Como'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim
Como'da yaşamak, resmî verilerle: aylık taban bütçe (60 m² kira + resmî geçim) 1.310-1.484 avro; m² satış değeri 1.850-2.600 avro (OMI); bildirilen suçta 40 il arasında 21. sırada (ISTAT, düşük daha iyi); sismik sınıf 4 (çok düşük tehlike); 2 kamu hastanesi, 822 yatak; PM2.5 il ortalaması yok, sel tehlikesi altındaki nüfus yüzde 0,5; temmuz maksimumu 27°, ocak minimumu 0°. 7 başlık aşağıda, her biri diğer şehirlerle karşılaştırmalı; her rakamın ölçüm düzeyi (ilçe, il, ulusal) belirtilir.
Veriler kaynak kurumun yayın dönemine aittir ve güncellemelerle değişir; karar vermeden önce kaynağın kendi sayfasından teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, ilan fiyatı ya da öğrenci yurdu ücreti değil. Paylaşımlı bir dairede oda kirası genellikle daha düşük, merkezde tek başına kiralamak ise daha pahalıdır. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Vize kuralları değişir ve konsolosluk bölgesine göre farklılık gösterir, bu yüzden vizeyle ilgili her rakamı resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Como yaşam maliyeti: kira, geçim ve aylık taban bütçe
Como'da yaşam maliyeti: 60 m² bir dairenin OMI kirası 462-636 avro artı devletin vize için istediği aylık geçim tutarı 848 avro, aylık taban 1.310-1.484 avro; faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 41 şehir arasında 32. en ucuz.
Aylık taban bütçe
| Gösterge | Değer | Ölçüm düzeyi |
|---|---|---|
| Kira, 40 m² stüdyo (OMI) | 308-424 € | ilçe |
| Kira, 60 m² iki odalı (OMI) | 462-636 € | ilçe |
| Kira, 90 m² üç odalı (OMI) | 693-954 € | ilçe |
| Metrekare başına kira | 7,7-10,6 €/m² | ilçe |
| Vize için asgari tutar (resmî, yıllık) | 10.179,85 €/yıl | ulusal |
| Aynı tutar aya bölünmüş (bizim hesabımız) | 848 €/ay | türetilmiş |
| Taban: 60 m² kira + geçim | 1.310-1.484 €/ay | türetilmiş |
Como'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 308-424 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %36'sı kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 7,7-10,6 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 41 şehir arasında ucuzluk sırası: 32.
«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.
Bütçeyi tamamlamak için
Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Como kiralık ev. Satın alma: Como ev fiyatları.
Como diğer şehirlerle karşılaştırınca
Como'da taban bütçenin yüzde 35 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 41 şehrin medyan tabanı aylık 1.238 avro, Como bunun 72 avro üstünde. 31 şehir daha ucuz, 9 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 342 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Monza (1.334 €), Milano (1.652 €), Bergamo (1.286 €). Aynı bölgede (Lombardiya): Brescia 1.250 €, Bergamo 1.286 €, Monza 1.334 €, Milano 1.652 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.156 avroya iner, 90 m² ile 1.541 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.
41 şehirle karşılaştırma: İtalya yaşam maliyeti.
Como ev fiyatları: m² satış değeri ve bütçeler
Como'da ev fiyatları: Agenzia delle Entrate'nin OMI kotasyonlarına göre (2025, 2. yarıyıl) m² satış değeri 1.850-2.600 avro; 60 m² bir daire için 111-156 bin avro. 41 şehir arasında 13. en pahalı. Ev almak oturma izni vermez.
m² satış fiyatı ve örnek bütçeler
| OMI kotasyonu (normal durum, 2025 2. yarıyıl) | 1.850-2.600 €/m² |
|---|---|
| 40 m² | 74-104 bin € |
| 60 m² | 111-156 bin € |
| 90 m² | 166-234 bin € |
Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 41 şehir arasında pahalılık sırası: 13.
Son dört yarıyıl
| 2024 1. yarıyıl | 2.052 €/m² |
|---|---|
| 2024 2. yarıyıl | 2.141 €/m² |
| 2025 1. yarıyıl | 2.189 €/m² |
| 2025 2. yarıyıl | 2.225 €/m² |
Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.
Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri
Como OMI'de 14 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 2,2 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Como semt semt.
| Bölge | Konum | €/m² | 60 m² için |
|---|---|---|---|
| Citta Murata | Merkez | 2.700-3.800 € | 162-228 bin € |
| Lario Cittadino Centrale - Litoranea Panoramica Per Bellagio | Merkez | 2.700-4.000 € | 162-240 bin € |
| Convalle Fuori Mura :vecchio Borgo Vico - Vle Varese - Gerbetto - Zezio - Crispi - Prudenziana | Merkez | 2.600-3.400 € | 156-204 bin € |
| Tavernola - Monteolimpino - Sagnino | Çevre | 1.500-1.900 € | 90-114 bin € |
| Collinare Periferica Camerlata - Albate | Çevre | 1.400-1.800 € | 84-108 bin € |
| Collinare Suburbana Breccia - Rebbio - Prestino | Banliyö | 1.250-1.800 € | 75-108 bin € |
Ev almak, oturma izni, kira
Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Como kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Como yaşam maliyeti.
Como diğer şehirlerle karşılaştırınca
Como'da m² satış değeri (1.850 €) 41 şehrin medyanının (1.667 €) yüzde 11 üstünde: 60 m² için yaklaşık 11 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 5,0 (medyan yüzde 4,7): kira ve satış fiyatı dengede. Sıralamada komşuları: Napoli (1.878 €/m²), Verona (1.843 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Monza (2.044 €/m²), Milano (4.144 €/m²), Bergamo (1.723 €/m²). Aynı bölgede (Lombardiya): Milano 4.144 €, Monza 2.044 €, Bergamo 1.723 €, Brescia 1.594 €. Dört yarıyılda değer yüzde 8,4 arttı; 41 şehrin medyan değişimi yüzde 4,1.
41 şehirle karşılaştırma: İtalya ev fiyatları.
Como güvenli mi? Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına
Como güvenli mi? ISTAT'ın il düzeyinde bildirilen suç verisinde Como, 40 şehir arasında 21. sırada (düşük toplam daha iyi): 100.000 kişi başına ev hırsızlığı 365,8, sokakta gasp 15,9, kavga ve yaralama 89,7.
Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına
| Kasten öldürme | 0,0 |
|---|---|
| Sokakta gasp | 15,9 |
| Cinsel şiddet | 11,0 |
| Kavga ve yaralama | 89,7 |
| Ev hırsızlığı | 365,8 |
| Uyuşturucu ticareti | 41,3 |
| Toplam (sıralama için) | 524 |
ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Como ili), şehir merkezi için değil. 40 şehir arasında sıralama: 21 / 40 (düşük toplam daha iyi).
Nasıl okunur
Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Como kiralık ev.
Como diğer şehirlerle karşılaştırınca
Como ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (524) 40 şehrin medyanına (520) yakın; 21. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem ev hırsızlığı (365,8 karşı 305,4), en düşük kalem kasten öldürme (0,0 karşı 0,5). En yakın üç il: Monza (607), Milano (607), Bergamo (461). Aynı bölgede (Lombardiya): Bergamo 461, Brescia 556, Milano 607, Monza 607. 20 şehirde toplam daha düşük, 19 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.
40 şehirle karşılaştırma: İtalya'nın en güvenli şehirleri.
Como deprem bölgesi mi? Sismik sınıf ve son depremler
Como, İtalya'nın resmî sismik sınıflandırmasında 4. bölge — en düşük tehlike. INGV kataloğuna göre 2020-2025 arasında şehir merkezinin 50 km çevresinde 3 deprem M≥3 ve 0 deprem M≥4 kaydedildi; en büyüğü 3,9 büyüklüğünde, 2021-12-18.
Sismik sınıf
Como belediyesi: 4. bölge — en düşük tehlike. Sınıflandırma OPCM 3274/2003 ve bölgesel güncellemelere göredir; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.
Son depremler: 2020-2025, 50 km içinde
| M≥3 deprem sayısı | 3 |
|---|---|
| M≥4 deprem sayısı | 0 |
| En büyük (M≥2,5 arasında) | 3,9 büyüklüğünde, 2021-12-18 (1 km W Dalmine (BG)) |
Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2020 – 31 Aralık 2025; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).
Son 3 deprem, M≥3, 50 km içinde
| Tarih | Büyüklük | Merkez üssü (INGV) | Uzaklık |
|---|---|---|---|
| 2023-10-04 | 3,0 | 1 km N Comun Nuovo (BG) | 49 km |
| 2021-12-18 | 3,9 | 1 km W Dalmine (BG) | 43 km |
| 2020-12-17 | 3,8 | 3 km W Milano (MI) | 38 km |
Como için bu sınıf ne demek
4. bölge, İtalya'nın en düşük tehlike sınıfıdır: Sardinya ve Po Ovası'nın bazı kesimleri gibi. Hasar veren deprem beklentisi çok düşüktür; yapı kuralları yine geçerlidir ama eski bir bina bu sınıfta deprem açısından bir endişe konusu değildir. Sel riski (özellikle Po Ovası'nda) bu şehirlerde deprem sınıfından daha önemli bir ölçüttür.
Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Como hava kalitesi ve sel.
Como diğer şehirlerle karşılaştırınca
Karşılaştırdığımız 41 şehrin 10 tanesi Como ile aynı sismik sınıfta (Milano, Olbia, Monza, Venedik, Cagliari…). 2020-2025'te 50 km içinde M≥3 deprem sayısı (3) medyanın (8) belirgin altında: 41 şehir arasında 29. sırada (1 = en çok). Dönemin en büyük depremi (3,9) bu ölçütte 21. sırada. En yakın üç şehir: Monza (29 km, çok düşük tehlike, 5 deprem), Milano (39 km, çok düşük tehlike, 6 deprem), Bergamo (47 km, düşük tehlike, 4 deprem). Aynı bölgede (Lombardiya): Milano çok düşük, Monza çok düşük, Bergamo düşük, Brescia düşük. Son 3 depremin en yakını merkeze 38 km'de (3,8 büyüklüğünde, 2020-12-17), en uzağı 49 km'de; ortalama büyüklük 3,6, en sonuncusu 2023-10-04 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2020 → 1, 2021 → 1, 2023 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Como'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.
41 şehirle karşılaştırma: İtalya deprem bölgeleri haritası.
Como hastaneleri: kamu hastaneleri ve yatak sayısı
Como'da hastaneler: Sağlık Bakanlığı'nın 2022 açık verisine göre belediye sınırları içinde 2 kamu yatan hasta yapısı ve toplam 822 yatak var; listelenenler arasında en büyüğü Asst Lariana (644 yatak). Acil servis herkese açıktır (112); diğer hizmetler için sağlık sistemine kayıt ya da sigorta gerekir.
Kamu hastaneleri, Como belediyesi
| Yapı | Yatak (2022) |
|---|---|
| Asst Lariana | 644 |
| Ospedale Valduce | 178 |
Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 2 yapı, 822 yatak.
Acil, kayıt, sigorta
Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Como eczaneleri.
Como diğer şehirlerle karşılaştırınca
Como'da belediye nüfusu 83.586 (ISTAT 2023); bin kişi başına 9,8 kamu yatağı, 40 şehrin medyanı 5,2; 8. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 78 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Monza (1 yapı, 550 yatak), Milano (16 yapı, 6.849 yatak), Bergamo (1 yapı, 1.113 yatak). Aynı bölgede (Lombardiya): Milano 6.849 yatak, Brescia 1.397 yatak, Bergamo 1.113 yatak, Monza 550 yatak. Karşılaştırdığımız 41 şehirde toplam 63.163 kamu yatağı var; Como bunun yüzde 1,3 kadarını barındırır. Yatak sayısına göre ilk üç yapı: Asst Lariana (644 yatak), Ospedale Valduce (178 yatak). En küçük kayıt Ospedale Valduce (178 yatak). 2 yapının ortalaması 411 yatak; tek bir büyük hastane etrafında toplanmış bir sistem.
41 şehirle karşılaştırma: İtalya hastaneleri.
Como hava kalitesi ve sel riski
Como'da hava kalitesi: ISPRA/SNPA il için yıllık PM2.5 ortalaması yayımlamıyor, bu yüzden 40 şehirlik PM2.5 sıralamasında Como yok; PM10 25,0 µg/m³, NO2 27,0 µg/m³. ISPRA'ya göre belediye nüfusunun yüzde 0,5 kadarı sel tehlikesi altında.
Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama
ISPRA/SNPA Como ili için yıllık PM2.5 ortalaması yayımlamıyor: bu sayfada hava kalitesi tablosu ve 40 şehirlik PM2.5 sıralaması yok. Eldeki diğer il ortalamaları: PM10 25,0 µg/m³, NO2 27,0 µg/m³ (AB yıllık sınırları PM10 40, NO2 40; DSÖ 2021 tavsiyeleri PM10 15, NO2 10).
İl düzeyinde diğer göstergeler
| Gösterge | Değer | Ölçüm düzeyi |
|---|---|---|
| Yaralanmalı trafik kazası | 187,9 incidenti/100k ab. | il |
Sel ve heyelan riski, belediye
| Sel tehlikesi altındaki nüfus (orta senaryo) | 0,5 % |
|---|---|
| Sel tehlikesi altındaki yüzey (P3) | 6,6 % |
| Heyelan tehlikesi altındaki nüfus | 1,6 % |
ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Como deprem.
