Scafati'de yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Scafati'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 140-200 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %17'si kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 3,5-5,0 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 46.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Scafati kiralık ev. Satın alma: Scafati ev fiyatları.

Scafati diğer şehirlerle karşılaştırınca

Scafati'de taban bütçenin yüzde 20 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Scafati bunun 78 avro altında. 45 şehir daha ucuz, 204 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 594 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Angri (1.004 €), Pagani (1.016 €), Torre Annunziata (1.136 €). Aynı bölgede (Campania): Maddaloni 980 €, Marcianise 980 €, Angri 1.004 €, Aversa 1.010 €. 40 m² stüdyoyla taban 988 avroya iner, 90 m² ile 1.163 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 132.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri

Scafati OMI'de 6 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 1,2 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Scafati semt semt.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Scafati kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Scafati yaşam maliyeti.

Scafati diğer şehirlerle karşılaştırınca

Scafati'de m² satış değeri (1.136 €) 250 şehrin medyanına (1.171 €) yakın; fark yüzde 3. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 3,7 (medyan yüzde 4,7): satış fiyatı, kiraya göre yüksek. Sıralamada komşuları: Brindisi (1.136 €/m²), Fondi (1.135 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Angri (1.001 €/m²), Pagani (1.083 €/m²), Torre Annunziata (1.429 €/m²). Aynı bölgede (Campania): Sorrento 3.460 €, Napoli 1.878 €, Portici 1.788 €, Castellammare di Stabia 1.785 €. Dört yarıyılda değer yüzde 1,2 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Scafati ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 63 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Scafati kiralık ev.

Scafati diğer şehirlerle karşılaştırınca

Scafati ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (364) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 18 altında; 63. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem kasten öldürme (0,9 karşı 0,5), en düşük kalem cinsel şiddet (6,7 karşı 10,5). En yakın üç il: Angri (364), Pagani (364), Torre Annunziata (390). Aynı bölgede (Campania): Benevento 330, Salerno 364, Cava de' Tirreni 364, Battipaglia 364. 61 şehirde toplam daha düşük, 188 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Scafati belediyesi: 2. bölge — orta-yüksek tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde

Scafati için bu sınıf ne demek

2. bölge, orta-yüksek tehlike demektir: güçlü depremler seyrek ama mümkündür ve son yüzyılda bu sınıftaki birçok şehir hasar görmüştür. 2003 sonrası binalar sismik standarda göre yapılır; daha eski bir binada yapım yılı ve güçlendirme belgesi sorulmalıdır. Sınıf belediye ölçeğindedir, aynı şehirde zemin sınıfı sokağa göre değişir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Scafati hava kalitesi ve sel.

Scafati diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 113 tanesi Scafati ile aynı sismik sınıfta (Roma, Riccione, Ciampino, Verona, Rimini…). 2019-2026 arasında 50 km içinde kaydedilen M≥3 deprem sayısında (97) Scafati 9. sırada, medyanın (9) belirgin üstünde: yılda ortalama 16,2 deprem. Dönemin en büyük depremi (5,9) bu ölçütte 21. sırada. En yakın üç şehir: Angri (4 km, orta-yüksek tehlike, 101 deprem), Pagani (6 km, orta-yüksek tehlike, 102 deprem), Torre Annunziata (7 km, orta-yüksek tehlike, 96 deprem). Aynı bölgede (Campania): Sorrento düşük, Napoli orta-yüksek, Portici orta-yüksek, Castellammare di Stabia düşük. Son 6 depremin en yakını merkeze 34 km'de (3,1 büyüklüğünde, 2026-08-01), en uzağı 37 km'de; ortalama büyüklük 3,5, en sonuncusu 2026-08-10 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2026 → 6. Sınıf belediye ölçeğindedir; Scafati'de zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Scafati belediyesi

Bakanlık verisinde bu belediye sınırları içinde kamu yatan hasta yapısı kaydı yok: en yakın hastane komşu belediyededir.

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 0 yapı, 0 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Scafati eczaneleri.

Scafati diğer şehirlerle karşılaştırınca

Scafati'de belediye nüfusu 47.887 (ISTAT 2023); bin kişi başına 0,0 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 231. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En yakın üç şehir: Angri (0 yapı, 0 yatak), Pagani (0 yapı, 0 yatak), Torre Annunziata (0 yapı, 0 yatak). Aynı bölgede (Campania): Napoli 3.547 yatak, Salerno 653 yatak, Benevento 503 yatak, Avellino 442 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Scafati bunun yüzde 0,0 kadarını barındırır.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Scafati ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 43 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Scafati ili PM2.5'te 41 şehrin temiz ucundadır: yıllık ortalama DSÖ tavsiyesinin iki katını aşmaz, AB sınırının çok altındadır. İtalya'da bu düzey genellikle kıyı ve rüzgârlı illerde görülür. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Scafati deprem.

Scafati diğer şehirlerle karşılaştırınca

Scafati ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (10,0 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,0 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Scafati 43. sırada (1 = en temiz). 39 şehirde hava daha temiz, 188 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Angri (10,0), Pagani (10,0), Torre Annunziata (15,5). Aynı bölgede (Campania): Salerno 10,0, Cava de' Tirreni 10,0, Battipaglia 10,0, Pagani 10,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 5,1) 249 şehir arasında 49. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 61. sırada (20,7 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Salerno (20,7), Cava de' Tirreni (20,7). NO2'da 145. sırada (16,5 µg/m³, DSÖ'nün 1,6 katı); sıralamada komşuları Salerno (16,5), Cava de' Tirreni (16,5). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,0: 249 şehir arasında 241. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Angri yüzde 1,0, Pagani yüzde 2,0, Torre Annunziata yüzde 1,0. Güney makro bölgesindeki 55 şehir arasında 8. sırada; en temizi L'Aquila (8,5), en kirlisi Caivano (15,5); bölge medyanı 12,5 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.