Civitavecchia'da yaşamak: deprem, güvenlik, ev fiyatları, hastane, iklim

Aylık taban bütçe

Civitavecchia'da 40 m²'lik bir stüdyonun aylık kirası tahmini 208-300 avro — vize için istenen asgari tutarın yaklaşık %25'i kiraya gidiyor; kalanı diğer giderler için. Kira: OMI kotasyonu 5,2-7,5 €/m²/ay (2025, 2. yarıyıl), belediye ortalaması; çarpımlar bizim. Geçim: yıllık 10.179,85 avronun 12'ye bölümü. Faturalar, ulaşım ve sigorta hariç. 250 şehir arasında ucuzluk sırası: 150.

«Ölçüm düzeyi» sütunu her rakamın nerede ölçüldüğünü söyler: kira ve satış değeri ilçe (belediye) düzeyinde; hava kalitesi ve suç il düzeyinde toplanır ve tek bir adres için değil, bölge için geçerlidir.

Bütçeyi tamamlamak için

Maaşlar ve asgari ücret: İtalya'da maaşlar. Mahalle mahalle kira: Civitavecchia kiralık ev. Satın alma: Civitavecchia ev fiyatları.

Civitavecchia diğer şehirlerle karşılaştırınca

Civitavecchia'da taban bütçenin yüzde 27 kadarı kiraya gider (60 m²), gerisi resmî geçim tutarıdır; 250 şehrin medyan tabanı aylık 1.136 avro, Civitavecchia bunun 24 avro üstünde. 146 şehir daha ucuz, 103 şehir daha pahalı. Milano'ya göre ayda 492 avro daha ucuz. En yakın üç şehir: Cerveteri (1.154 €), Ladispoli (1.208 €), Viterbo (1.094 €). Aynı bölgede (Lazio): Velletri 1.088 €, Rieti 1.094 €, Frosinone 1.094 €, Viterbo 1.094 €. 40 m² stüdyoyla taban 1.056 avroya iner, 90 m² ile 1.316 avroya çıkar. Hesaplar bizim; faturalar ve ulaşım hariç.

m² satış fiyatı ve örnek bütçeler

Kotasyon, belediyedeki OMI bölgelerinin ortalamasıdır; merkezdeki yeni bir daire üst sınırın üstünde, çevredeki eski bir daire alt sınırın altında olabilir. Bütçeler bizim çarpımımız. 250 şehir arasında pahalılık sırası: 107.

Son dört yarıyıl

Ortalama satış değeri, OMI yarıyıllarına göre.

Ev almak, oturma izni, kira

Ev almak oturma izni ya da vatandaşlık vermez; gerekçeye bağlı vize gerekir (seçmeli ikamet, çalışma, öğrenim). Kiralamak isteyenler için: Civitavecchia kiralık ev fiyatları; aylık bütçe için Civitavecchia yaşam maliyeti.

Civitavecchia diğer şehirlerle karşılaştırınca

Civitavecchia'da m² satış değeri (1.250 €) 250 şehrin medyanına (1.171 €) yakın; fark yüzde 7. Alt kotasyonlarla brüt kira getirisi yılda yüzde 5,0 (medyan yüzde 4,7): kira ve satış fiyatı dengede. Sıralamada komşuları: Monterotondo (1.250 €/m²), Mugnano di Napoli (1.238 €/m²). Coğrafi olarak en yakın üç şehir: Cerveteri (1.170 €/m²), Ladispoli (1.612 €/m²), Viterbo (733 €/m²). Aynı bölgede (Lazio): Roma 2.507 €, Fiumicino 1.856 €, Ciampino 1.817 €, Ladispoli 1.612 €. Dört yarıyılda değer yüzde 1,1 arttı; 250 şehrin medyan değişimi yüzde 2,2.

Bildirilen suçlar, 100.000 kişi başına

ISTAT, polise bildirilen suçlar; veri il düzeyindedir (Civitavecchia ili), şehir merkezi için değil. 250 şehir arasında sıralama: 192 / 250 (düşük toplam daha iyi).

Nasıl okunur

Bildirilen suç işlenen suç değildir; turistik ve kalabalık illerde bildirim yüksektir. Ev hırsızlığı ve sokakta gasp yaşam kalitesini en çok etkileyen iki kalemdir. Mahalle ölçeğinde: Evitalya raporu adres çevresini ölçer. Kira ve fiyatlar: Civitavecchia kiralık ev.

Civitavecchia diğer şehirlerle karşılaştırınca

Civitavecchia ilinde 100.000 kişi başına bildirilen suç toplamı (576) 250 şehrin medyanının (442) yüzde 30 üstünde; 192. sırada (1 = en düşük). Medyana göre en yüksek kalem sokakta gasp (47,7 karşı 17,3), en düşük kalem kavga ve yaralama (111,2 karşı 119,4). En yakın üç il: Cerveteri (576), Ladispoli (576), Viterbo (486). Aynı bölgede (Lazio): Cassino 394, Frosinone 394, Rieti 416, Terracina 466. 180 şehirde toplam daha düşük, 69 şehirde daha yüksek. Bildirim oranı il ölçeğindedir ve turistik illerde yükselir; mahalle için adres raporu gerekir.

Sismik sınıf

Civitavecchia belediyesi: 3. bölge — düşük tehlike. Sınıflandırma yürürlüktekidir (Sivil Savunma Dairesi, Mayıs 2025), 2003 tarihli OPCM 3274 eki değil; 1 en yüksek, 4 en düşük tehlike. Sınıf, yapı standartlarını belirler ve bölgenin tehlikesini özetler; tek tek binaların durumunu söylemez.

Son depremler: 2019-2026, 50 km içinde

Kaynak INGV kataloğu (ISIDe), 1 Ocak 2019 – 15 Eylül 2026; büyüklük INGV'nin verdiği ölçekte (ML ya da Mw). Yarıçap şehir merkezinden hesaplanır (hesap bizim).

Son 1 deprem, M≥3, 50 km içinde

Civitavecchia için bu sınıf ne demek

3. bölge, düşük tehlike demektir: hissedilen depremler olur, hasar veren depremler seyrektir. Yeni binalar yine sismik kurala tabidir, ancak eski yapılar için risk 1. ve 2. bölgeye göre belirgin biçimde düşüktür. Ev seçiminde sel, heyelan ve hava kalitesi bu şehirde çoğu zaman deprem sınıfından daha belirleyicidir.

Sismik sınıf belediye ölçeğindedir; aynı şehirde zemin sınıfı (mikrobölgeleme), sel ve heyelan tehlikesi sokağa göre değişir. Şehrin sel riski ve hava kalitesi: Civitavecchia hava kalitesi ve sel.

Civitavecchia diğer şehirlerle karşılaştırınca

Karşılaştırdığımız 250 şehrin 90 tanesi Civitavecchia ile aynı sismik sınıfta (Milano, Sorrento, Bologna, Floransa, Segrate…). 2019-2026 arasında 50 km içinde M≥3 deprem sayısı (1) medyanın (9) belirgin altında: 250 şehir arasında 225. sırada (1 = en çok). Dönemin en büyük depremi (3,0) bu ölçütte 236. sırada. En yakın üç şehir: Cerveteri (26 km, düşük tehlike, 1 deprem), Ladispoli (30 km, düşük tehlike, 1 deprem), Viterbo (41 km, orta-yüksek tehlike, 5 deprem). Aynı bölgede (Lazio): Roma orta-yüksek, Ciampino orta-yüksek, Fiumicino düşük, Monterotondo orta-yüksek. Son 1 depremin en yakını merkeze 35 km'de (3,0 büyüklüğünde, 2024-08-08), en uzağı 35 km'de; ortalama büyüklük 3,0, en sonuncusu 2024-08-08 tarihinde. Yıllara dağılım (bu listede): 2024 → 1. Sınıf belediye ölçeğindedir; Civitavecchia'da zemin sınıfı ve bina yaşı adrese göre değişir.

Kamu hastaneleri, Civitavecchia belediyesi

Sağlık Bakanlığı açık verisi, 2022; kullanılan yatak sayısı. Özel klinikler ve komşu belediyeler dahil değildir. Toplam: 1 yapı, 116 yatak.

Acil, kayıt, sigorta

Acil servis (pronto soccorso) herkese açıktır, acil numarası 112. Sağlık sistemine kayıt oturma izninin türüne bağlıdır: sağlık sigortası ve SSN. Bir adrese en yakın hastane ve eczane mesafesi: Evitalya raporu. Eczaneler: Civitavecchia eczaneleri.

