Spoleto'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Spoleto'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 120-168 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %14'ü kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 3,0-4,2 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 28.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Spoleto kiralık ev. Satın alma: Spoleto ev fiyatları.

Spoleto diğer şehirlerle karşılaştırınca

Spoleto'da taban bütçenin yüzde 18 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Spoleto bunun 108 avro altında. 27 şehir daha ucuz, 222 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 624 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Terni (1.100 €), Foligno (1.040 €), Rieti (1.094 €). Aynı bölgede (Umbria): Città di Castello 1.004 €, Foligno 1.040 €, Perugia 1.088 €, Terni 1.100 €. 40 m² stüdyoyla taban 968 avroya iner, 90 m² ile 1.118 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 206.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Spoleto OMI'de 5 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 1,9 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Spoleto semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Spoleto kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Spoleto yaşam maliyeti.

Spoleto diğer şehirlerle karşılaştırınca

Spoleto'da m² satış değeri (830 €) 250 şehrin medyanının (1.171 €) yüzde 29 altında: 60 m² için yaklaşık 20 bin avro tasarruf. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 4,3 (medyan yüzde 4,7): kira ve satış fiyatı dengede. Sıralamada komşuları: Bagheria (833 €/m²), Modica (822 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Terni (858 €/m²), Foligno (792 €/m²), Rieti (877 €/m²). Aynı bölgede (Umbria): Perugia 909 €, Terni 858 €, Foligno 792 €, Città di Castello 752 €. Dört yarıyılda değer yüzde -3,1 değişti; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Spoleto ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 233 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Spoleto kiralık ev.

Spoleto diğer şehirlerle karşılaştırınca

Spoleto ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (630) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 42 üstünde; 233. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem ev hırsızlığı (426,9 karşı 254,6), en düşük kalem kasten öldürme (0,3 karşı 0,5). En yakın üç il: Terni (559), Foligno (630), Rieti (416). Aynı bölgede (Umbria): Terni 559, Perugia 630, Foligno 630, Città di Castello 630. 230 şehirde toplam daha düşük, 19 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Spoleto belediyesi: 1. bölge — en yüksek tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Spoleto için bu sınıf ne demek

1. bölge, İtalya'nın en yüksek tehlike sınıfıdır: Apenninler'in orta ve güney kesimi, Friuli ve Calabria bu sınıftadır. Burada yeni binalar en sıkı sismik standartlarla yapılır; eski taş yapılar ve güçlendirilmemiş binalar en çok bu sınıfta fark yaratır. Ev seçerken yapım yılını, güçlendirme (adeguamento sismico) belgesini ve zemin sınıfını sormak bu bölgede bir ayrıntı değil, ilk sorudur.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Spoleto hava kalitesi ve sel.

Spoleto diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 14 tanesi Spoleto ile aynı sismik sınıfta (Siracusa, Belluno, Rende, Messina, Ragusa…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (53) Spoleto 49. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 8,8 deprem. Dönemin en büyük depremi (4,0) bu ölçütte 123. sırada. En yakın üç şehir: Terni (18 km, orta-yüksek tehlike, 30 deprem), Foligno (27 km, yüksek tehlike, 70 deprem), Rieti (39 km, orta-yüksek tehlike, 49 deprem). Aynı bölgede (Umbria): Terni orta-yüksek, Perugia orta-yüksek, Foligno yüksek, Città di Castello orta-yüksek. Son 6 depremin en yakını merkeze 5 km'de (3,5 büyüklüğünde, 2025-04-23), en uzağı 43 km'de; ortalama büyüklük 3,4, en sonuncusu 2026-07-22 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2024 → 1, 2025 → 3, 2026 → 2. Sınıf belediye ölçeğindedir; Spoleto'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Spoleto belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 1 yapı, 88 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Spoleto eczaneleri.

Spoleto diğer şehirlerle karşılaştırınca

Spoleto'da belediye nüfusu 36.149 (ISTAT 2023); bin kişi başına 2,4 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 132. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 100 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Terni (2 yapı, 498 yatak), Foligno (1 yapı, 318 yatak), Rieti (1 yapı, 247 yatak). Aynı bölgede (Umbria): Perugia 839 yatak, Terni 498 yatak, Foligno 318 yatak, Città di Castello 0 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Spoleto bunun yüzde 0,1 kadarını barındırır. Belediyede tek kamu yapısı var: 88 yatakla tüm kapasiteyi o taşır; ikinci hastane komşu belediyededir.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Spoleto ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 91 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Spoleto ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,4 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Spoleto deprem.

Spoleto diğer şehirlerle karşılaştırınca

Spoleto ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (11,8 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,4 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Spoleto 91. sırada (1 = en temiz). 88 şehirde hava daha temiz, 139 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Terni (13,6), Foligno (11,8), Rieti (8,0). Aynı bölgede (Umbria): Perugia 11,8, Foligno 11,8, Città di Castello 11,8, Terni 13,6. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 5,5) 249 şehir arasında 48. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 38. sırada (19,5 µg/m³, DSÖ'nün 1,3 katı); sıralamada komşuları Foligno (19,5), Città di Castello (19,5). NO2'da 73. sırada (12,4 µg/m³, DSÖ'nün 1,2 katı); sıralamada komşuları Foligno (12,4), Città di Castello (12,4). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 1,3: 249 şehir arasında 53. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Terni yüzde 6,0, Foligno yüzde 20,3, Rieti yüzde 7,1. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 44. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.