مرحبًا بك في Evitalya!
الحي المناسب في إيطاليا،
القرار الصحيح.
الأمان والمدارس والبيئة والنقل — من بيانات إيطالية رسمية ومفتوحة.
كل إيطاليا — أكثر من 7900 بلدية · 111 مؤشرًا · مصادر رسمية: ISTAT, ISPRA, INGV, ARPA, OMI, AGENAS
حساب مجاني لرؤية الدرجة
درجات الأحياء مجانية وغير محدودة: يمكنك رؤيتها بدون حساب. درجة عنوان واحد تكلّف رصيدًا واحدًا — لأن الرقم 12 والرقم 44 في الشارع نفسه يعطيان نتيجتين مختلفتين. عند التسجيل تُضاف إلى حسابك 3 أرصدة ترحيبية فورًا: 3 درجات عناوين أو تقرير فئة واحدة، الخيار لك. ولإنفاق الأرصدة عليك تأكيد بريدك الإلكتروني.
هل لديك حساب؟ سجّل الدخول · درجات الأحياء مجانية · 3 أرصدة هدية
ℹ تُحسب المسافات بخط مستقيم (haversine). قد تزيد المسافة الفعلية سيرًا أو بالسيارة بنسبة 30–50% تبعًا لشبكة الطرق. وقد جرت معايرة العتبات لتأخذ هذا الفارق في الحسبان.
افتح التقرير الكامل
الأمان والبيئة والخدمات والنقل والعقارات والاستقرار الطبيعي — 111 مؤشرًا ومقارنة وطنية ونقاط القوة والضعف.
هل لديك حساب؟ سجّل الدخول · درجات الأحياء مجانية · 3 أرصدة هدية
قارن هذا العنوان بعنوان آخر
عند البحث عن سكن لا يكون السؤال «كيف هذه المنطقة» بل «أيّها». أضف عنوانًا ثانيًا: ست فئات جنبًا إلى جنب، مع بيان المتقدّم في كل منها.
كيف يعمل، في 4 خطوات
ابحث عن عنوان: أرصدتك الترحيبية الـ3 تكفي لتقييم ثلاثة عناوين، ثم قارن بينها.
ابحث عن عنوان إيطالي
أي مدينة أو حي في إيطاليا — تجده بسرعة بالإكمال التلقائي.
سجّل مجانًا
افتح حسابًا عبر Google أو البريد الإلكتروني: تُضاف 3 أرصدة هدية فورًا — وهي تكفي تمامًا لتقييم ثلاثة عناوين.
شاهد الدرجة العامة فورًا
تظهر درجة قابلية العيش للعنوان (0–100) فورًا — رصيد واحد. أما درجة الحي فلا تكلّف أي رصيد.
افتح الفئات بالأرصدة
الأمان والبيئة والخدمات والنقل والعقارات والاستقرار الطبيعي. فئة واحدة: 3 أرصدة · جميعها: 7 أرصدة. والتقارير التي تشتريها تبقى لك.
اشتراك شهري
أرصدة كل شهر تلقائيًا. أرصدة الاشتراك تنتهي مع نهاية الفترة، أما الأرصدة التي تشتريها فلا تنتهي. ويمكنك الإلغاء متى شئت.
جارٍ تحميل الخطط…
حزم الأرصدة تُشترى مرة واحدة ولا تتجدد تلقائيًا. أما الاشتراك فيتجدد كل شهر حتى تلغيه.
لماذا يمكنك الوثوق بـ Evitalya؟
لا تخمين ولا آراء. بيانات موثّقة من مؤسسات إيطالية رسمية ومشاريع مفتوحة المصدر.
مصادر موثّقة
بيانات من مؤسسات رسمية مثل ISTAT وINGV وISPRA وARPA وMIUR، ومن مشاريع مفتوحة المصدر مثل OpenStreetMap وCopernicus.
بيانات محدَّثة
ISTAT سنويًا، وARPA شهريًا، وINGV لحظيًا — كل مصدر يُتابَع وفق دورة تحديثه. وفي التقرير ترى دائمًا أحدث رقم.
كل إيطاليا، وكل حي
من الشمال إلى الجنوب، ومن المدينة الكبيرة إلى البلدة الصغيرة — أكثر من 7900 بلدية، تُحلَّل جميعها بالجودة نفسها.
الأسئلة الشائعة
هنا تجد إجابات ما يدور في ذهنك.
نعتمد على ISTAT (السكان والمساكن) ووزارة الداخلية (إحصاءات الجريمة) وISPRA (جودة الهواء والماء) وINGV (المخاطر الزلزالية) وARPA (القياسات البيئية) وMIUR (بيانات المدارس)، وعلى مشاريع مفتوحة المصدر مثل OpenStreetMap وCopernicus/EEA. وتُحدَّث جميع البيانات بانتظام.
درجات الأحياء مجانية وغير محدودة، ولا تحتاج حتى إلى حساب. درجة عنوان واحد تكلّف رصيدًا واحدًا. وعند التسجيل مجانًا تصل إلى حسابك 3 أرصدة هدية فورًا: 3 درجات عناوين أو تقرير فئة واحدة. وبالتفصيل: فئة واحدة 3 أرصدة · الفئات الست 7 أرصدة · مقارنة حتى 3 عناوين 10 أرصدة · التقرير الكامل المميّز 10 أرصدة. ولإنفاق الأرصدة عليك تأكيد بريدك الإلكتروني. وحزم الأرصدة تُشترى مرة واحدة ولا تتجدد تلقائيًا، والأرصدة التي تشتريها لا تنتهي صلاحيتها.
الأرصدة التي تشتريها لا تنتهي صلاحيتها ويمكنك استخدامها متى شئت. ولا يوجد في حزم الأرصدة تجديد تلقائي ولا رسوم خفية: تدفع ثمن ما تشتريه فقط. وإذا اخترت الاشتراك الشهري، فيتجدد الدفع تلقائيًا كل شهر حتى تلغيه، وتُمحى الأرصدة الشهرية الممنوحة في كل دورة عند نهايتها؛ أما الأرصدة التي اشتريتها فلا تتأثر. وكل تقرير تشتريه يبقى في حسابك بشكل دائم ويمكنك فتحه من جديد متى أردت.
تُدعم العناوين في أكثر من 7900 بلدية في عموم إيطاليا، من المدن الكبرى مثل ميلانو وروما وتورينو ونابولي وفلورنسا إلى البلدات الصغيرة. وتُستخدم للعناوين خاصية الإكمال التلقائي من Nominatim (OpenStreetMap).
تتم المدفوعات عبر Stripe. ولا تصل بيانات بطاقتك إلى خوادم Evitalya إطلاقًا؛ بل تُحفظ بأمان على بنية Stripe المعتمدة وفق PCI DSS المستوى 1. ولا يرى Evitalya سوى تأكيد الدفع ورصيدك من الأرصدة.
يغطي كل تقرير كامل 111 مؤشرًا ضمن 6 فئات رئيسية: الأمان (إحصاءات الجريمة ومراكز الشرطة)، والبيئة (جودة الهواء والمساحات الخضراء)، والخدمات (المدارس والمستشفيات والمتاجر)، والنقل (النقل العام وحركة المرور)، والعقارات (أسعار الإيجار والبيع)، والاستقرار الطبيعي (المخاطر الزلزالية والهيدرولوجية).