Civitavecchia diğer şehirlerle karşılaştırınca

Civitavecchia'da belediye nüfusu 51.697 (ISTAT 2023); bin kişi başına 2,2 kamu yatağı, 249 şehrin medyanı 2,8; 137. sırada (1 = en çok). Büyük şehirlerin hastaneleri komşu belediyelere de hizmet verir, oran bunu saymaz. En büyük yapı tek başına yatakların yüzde 100 kadarını taşır. En yakın üç şehir: Cerveteri (0 yapı, 0 yatak), Ladispoli (0 yapı, 0 yatak), Viterbo (1 yapı, 326 yatak). Aynı bölgede (Lazio): Roma 8.949 yatak, Latina 350 yatak, Frosinone 343 yatak, Viterbo 326 yatak. Karşılaştırdığımız 250 şehirde toplam 104.918 kamu yatağı var; Civitavecchia bunun yüzde 0,1 kadarını barındırır. Belediyede tek kamu yapısı var: 116 yatakla tüm kapasiteyi o taşır; ikinci hastane komşu belediyededir.

Hava kalitesi, il düzeyinde yıllık ortalama

ISPRA/SNPA ve ARPA ölçümleri, Civitavecchia ili ortalaması; AB yıllık sınır değerleri (2008/50/EC) parantezde. DSÖ'nün 2021 tavsiyeleri (PM2.5 5, PM10 15, NO2 10) çok daha düşüktür: «AB sınırının altında» temiz demek değildir. 228 şehir arasında PM2.5 sırası: 64 (1 en temiz).

İl düzeyinde diğer göstergeler

Kirletici başına sıralama ve DSÖ tavsiyesi

Civitavecchia ili orta kuşaktadır: AB sınırının altında ama DSÖ tavsiyesinin 2,2 katı. Kış aylarında ısınma ve trafik günlük değerleri yıllık ortalamanın üstüne çıkarır. DSÖ 2021 yıllık tavsiyeleri: PM2.5 5, PM10 15, NO2 10 µg/m³. Sıralama, verisi olan şehirler arasında; hesap bizim.

Sel ve heyelan riski, belediye

ISPRA hidrojeolojik tehlike mozaiği, belediye ölçeği. Sokak ölçeğinde tehlike katmanı ve sismik zemin: Evitalya raporu. Deprem sınıfı: Civitavecchia deprem.

Civitavecchia diğer şehirlerle karşılaştırınca

Civitavecchia ilinin yıllık PM2.5 ortalaması (10,9 µg/m³) DSÖ'nün 2021 tavsiyesinin (5) 2,2 katı, AB sınırının (25) altında; 228 şehrin medyanı 12,5, Civitavecchia 64. sırada (1 = en temiz). 52 şehirde hava daha temiz, 175 şehirde daha kirli. En yakın üç il: Cerveteri (10,9), Ladispoli (10,9), Viterbo (9,0). Aynı bölgede (Lazio): Rieti 8,0, Terracina 9,0, Formia 9,0, Aprilia 9,0. Sel tehlikesi altındaki nüfus payı (yüzde 0,3) 249 şehir arasında 169. sırada (1 = en yüksek); medyan yüzde 1,1. PM10'da 83. sırada (21,0 µg/m³, DSÖ'nün 1,4 katı); sıralamada komşuları Tivoli (21,0), Pomezia (21,0). NO2'da 135. sırada (15,9 µg/m³, DSÖ'nün 1,6 katı); sıralamada komşuları Tivoli (15,9), Pomezia (15,9). Heyelan tehlikesi altındaki nüfus payı yüzde 0,1: 249 şehir arasında 142. sırada (1 = en yüksek). Yakın şehirlerde sel tehlikesi altındaki nüfus: Cerveteri yüzde 1,2, Ladispoli yüzde 1,6, Viterbo yüzde 0,0. Orta İtalya makro bölgesindeki 57 şehir arasında 27. sırada; en temizi San Benedetto del Tronto (7,3), en kirlisi Pistoia (17,0); bölge medyanı 10,9 µg/m³, ülke medyanının altında. Hava verisi il ortalamasıdır: aynı ilde vadi tabanı ile kıyı arasında büyük fark olabilir.