Como diğer şehirlerle karşılaştırınca
Como ili için ISPRA/SNPA yıllık PM2.5 ortalaması yok; PM2.5 sıralamasında Como yer almaz, 40 şehrin medyanı 13,4 µg/m³. En yakın üç il: Monza (16,0), Milano (16,0), Bergamo (18,0). Aynı bölgede (Lombardiya): Milano 16,0, Monza 16,0, Bergamo 18,0, Brescia 20,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 0,5) 40 şehir arasında 36. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 2,9. PM10'da 27. sırada (25,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,7 katı); sıralamada komşuları Pescara (24,0), Lucca (25,0). NO2'da 27. sırada (27,0 µg/m³, DSÖ'nün 2,7 katı); sıralamada komşuları Ravenna (25,8), Floransa (27,8). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 1,6: 40 şehir arasında 9. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Milano yüzde 2,4, Bergamo yüzde 2,3, Brescia yüzde 3,2. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.
40 şehirle karşılaştırma: İtalya hava kalitesi.
Como iklimi: ay ay sıcaklık, yağış ve ne zaman gidilir
Como iklimi: 1991-2020 ortalamasıyla temmuzda gündüz 27°, gece 18°; ocakta gündüz 8°, gece 0°. Yılda 1.470 mm yağış ve 125 yağışlı gün. Gezmek için en iyi aylar Eylül, Ağustos, Haziran, Mayıs. İstanbul'a göre temmuz -0°, ocak -4°.
Ay ay sıcaklık ve yağış, 1991-2020 ortalaması
Gündüz maksimumu, gece minimumu, aylık yağış ve yağışlı gün sayısı (≥ 1 mm), ERA5 arşivinden 30 yıllık ortalama. Temmuz sıcak (27°), Ocak soğuk (gündüz 8°, gece 0°). Yılda 1.470 mm yağış, 125 yağışlı gün.
| Ay | Maks °C | Min °C | Yağış mm | Yağışlı gün | İstanbul maks / min |
|---|---|---|---|---|---|
| Ocak | 8 | 0 | 65 | 7 | 8 / 4 |
| Şubat | 9 | 0 | 66 | 7 | 9 / 4 |
| Mart | 13 | 4 | 87 | 9 | 11 / 5 |
| Nisan | 17 | 7 | 127 | 12 | 15 / 8 |
| Mayıs | 21 | 12 | 141 | 14 | 20 / 13 |
| Haziran | 25 | 16 | 145 | 13 | 25 / 18 |
| Temmuz | 27 | 18 | 112 | 11 | 28 / 21 |
| Ağustos | 27 | 18 | 151 | 12 | 28 / 21 |
| Eylül | 22 | 15 | 153 | 10 | 24 / 18 |
| Ekim | 17 | 10 | 167 | 11 | 19 / 14 |
| Kasım | 12 | 6 | 175 | 11 | 14 / 10 |
| Aralık | 8 | 1 | 81 | 7 | 10 / 6 |
Como'ya ne zaman gidilir?
En iyi aylar (maksimum 18-27° ve az yağışlı gün, hesap bizim): Eylül, Ağustos, Haziran, Mayıs. En yağışlı ay Kasım, en kuru ay Ocak. Bu sayfa iklimi anlatır; bugünün hava durumu için tahmin servislerine bakın. Değişir: iklim ortalaması yıldan yıla sapar, seyahat öncesi tahmini teyit edin.
İstanbul'la karşılaştırma
Aynı 30 yıllık ortalamalarla: temmuz maksimumu Como'da 27°, İstanbul'da 28° (-0°); ocak minimumu 0° karşı 4° (-4°); yıllık yağış 1.470 mm karşı 685 mm. Tablodaki son sütun İstanbul'un aylık maksimum ve minimumudur.
41 şehirle karşılaştırma: İtalya iklimi.
Bir adres için
Bu sayfadaki her rakam belediye ya da il ölçeğindedir. Aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi, gürültü, en yakın ölçüm istasyonu ve hizmetlere yürüme mesafesi sokağa göre değişir: Evitalya bir adresin çevresini 111 metrikle ölçer, sismik zemin sınıfı ve ISPRA tehlike katmanları dahil.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 7 kredi hediye — bir adres için eksiksiz bir Base raporuna denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
Vize ve üniversite süreci
Diğer şehirler
Tüm şehirlerin tablosu: İtalya'da 41 şehir.
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar