Tivoli'de yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim
Tivoli'de yaşamak, resmî verilerle: aylık taban bütçe (60 m² kira + resmî geçim) 1.166-1.316 avro; m² satış değeri 1.108-1.617 avro (OMI); bildirilen suçta 250 il arasında 191. sırada (ISTAT, düşük daha iyi); sismik sınıf 2 (orta-yüksek tehlike); 1 kamu hastanesi, 182 yatak; PM2.5 yıllık 10,9 µg/m³ (il ortalaması). 6 başlık aşağıda, her biri diğer şehirlerle karşılaştırmalı; her rakamın ölçüm düzeyi (ilçe, il, ulusal) belirtilir.
| Gösterge | Değer | Kaynak | Dönem |
|---|---|---|---|
| Yaşam maliyeti | aylık taban bütçe (60 m² kira + resmî geçim) 1.166-1.316 avro | Agenzia delle Entrate | 2025-07/2025-12 |
| Ev fiyatları | m² satış değeri 1.108-1.617 avro (OMI) | Agenzia delle Entrate | 2024-01/2025-12 |
| Güvenlik | bildirilen suçta 250 il arasında 191. sırada (ISTAT, düşük daha iyi) | ISTAT | 2023 |
| Deprem | sismik sınıf 2 (orta-yüksek tehlike) | Sivil Savunma Dairesi (DPC) | OPCM 3274/2003 + |
| Hastaneler | 1 kamu hastanesi, 182 yatak | Sağlık Bakanlığı | 2022 |
| Hava ve sel | PM2.5 yıllık 10,9 µg/m³ (il ortalaması) | ISPRA/SNPA | 2023 |
Veriler kaynak kurumun yayın dönemine aittir ve güncellemelerle değişir; karar vermeden önce kaynağın kendi sayfasından teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Bu rakamlar ne değildir: OMI kotasyonları konut piyasasının metrekare değeridir, ilan fiyatı ya da öğrenci yurdu ücreti değil. Paylaşımlı bir dairede oda kirası genellikle daha düşük, merkezde tek başına kiralamak ise daha pahalıdır. Bütçe yaparken bu sayıları bir büyüklük sırası olarak kullanın. Vize kuralları değişir ve konsolosluk bölgesine göre farklılık gösterir, bu yüzden vizeyle ilgili her rakamı resmî kaynaktan teyit edin — bu sayfa bilgi verir, resmî bir kaynak değildir.
Tivoli yaşam maliyeti: kira, geçim ve aylık taban bütçe
Tivoli'de yaşam maliyeti: 60 m² bir dairenin OMI kirası 318-468 avro artı devletin vize için istediği aylık geçim tutarı 848 avro, aylık taban 1.166-1.316 avro; faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında 156. en ucuz.
Aylık taban bütçe
| Gösterge | Değer | Ölçüm düzeyi |
|---|---|---|
| Kira, 40 m² stüdyo (OMI) | 212-312 € | ilçe |
| Kira, 60 m² iki odalı (OMI) | 318-468 € | ilçe |
| Kira, 90 m² üç odalı (OMI) | 477-702 € | ilçe |
| Metrekare başına kira | 5,3-7,8 €/m² | ilçe |
| Vize için asgari tutar (resmî, yıllık) | 10.179,85 €/yıl | ulusal |
| Aynı tutar aya bölünmüş (bizim hesabımız) | 848 €/ay | türetilmiş |
| Taban: 60 m² kira + geçim | 1.166-1.316 €/ay | türetilmiş |
Tivoli'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 212-312 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %25'i kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 5,3-7,8 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 156.
«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.
Bütçeyi tamamlamak için
Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Tivoli kiralık ev. Satın alma: Tivoli ev fiyatları.
Tivoli diğer şehirlerle karşılaştırınca
Tivoli'de taban bütçenin yüzde 27 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Tivoli bunun 30 avro üstünde. 154 şehir daha ucuz, 95 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 486 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Guidonia Montecelio (1.202 €), Monterotondo (1.226 €), Ciampino (1.322 €). Aynı bölgede (Lazio): Velletri 1.088 €, Rieti 1.094 €, Frosinone 1.094 €, Viterbo 1.094 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.060 avroya iner, 90 m² ile 1.325 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya yaşam maliyeti.
