Pesaro'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Pesaro'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 228-292 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %27'si kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 5,7-7,3 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 172.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Pesaro kiralık ev. Satın alma: Pesaro ev fiyatları.

Pesaro diğer şehirlerle karşılaştırınca

Pesaro'da taban bütçenin yüzde 29 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Pesaro bunun 54 avro üstünde. 170 şehir daha ucuz, 79 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 462 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Fano (1.208 €), Riccione (1.400 €), Rimini (1.280 €). Aynı bölgede (Marche): Jesi 1.040 €, Ascoli Piceno 1.082 €, Osimo 1.118 €, Senigallia 1.136 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.076 avroya iner, 90 m² ile 1.361 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 59.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Pesaro OMI'de 17 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 2,9 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Pesaro semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Pesaro kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Pesaro yaşam maliyeti.

Pesaro diğer şehirlerle karşılaştırınca

Pesaro'da m² satış değeri (1.577 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 35 üstünde: 60 m² için yaklaşık 24 bin avro fazla. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,3 (medyan yüzde 4,7): kira ve satış fiyatı dengede. Sıralamada komşuları: Massa (1.578 €/m²), Pisa (1.572 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Fano (1.425 €/m²), Riccione (2.938 €/m²), Rimini (1.935 €/m²). Aynı bölgede (Marche): San Benedetto del Tronto 1.650 €, Senigallia 1.523 €, Fano 1.425 €, Civitanova Marche 1.346 €. Dört yarıyılda değer yüzde 5,5 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Pesaro ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 78 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Pesaro kiralık ev.

Pesaro diğer şehirlerle karşılaştırınca

Pesaro ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (383) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 13 altında; 78. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem kasten öldürme (1,1 karşı 0,5), en düşük kalem sokakta gasp (11,7 karşı 17,3). En yakın üç il: Fano (383), Riccione (677), Rimini (677). Aynı bölgede (Marche): Ancona 334, Senigallia 334, Osimo 334, Jesi 334. 76 şehirde toplam daha düşük, 173 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Pesaro belediyesi: 2. bölge — orta-yüksek tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Pesaro için bu sınıf ne demek

2. bölge, orta-yüksek tehlike demektir: güçlü depremler seyrek ama mümkündür ve son yüzyılda bu sınıftaki birçok şehir hasar görmüştür. 2003 sonrası binalar sismik standarda göre yapılır; daha eski bir binada yapım yılı ve güçlendirme belgesi sorulmalıdır. Sınıf belediye ölçeğindedir, aynı şehirde zemin sınıfı sokağa göre değişir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Pesaro hava kalitesi ve sel.

Pesaro diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 113 tanesi Pesaro ile aynı sismik sınıfta (Roma, Riccione, Ciampino, Verona, Rimini…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (77) Pesaro 42. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 12,8 deprem. Dönemin en büyük depremi (5,5) bu ölçütte 27. sırada. En yakın üç şehir: Fano (13 km, orta-yüksek tehlike, 80 deprem), Riccione (22 km, orta-yüksek tehlike, 33 deprem), Rimini (31 km, orta-yüksek tehlike, 25 deprem). Aynı bölgede (Marche): San Benedetto del Tronto orta-yüksek, Fano orta-yüksek, Ancona orta-yüksek, Civitanova Marche orta-yüksek. Son 6 depremin en yakını merkeze 23 km'de (3,5 büyüklüğünde, 2024-06-12), en uzağı 44 km'de; ortalama büyüklük 3,5, en sonuncusu 2026-06-17 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2023 → 1, 2024 → 3, 2025 → 1, 2026 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Pesaro'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Pesaro belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 1 yapı, 372 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Pesaro eczaneleri.

Pesaro diğer şehirlerle karşılaştırınca

Pesaro'da belediye nüfusu 95.392 (ISTAT 2023); bin kişi başına 3,9 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 100. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 100 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Fano (1 yapı, 171 yatak), Riccione (1 yapı, 202 yatak), Rimini (1 yapı, 617 yatak). Aynı bölgede (Marche): Ancona 997 yatak, Macerata 567 yatak, Ascoli Piceno 404 yatak, Fano 171 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Pesaro bunun yüzde 0,4 kadarını barındırır. Belediyede tek kamu yapısı var: 372 yatakla tüm kapasiteyi o taşır; ikinci hastane komşu belediyededir.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Pesaro ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 124 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Pesaro ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,6 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Pesaro deprem.

Pesaro diğer şehirlerle karşılaştırınca

Pesaro ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (13,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,6 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Pesaro 124. sırada (1 = en temiz). 122 şehirde hava daha temiz, 105 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Fano (13,0), Riccione (13,5), Rimini (13,5). Aynı bölgede (Marche): San Benedetto del Tronto 7,3, Ascoli Piceno 7,3, Civitanova Marche 10,5, Macerata 10,5. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 0,0) 249 şehir arasında 191. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 144. sırada (24,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,6 katı); sıralamada komşuları Fano (24,0), Pescara (24,0). NO2'da 92. sırada (13,5 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Fano (13,5), Verona (13,7). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,2: 249 şehir arasında 111. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Fano yüzde -1,0, Riccione yüzde 4,4, Rimini yüzde 51,1. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 49. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.