto Fiorentino düşük. Son 6 depremin en yakını merkeze 19 km'de (4,0 büyüklüğünde, 2026-08-04), en uzağı 38 km'de; ortalama büyüklük 3,5, en sonuncusu 2026-09-02 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2026 → 6. Sınıf belediye ölçeğindedir; Viareggio'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Viareggio belediyesi

Bakanlık verisinde bu belediye sınırları içinde kamu yatan hasta yapısı kaydı yok: en yakın hastane komşu belediyededir.

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 0 yapı, 0 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Viareggio eczaneleri.

Viareggio diğer şehirlerle karşılaştırınca

Viareggio'da belediye nüfusu 60.755 (ISTAT 2023); bin kişi başına 0,0 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 179. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En yakın üç şehir: Pisa (3 yapı, 1.102 yatak), Lucca (1 yapı, 321 yatak), Massa (0 yapı, 0 yatak). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 1.667 yatak, Pisa 1.102 yatak, Siena 544 yatak, Prato 469 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Viareggio bunun yüzde 0,0 kadarını barındırır.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Viareggio ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 186 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Viareggio ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 3,2 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Viareggio deprem.

Viareggio diğer şehirlerle karşılaştırınca

Viareggio ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (16,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 3,2 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Viareggio 186. sırada (1 = en temiz). 172 şehirde hava daha temiz, 55 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Pisa (12,0), Lucca (16,0), Capannori (16,0). Aynı bölgede (Toskana): Livorno 8,0, Arezzo 9,0, Grosseto 10,0, Floransa 11,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 2,8) 249 şehir arasında 75. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 161. sırada (25,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,7 katı); sıralamada komşuları Como (25,0), Lucca (25,0). NO2'da 78. sırada (12,8 µg/m³, DSÖ'nün 1,3 katı); sıralamada komşuları Livorno (12,7), Lucca (12,8). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,0: 249 şehir arasında 163. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Pisa yüzde 30,5, Lucca yüzde 11,6, Massa yüzde 16,9. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 54. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.