Tivoli ev fiyatları: m² satış değeri ve bütçeler
Tivoli'de ev fiyatları: Agenzia delle Entrate'nin OMI kotasyonlarına göre (2025, 2. yarıyıl) m² satış değeri 1.108-1.617 avro; 60 m² bir daire için 66-97 bin avro. 250 şehir arasında 138. en pahalı. Ev almak oturma izni vermez.
m² satış fiyatı ve örnek bütçeler
| OMI kotasyonu (normal durum, 2025 2. yarıyıl) | 1.108-1.617 €/m² |
|---|---|
| 40 m² | 44-65 bin € |
| 60 m² | 66-97 bin € |
| 90 m² | 100-146 bin € |
Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 138.
Son dört yarıyıl
| 2024 1. yarıyıl | 1.371 €/m² |
|---|---|
| 2024 2. yarıyıl | 1.379 €/m² |
| 2025 1. yarıyıl | 1.371 €/m² |
| 2025 2. yarıyıl | 1.362 €/m² |
Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.
Semt semt satış değeri: en pahalı ve en ucuz OMI bölgeleri
Tivoli OMI'de 6 bölgeye ayrılır (2025, 1. yarıyıl); en pahalı bölge en ucuzunun 1,3 katıdır. Aşağıda uçlar; tam liste ve harita: Tivoli semt semt.
| Bölge | Konum | €/m² | 60 m² için |
|---|---|---|---|
| Arci - Empolitana | Banliyö | 1.200-1.800 € | 72-108 bin € |
| Bagni Di Tivoli | Banliyö | 1.200-1.800 € | 72-108 bin € |
| Villa Adriana - Ponte Lucano | Çevre | 1.150-1.700 € | 69-102 bin € |
| Centro Abitato | Merkez | 1.100-1.650 € | 66-99 bin € |
| Colle Falco | Çevre | 1.050-1.550 € | 63-93 bin € |
| Zona Industriale | Banliyö | 900-1.350 € | 54-81 bin € |
Ev almak, oturma izni, kira
Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Tivoli kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Tivoli yaşam maliyeti.
Tivoli diğer şehirlerle karşılaştırınca
Tivoli'de m² satış değeri (1.108 €) 250 şehrin medyanına (1.171 €) yakın; fark yüzde 5. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 5,7 (medyan yüzde 4,7): kira, satış fiyatına göre yüksek. Sıralamada komşuları: Moncalieri (1.115 €/m²), Pescara (1.108 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Guidonia Montecelio (1.230 €/m²), Monterotondo (1.250 €/m²), Ciampino (1.817 €/m²). Aynı bölgede (Lazio): Roma 2.507 €, Fiumicino 1.856 €, Ciampino 1.817 €, Ladispoli 1.612 €. Dört yarıyılda değer yüzde -0,6 değişti; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya ev fiyatları.
Tivoli güvenli mi? Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına
Tivoli güvenli mi? ISTAT'ın il düzeyinde bildirilen suç verisinde Tivoli, 250 şehir arasında 191. sırada (düşük toplam daha iyi): 100.000 kişi başına ev hırsızlığı 296,8, sokakta gasp 47,7, kavga ve yaralama 111,2.
Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına
| Kasten öldürme | 0,5 |
|---|---|
| Sokakta gasp | 47,7 |
| Cinsel şiddet | 12,1 |
| Kavga ve yaralama | 111,2 |
| Ev hırsızlığı | 296,8 |
| Uyuşturucu ticareti | 107,4 |
| Toplam (sıralama için) | 576 |
ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Tivoli ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 191 / 250 (düşük toplam daha iyi).
Nasıl okunur
Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Tivoli kiralık ev.
Tivoli diğer şehirlerle karşılaştırınca
Tivoli ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (576) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 30 üstünde; 191. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem sokakta gasp (47,7 karşı 17,3), en düşük kalem kavga ve yaralama (111,2 karşı 119,4). En yakın üç il: Guidonia Montecelio (576), Monterotondo (576), Ciampino (576). Aynı bölgede (Lazio): Cassino 394, Frosinone 394, Rieti 416, Terracina 466. 180 şehirde toplam daha düşük, 69 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya'nın en güvenli şehirleri.
Tivoli deprem bölgesi mi? Sismik sınıf ve son depremler
Tivoli, İtalya'nın resmî sismik sınıflandırmasında 2. bölge — orta-yüksek tehlike. INGV kataloğuna göre 2019-2026 arasında şehir merkezinin 50 km çevresinde 9 deprem M≥3 ve 0 deprem M≥4 kaydedildi; en büyüğü 3,6 büyüklüğünde, 2019-06-23, 11 km derinlikte.
Sismik sınıf
Tivoli belediyesi: 2. bölge — orta-yüksek tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.
Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde
| M≥3 deprem sayısı | 9 |
|---|---|
| M≥4 deprem sayısı | 0 |
| En büyük (M≥2,5 arasında) | 3,6 büyüklüğünde, 2019-06-23 (3 km NE Colonna (RM)), 11 km derinlikte |
Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).
Son 6 deprem, M≥3, 50 km içinde
| Tarih | Büyüklük | Merkez üssü (INGV) | Uzaklık |
|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 3,1 | 5 km NW Scurcola Marsicana (AQ) | 46 km |
| 2023-01-22 | 3,2 | 8 km N Colonna (RM) | 7 km |
| 2023-01-01 | 3,3 | 3 km SE Guidonia Montecelio (RM) | 4 km |
| 2022-12-23 | 3,1 | 3 km SE Guidonia Montecelio (RM) | 4 km |
| 2022-04-11 | 3,3 | 2 km SW Ciciliano (RM) | 12 km |
| 2020-08-28 | 3,0 | 4 km NW Lariano (RM) | 23 km |
Tivoli için bu sınıf ne demek
2. bölge, orta-yüksek tehlike demektir: güçlü depremler seyrek ama mümkündür ve son yüzyılda bu sınıftaki birçok şehir hasar görmüştür. 2003 sonrası binalar sismik standarda göre yapılır; daha eski bir binada yapım yılı ve güçlendirme belgesi sorulmalıdır. Sınıf belediye ölçeğindedir, aynı şehirde zemin sınıfı sokağa göre değişir.
Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Tivoli hava kalitesi ve sel.
Tivoli diğer şehirlerle karşılaştırınca
Karşılaştırdığımız 250 şehrin 113 tanesi Tivoli ile aynı sismik sınıfta (Roma, Riccione, Ciampino, Verona, Rimini…). 2019-2026 arasında 50 km içinde M≥3 deprem sayısı (9) medyana (9) yakın: 250 şehir arasında 125. sırada (1 = en çok). Dönemin en büyük depremi (3,6) bu ölçütte 192. sırada. En yakın üç şehir: Guidonia Montecelio (7 km, orta-yüksek tehlike, 8 deprem), Monterotondo (18 km, orta-yüksek tehlike, 9 deprem), Ciampino (23 km, orta-yüksek tehlike, 9 deprem). Aynı bölgede (Lazio): Roma orta-yüksek, Ciampino orta-yüksek, Fiumicino düşük, Monterotondo orta-yüksek. Son 6 depremin en yakını merkeze 4 km'de (3,3 büyüklüğünde, 2023-01-01), en uzağı 46 km'de; ortalama büyüklük 3,2, en sonuncusu 2024-04-10 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2020 → 1, 2022 → 2, 2023 → 2, 2024 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Tivoli'de zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya deprem bölgeleri haritası.
Tivoli hastaneleri: kamu hastaneleri ve yatak sayısı
Tivoli'de hastaneler: Sağlık Bakanlığı'nın 2022 açık verisine göre belediye sınırları içinde 1 kamu yatan hasta yapısı ve toplam 182 yatak var; listelenenler arasında en büyüğü Ospedale S. Giovanni Evangelista(Tivoli) (182 yatak). Acil servis herkese açıktır (112); diğer hizmetler için sağlık sistemine kayıt ya da sigorta gerekir.
Kamu hastaneleri, Tivoli belediyesi
| Yapı | Yatak (2022) |
|---|---|
| Ospedale S. Giovanni Evangelista(Tivoli) | 182 |
Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 1 yapı, 182 yatak.
Acil, kayıt, sigorta
Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Tivoli eczaneleri.
Tivoli diğer şehirlerle karşılaştırınca
Tivoli'de belediye nüfusu 55.061 (ISTAT 2023); bin kişi başına 3,3 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 111. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 100 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Guidonia Montecelio (0 yapı, 0 yatak), Monterotondo (1 yapı, 55 yatak), Ciampino (0 yapı, 0 yatak). Aynı bölgede (Lazio): Roma 8.949 yatak, Latina 350 yatak, Frosinone 343 yatak, Viterbo 326 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Tivoli bunun yüzde 0,2 kadarını barındırır. Belediyede tek kamu yapısı var: 182 yatakla tüm kapasiteyi o taşır; ikinci hastane komşu belediyededir.
250 şehirle karşılaştırma: İtalya hastaneleri.
Tivoli hava kalitesi ve sel riski
Tivoli'de hava kalitesi: il düzeyinde yıllık ortalama PM2.5 10,9 µg/m³ (228 şehir arasında 63. en temiz), PM10 21,0, NO2 15,9 µg/m³. ISPRA'ya göre belediye nüfusunun yüzde 2,1 kadarı sel tehlikesi altında.
Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama
| PM2.5 | 10,9 µg/m³ | AB sınırının altında (25) |
|---|---|---|
| PM10 | 21,0 µg/m³ | AB sınırının altında (40) |
| NO2 | 15,9 µg/m³ | AB sınırının altında (40) |
ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Tivoli ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 63 (1 en temiz).
İl düzeyinde diğer göstergeler
| Gösterge | Değer | Ölçüm düzeyi |
|---|---|---|
| Yaralanmalı trafik kazası | 404,5 incidenti/100k ab. | il |
| Gündüz gürültüsü | 36,2 % | il |
Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi
| Kirletici | Tivoli | Medyan | Sıra (1 = en temiz) | DSÖ'nün katı |
|---|---|---|---|---|
| PM2.5 | 10,9 | 12,5 | 63. / 228 | 2,2× |
| PM10 | 21,0 | 21,8 | 82. / 234 | 1,4× |
| NO2 | 15,9 | 15,5 | 134. / 242 | 1,6× |
Tivoli ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,2 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.
Sel ve heyelan riski, belediye
| Sel tehlikesi altındaki nüfus (orta senaryo) | 2,1 % |
|---|---|
| Sel tehlikesi altındaki yüzey (P3) | 6,6 % |
| Heyelan tehlikesi altındaki nüfus | 1,4 % |
ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Tivoli deprem.
Tivoli diğer şehirlerle karşılaştırınca
Tivoli ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (10,9 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,2 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Tivoli 63. sırada (1 = en temiz). 52 şehirde hava daha temiz, 175 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Guidonia Montecelio (10,9), Monterotondo (10,9), Ciampino (10,9). Aynı bölgede (Lazio): Rieti 8,0, Terracina 9,0, Formia 9,0, Aprilia 9,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 2,1) 249 şehir arasında 89. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 82. sırada (21,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Anzio (21,0), Civitavecchia (21,0). NO2'da 134. sırada (15,9 µg/m³, DSÖ'nün 1,6 katı); sıralamada komşuları Anzio (15,9), Civitavecchia (15,9). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 1,4: 249 şehir arasında 51. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Guidonia Montecelio yüzde 0,2, Monterotondo yüzde 2,2, Ciampino yüzde 3,0. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 26. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.
228 şehirle karşılaştırma: İtalya hava kalitesi.
Bir adres için
Bu belediyenin İtalyanca veri sayfası: Tivoli: ev fiyatları, kira, sismik sınıf, heyelan ve sel riski (İtalyanca).
Bu sayfadaki her rakam belediye ya da il ölçeğindedir. Aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi, gürültü, en yakın ölçüm istasyonu ve hizmetlere yürüme mesafesi sokağa göre değişir: Evitalya bir adresin çevresini 111 metrikle ölçer, sismik zemin sınıfı ve ISPRA tehlike katmanları dahil.
Gitmeden önce, gideceğiniz yeri görün
İtalya'ya tatil için de gelseniz, okumak ya da çalışmak için de, bir soru aynı kalıyor: kalacağınız yer nasıl bir yer? Aynı şehrin iki mahallesi arasında ulaşım süresi, güvenlik, gürültü ve fiyatlar bakımından büyük farklar var — ve bu farklar şehir ortalamasında görünmüyor.
Evitalya, İtalya'daki herhangi bir adres için 111 metrik hesaplıyor: yürüme mesafesindeki hizmetler, toplu taşıma, gürültü, yeşil alan, hava kalitesi, güvenlik ve doğal riskler.
Ücretsiz kayıt olun, 3 kredi hediye — üç adresin puanına denk geliyor. Kredi kartı gerekmiyor.
Vize ve üniversite süreci
Diğer şehirler
İtalya'nın 250 şehri: tam liste
Tüm şehirlerin tablosu: İtalya'da 250 şehir.
İlgili sayfalar
Bağımsızlık bildirimi: Evitalya bağımsız bir bilgi ve analiz hizmetidir. İtalyan Dışişleri Bakanlığı, konsolosluklar, iDATA, VFS Global, Universitaly ya da herhangi bir üniversite ile bağlantılı, onlar tarafından yetkilendirilmiş veya onaylanmış değildir. Vize, oturma izni ve başvuru işlemleri için aracılık hizmeti sunmaz ve bu işlemler için ücret talep etmez. Adı geçen marka ve kurum adları yalnızca tanımlama amacıyla kullanılmıştır.
Yayım: · Son güncelleme: · Yöntem ve kaynaklar