Massa'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Massa'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 248-348 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %29'u kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 6,2-8,7 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 192.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Massa kiralık ev. Satın alma: Massa ev fiyatları.

Massa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Massa'da taban bütçenin yüzde 30 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Massa bunun 84 avro üstünde. 190 şehir daha ucuz, 59 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 432 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Carrara (1.232 €), Viareggio (1.226 €), La Spezia (1.208 €). Aynı bölgede (Toskana): Capannori 1.088 €, Arezzo 1.094 €, Cascina 1.100 €, Lucca 1.148 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.096 avroya iner, 90 m² ile 1.406 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 58.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Massa OMI'de 7 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 2,4 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Massa semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Massa kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Massa yaşam maliyeti.

Massa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Massa'da m² satış değeri (1.578 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 35 üstünde: 60 m² için yaklaşık 24 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,7 (medyan yüzde 4,7): kira ve satış fiyatı dengede. Sıralamada komşuları: Prato (1.588 €/m²), Pesaro (1.577 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Carrara (1.271 €/m²), Viareggio (1.888 €/m²), La Spezia (1.350 €/m²). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 2.580 €, Sesto Fiorentino 2.007 €, Scandicci 1.992 €, Viareggio 1.888 €. Dört yarıyılda değer yüzde -0,6 değişti; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Massa ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 170 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Massa kiralık ev.

Massa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Massa ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (537) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 21 üstünde; 170. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem cinsel şiddet (16,6 karşı 10,5), en düşük kalem sokakta gasp (13,4 karşı 17,3). En yakın üç il: Carrara (537), Viareggio (497), La Spezia (433). Aynı bölgede (Toskana): Viareggio 497, Lucca 497, Capannori 497, Prato 529. 168 şehirde toplam daha düşük, 81 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Massa belediyesi: 3. bölge — düşük tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Massa için bu sınıf ne demek

3. bölge, düşük tehlike demektir: hissedilen depremler olur, hasar veren depremler seyrektir. Yeni binalar yine sismik kurala tabidir, ancak eski yapılar için risk 1. ve 2. bölgeye göre belirgin biçimde düşüktür. Ev seçiminde sel, heyelan ve hava kalitesi bu şehirde çoğu zaman deprem sınıfından daha belirleyicidir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Massa hava kalitesi ve sel.

Massa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 90 tanesi Massa ile aynı sismik sınıfta (Milano, Sorrento, Bologna, Floransa, Segrate…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (21) Massa 92. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 3,5 deprem. Dönemin en büyük depremi (4,0) bu ölçütte 111. sırada. En yakın üç şehir: Carrara (6 km, düşük tehlike, 22 deprem), Viareggio (24 km, düşük tehlike, 19 deprem), La Spezia (28 km, düşük tehlike, 14 deprem). Aynı bölgede (Toskana): Floransa düşük, Livorno düşük, Prato düşük, Sesto Fiorentino düşük. Son 6 depremin en yakını merkeze 14 km'de (3,7 büyüklüğünde, 2026-08-16), en uzağı 45 km'de; ortalama büyüklük 3,5, en sonuncusu 2026-09-02 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2026 → 6. Sınıf belediye ölçeğindedir; Massa'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Massa belediyesi

Bakanlık verisinde bu belediye sınırları içinde kamu yatan hasta yapısı kaydı yok: en yakın hastane komşu belediyededir.

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 0 yapı, 0 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Massa eczaneleri.

Massa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Massa'da belediye nüfusu 65.992 (ISTAT 2023); bin kişi başına 0,0 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 181. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En yakın üç şehir: Carrara (1 yapı, 304 yatak), Viareggio (0 yapı, 0 yatak), La Spezia (1 yapı, 401 yatak). Aynı bölgede (Toskana): Floransa 1.667 yatak, Pisa 1.102 yatak, Siena 544 yatak, Prato 469 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Massa bunun yüzde 0,0 kadarını barındırır.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA Massa ili için yıllık PM2.5 ortalaması yayımlamıyor: bu sayfada hava kalitesi tablosu ve 228 şehirlik PM2.5 sıralaması yok. Eldeki diğer il ortalamaları: PM10 20,0 µg/m³, NO2 10,0 µg/m³ (AB yıllık sınırları PM10 40, NO2 40; DSÖ 2021 tavsiyeleri PM10 15, NO2 10).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Massa deprem.

Massa diğer şehirlerle karşılaştırınca

Massa ili için ISPRA/SNPA yıllık PM2.5 ortalaması yok; PM2.5 sıralamasında Massa yer almaz, 228 şehrin medyanı 12,5 µg/m³. En yakın üç il: Viareggio (16,0), La Spezia (10,0), Lucca (16,0). Aynı bölgede (Toskana): Livorno 8,0, Arezzo 9,0, Grosseto 10,0, Floransa 11,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 16,9) 249 şehir arasında 14. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 44. sırada (20,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,3 katı); sıralamada komşuları Carrara (20,0), Piacenza (20,0). NO2'da 47. sırada (10,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,0 katı); sıralamada komşuları Carrara (10,0), Quartu Sant'Elena (10,0). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 8,8: 249 şehir arasında 5. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Carrara yüzde 10,6, Viareggio yüzde 2,8, La Spezia yüzde 6,0. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.